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Beautiful WG room with separate entrance Schönes WG-Zimmer mit separatem Eingang

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Ad ID: 12030061

Room size :
20m²

Final rent :
530€

Price

Base rent:

460€

Utilities:

70€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

0€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Witikoweg 5
70437 Stuttgart Freiberg

Availability

From:

01.06.2025

Online:

1 day

Room

Location

The room is in the basement, so there is the possibility that everyone would like to have an absolute privacy and retreat. Through the windows the room is very bright despite that it is in the basement. The room has been used as a Hobbie room itself and has been completely renovated 2 years ago with new laminate and reused.

There is a wardrobe, sofa, Ikearegal as a room divider, as well as an Ikearegal as a sideboard for TV, as well as a sofa that can be folded out to the sofa bed with storage space - everything is rented.
A bed with a width of 140 fits well into the room.

There is also a separate toilet in the basement.
And the room is accessible via the staircase.
The apartment in the EC is of course for co-use, as well as a large south-facing balcony.

The bathroom is equipped with a bathtub.
Dryer and washing machine can be used.

In the additional costs, :
Warm and cold water, heating, electricity, internet, mains (second phone in the basement),

Das Zimmer ist im Keller, somit besteht die Möglichkeit, dass jeder wenn er möchte auch eine absolute Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit hat. Durch die Fenster ist das Zimmer trotz das es im Keller ist sehr hell. Das Zimmer wurde bisher als Hobbieraum selbst genutzt und wurde vor 2 Jahren komplett renoviert mit neuem Laminat und neu verputzt.

Vorhanden ist ein Kleiderschrank, Sofa, Ikearegal als Raumteiler, sowie ein Ikearegal als Sideboard für TV, zudem ein Sofa das zur Schlafcouch ausgeklappt werden kann mit Stauraum - wird alles mitvermietet.
Ein Bett mit der Breite 140 passt noch gut in das Zimmer.

Zudem ist im Keller ein eigenes WC.
Und das Zimmer ist über das Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung im EG ist selbstverständlich zur Mitbenutzung, sowie ein großer Südbalkon.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Trockner und Waschmaschine kann mitbenutzt werden.

In den Nebenkosten beinhaltet :
Warm und Kaltwasser, Heizung, Strom, Internet, Festnetz (zweites Telefon im Keller),

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U-Bahn ist in ca 7 min zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ebenfalls zu Fuß erreichbar
Wunderschöner Ausblick über den Neckar und zum Max Eyth See
Zu Fuß in 2 min in den Weinbergen um zu joggen
In 5 Minuten zu Fuß am Max Eyth See

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