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Neue 4er WG im Zentrum von Stuttgart, Wohnung neuwertig mit zwei Bädern, Balkon, Stellplatz und Keller - Zimmer 1
Ad ID: 9144633
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 93m²
- 4 person apartment share
- Students Only
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 264kW h/(m²a), Gas, Building year 1910
Renovated old building
2nd floor
Shower
Tiles
Gas heating
Own parking lot
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer ist ein großes geräumiges Zimmer mit ca. 15 qm zur straßenabgewandten Seite. Der Schnitt ist sehr gut und sehr hell. Der Blick aus dem Fenster fällt auf einen ruhigen großen Park der benachbarten Gebäude.
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine im Jahr 2015 sanierte Altbauwohnung, in direkter Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Über das Treppenhaus gelangen Sie, in die im zweiten OG befindliche Wohnung. Diese besteht aus 4 in etwa gleich großen Zimmern, zwei Bädern mit Dusche und zusätzlichem separatem WC. Besonders verlockend sind die zwei Balkone, die zum verweilen und im Sommer draußen sitzen einladen. Der sehr große Keller lässt die Möglichkeit offen großzügig Dinge zu lagern, wie z.B. Fahrräder,.... .Außerdem gibt es einen Stellplatz zur Wohnung direkt am Haus, der in der Miete inkludiert ist.
Die Wohnung liegt sehr zentral. Die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle bringt Sie innerhalb von ca. 5 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Auch der Bahnhof ist per Bus schnell zu erreichen. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß sind Sie an den U-Bahn Linien U4 und U15. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Biergarten liegt in ca. 200 m Entfernung. Die Grünanlage Klingenbachtal ist genauso schnell fußläufig zu erreichen.
Die WG wird neu gebildet und ist daher offen mit welchen Personen sie belegt wird. Der Vorteil für den ersten WG Bewohner wäre, dass er sich seine Mitbewohner mit uns als Vermieter im gewissem Rahmen mit aussuchen kann. Somit gestaltet Ihr selber das Leben in eurer WG in dieser wunderschönen zentralen Altbauwohnung.
Der Mieter muss einen Nachweis für die mögliche Zahlung der Miete erbringen und einen Ausfallbürgen bestimmen können, der im Falle des Mietausfalles für ihn einspringt.
Die Besichtigung findet an festen Terminen statt. Ein möglicher Besichtigungstermin wäre der 19.02.2022 (Samstag). Ich bitte um vorige Anmeldung, da aktuell die Wohnung noch vermietet ist.
Die Nebenkosten beruhen auf aktuellen Berechnungen und können bei Abschluss des Mietvertrages von der aktuellen Höhe abweichen. Die Sonstigen Kosten können noch nicht beziffert werden, da es hier auch auf die Wünsche der WG-Mitglieder ankommt.
Die Möbel gehören der aktuellen Mieterin und werden durch andere teilweise auf Wunsch ersetzt.
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