Zimmer in 2er WG 19m2 mit großem Wohnzimmer, Balkon und Garten in Stuttgart Münster

Die Lage ist absolut traumhaft wenn man nicht den Anspruch hat direkt in der City zu leben. Die U14 Station Freibergstraße ist nur 2 min zu Fuß Entfernt. Von da ist man in unter 20 Minuten in der Innenstadt und in der anderen Richtung in 4 Minten am Max-Eyth See. Der nachtbus hält fast vor der Tür. Die Straße vor dem Haus ist eine 30er Zone. Einkaufen kann man zu Fuß keine 5 Minuten zum Bonus Markt inklusive Bäcker und Post, daneben ist eine BW Bank. Paar Meter weiter hat es einen Netto Markt neben dem ein Döner Laden ist. ein Weiterer Bäcker ist auch keine 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Parkmöglichkeiten in der Straße ist sehr gut und wenn man da nichts findet besteht die Möglichkeit im Hof zu parken. (bis zu 3 PKW hintereinander)
Mit dem Auto ist man hier in alle Richtungen flott aus der Stadt.
Der große Garten wird von allen Bewohnern im Haus genutzt und verfügt über eine Überdachte Grillecke, die möglichkeit ein kleines Beet an zu legen und viel Platz um in der Sonne zu liegen.
Der Ausblick vom Balkon ist super da nach der Straße der Neckar kommt und dahinter Weinberge

Ich freue mich über einen neuen Mitbewohner/inn mit dem man auch mal ein Bier/Wein trinken kann und der/die nicht nur an einer reinen Zweck Wg interessiert ist. Das Leben hier im Haus ist sehr kommunikativ, die anderen Parteien sind eine weitere 2er Wg oben drüber und ein junges Paar mit Kind im EG die sich leidenschaftlich um den Garten kümmern und mit denen und der Hausgemeinschaft schon viele schöne Grillabende stattfanden.

Zu mir als dein neuer Mitbewohner, ich bin 28, Fachkraft für Veranstaltungstechnik, wohne hier seit 3 Jahren. Bin nebenbei noch Fotograf und Kameramann.

Noch paar Daten und was so dabei ist.

In den Nebenkosten sind Strom, Internet und GEZ mit drinnen. Abfallwirtschaft, Wasser und Heizung läuft über die "Kaltmiete" da dies über die Vermieterin läuft. Meistens bekommen wir am Jahresende um die 100€ zurück.

Wohnzimmer mit Couch, Sessel und Esstisch ca 23m2 , das Wohnzimmer habe ich im Winter komplett gestrichen
Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Ofen und Herd ca 8m2
Bad mit Badewanne und Dusche 4,5m2
noch ein kleiner Raum mit Toilette, Waschbecken und der Waschmaschiene
Flur mit ca 7m2 in dem noch ein Regal und ein Schrank stehen.
Balkon ca 4,5m2

Im Keller gibt es einen Raum mit geschätzten 10m2 der gneutzt werden kann und noch mal einen vom ganzen Haus genutzten Tiefkeller (Winterreifen, Fahrräder, etc)

Der Garten ist mit über 300m2 sehr groß.

Die 300€ Ablöse an den Vormieter ergeben sich aus den Küchengeräten plus Waschmaschiene sowie dem nicht mal einem halben Jahr alten Sofa plus Sessel.

Das Zimmer wird beziehbar ab dem 15.06

Die Vermieterin ist eine ältere Dame aus München, es gibt als Ansprechpartner einen Hausverwalter.

Bei Fragen, einfach melden, alle angaben ohne Anspruch auf vollständigkeit, m2 Angaben sind ca. Angaben, gemessen aber leicht gerundet.