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Gehobene Zweier-WG in großer 3 Zimmer Maisonnette-Wohnung
Ad ID: 9321409
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 90m²
- 2 person apartment share
- Workers Only, Communal
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
1st floor
Bathtub, Shower
DSL, WLAN
Parquet, Underfloor heating
Central heating
Underground parking lot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Dein Zimmmer ist Teil einer gepflegten, geräumigen 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 90 qm und 2 großen Balkonen. Alle Zimmer sind vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Da das Haus in 2. Reihe gebaut ist und teilweise von Arztpraxen beherbergt wird, wohnt es sich angenehm ruhig.
Dein 17qm großes, helles Zimmer mit Doppel-Fenster zum Innenhof befindet sich wie das Deiner Mitbewohnerin im OG. Zwischen den Zimmern liegt das helle Bad mit Fenster bzw. Oberlicht, Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschine.
Im EG findest du die vollausgestattete Küche (Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Ceran-Kochfeld, etc...), eine zusätzliche Gästetoilette und den gemütlichen gemeinsamen Wohn- &. Essbereich. Durch die große Fensterfront ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Der daran angeschlossene breite Balkon lädt im Sommer zum Grillen ein.
Unter der Treppe zum OG gibt's ne praktische Kammer mit reichlich Platz für Garderobe, Schuhe und alles, was nicht gleich in den Keller geräumt werden kann oder griffbereit & doch außer Sicht sein soll.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller (ca. 10 qm), beide ebenfalls über einen Aufzug erreichbar.
Die Lage ist sozusagen perfekt, da ruhig und dennoch zentral! Zum Aldi musst du nur kurz die Straße queren, ein Naturgut liegt quasi direkt am Vorderhaus. Rewe, Biobäcker, ein ausgezeichneter Metzger und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars (Schlampazius, Alte Schule, Buschpilot) und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Soll die Küche mal kalt bleiben, kannst Du Dir dein Abendessen beim leckeren Italiener, Vietnamesen, Dönerladen und weiteren kulinarischen Anbietern abholen (und nach dem Shutdown auch dort wieder verweilen).
Für Sport und Entspannung liegen auch ein kleiner Park mit Tischtennisplatte & Boule-Platz, ein Basketballplatz und die Waldebene Ost in unmittelbarer Nähe. Auch das Leo-Vetter-Bad und das Leuze sind easy in 5 min. zu Fuß bzw. mit dem Auto ereichbar.
Busse mit Halt 100 m vor der Haustür bringen Dich z.B. zum Hauptbahnhof (ca. 10 min), in die Innenstadt (ca. 13 min.) oder nach Bad Cannstatt (ca. 15 min).
Der Ostendplatz ist fußläufig etwa 12 Minuten entfernt.
Meine Mitbewohnerin ist eine sehr umgängliche und angenehme Person. Auch wenn man sich nicht oft sieht (berufstätig), sind auch mal gemeinsames Kochen, Gespräche bei einem Glas Wein oder auch gemeinsame Fernsehabende eine willkommene Abwechslung. Man lässt sich Raum und sorgt innerhalb der Gemeinschaft für ein gutes Miteinander. Einkaufen für die Gemeinschaft (Haushaltszeug) und das regelmäßige sauber halten der Wohnräume sind natürlich selbstredend.
Die Nachbarn sind sehr angenehm (und alle kinderlos) und das Haus ist nicht hellhörig. Für Fans von Urban Gardening und selbst angebauten Tomaten kann ein Hochbeet mitbenutzt werden!
Da du als Hauptmieter mit eingetragen wirst und als gleichwertiger Mitbewohner einziehst, gibt es einige Dinge zu übernehmen:
Eine Küche muss anteilig abgelöst werden.
Eine Waschmaschine wurde ebenfalls angeschafft, hier sind ebenfalls zu begleichen.
Du interessierst dich für diese Wohnung? Das freut uns! Dann schickt mir doch am besten eure aussagekräftige Bewerbung (Mieterselbstauskunft). Wir werden uns kurzfristig entscheiden. Nach einer Vorauswahl würden wir um weitere Unterlagen bitten. Da das Einzugsdatum sehr kurzfristig ist, haltet dafür bitte für den Vermieter Einkommensnachweis und Kopie des Personalausweises (Vorder- u. Rückseite) bereit.
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