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Helles Zimmer in geräumiger Maisonettewohnung
Ad ID: 9650849
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 110m²
- 3 person apartment share
- Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
Loft/Attic
furnished
WLAN
Cable
Carpet, Parquet
Resident parking
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo liebe WG-Suchende,
mein WG-Zimmer in einer wunderschönen Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Ost wird frei. Aktuell wohnen dort noch Svenja (28), Juristin im Referendariat und Harry (34), der an der Uni Stuttgart angestellt ist und dort promoviert. Beide sind super unkompliziert und du kannst dich über das Zusammenleben mit den beiden freuen :)
Durch eine Sanierung vor ein paar Jahren, hat die gesamte Wohnung Neubaustandard. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Stock eines Altbaus und erstreckt sich insgesamt über knapp 110 qm (inkl. Dachschrägen) und bietet mit dem tollen gemeinsamen Wohn- & Essbereich sowie der Loggia, viele Möglichkeiten. Im 3. OG befindet sich eins der Badezimmer, Wohn- und Essbereich sowie Harrys Schlafzimmer.
Mein Zimmer, ein großzügiger Vorraum mit Abstellmöglichkeiten, ein weiteres Badezimmer (mit Whirlpool-Badewanne :) ) und Svenjas Schlafzimmer befinden sich eine Etage höher.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, auf der man wunderschön frühstücken kann und einen tollen Ausblick über Stuttgart genießt. Durch die zwei Badezimmer in der Wohnung gibts auch morgens keinerlei zeitlichen Stress.
Mein frei werdendes Zimmer hat inklusive der Dachschrägen knapp 13 qm, bietet aber durch den zusätzlichen Vorraum (nochmal 4 qm zusätzlich) mehr als genügend Stauraum.
Alle Möbelstücke in den Gemeinschaftsräumen befinden sich im WG-Eigentum und würde ich daher gerne (anteilig) um Ablöse bitten. Zur Ablöse in den Gemeinschaftsräumen steht eine Waschmaschine, ein Sofa, Teppiche, Badschränke, Esszimmerschrank, sowie der Esstisch & Stühle, die Loggia-Möbel, sowie die Kücheneinrichtung mit Tellern, Besteck, Gläser etc.
In meinem Zimmer sind es zusätzlich 3 Kommoden. Insgesamt stelle ich mir eine Ablöse von 500€ vor - als Kaution wären zusätzlich 833€ zu leisten. Inklusive aller Nebenkosten & dem Hausmeisterservice beträgt die Miete 517€ pro Monat und das Zimmer wäre ab dem 01. Dezember frei, über einen früheren Einzug können wir aber auch sprechen.
Wir freuen uns von dir zu hören und dich kennenzulernen!
Viele Grüße,
Matthias, Svenja, Harry
Die Wohnung könnte nicht besser an die Innenstadt oder an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden sein. Durch die Nähe zum Wagenburgtunnel im Stuttgarter Osten hat man mit den Bus-Linien 40 und 42 (jeweils 3 mins zur Haltestelle) vielfältige Anbindungen an die Innenstadt. Auch bspw. zum Daimler nach Untertürkheim ist es nah mit der Linie 45 und auch der U4.
Der nahe Ostendplatz und das Zentrum von Gablenberg bieten in 5 mins Fussweg alle Sachen des täglichen Bedarfs mit Aldi, Rewe, Naturgut, Metzger, Bäcker, Ärzten etc.
Wie im gesamten Stuttgarter Osten gibt es auch bei uns ein Anwohnerparken, was in der Regel immer gut klappt mit dem Parkplatz in der Nähe zur Wohnung.
Neben mir wohnen aktuell noch Harry und Svenja in der Wohnung, welche deine zukünftigen Mitbewohner:innen wären :)
Da wir alle drei einem geregelten Berufsalltag nachgehen, verbringen wir unter der Woche abends meist gemütlich mit Kochen oder TV schauen. Es bleibt aber immer Zeit für einen gemütlichen Plausch und Talk. Am Wochenende dann entsprechend gerne ausgiebiger :) Trotzdem hat aber auch jeder seine Freiräume, wenn man sich mal in sein Zimmer zurückziehen möchte. Ansonsten haben wir einen Putzplan, damit auch alles entsprechend ordentlich ist, aber auch keinen "Putzfimmel" ;)
Ansonsten gibt es auch noch 2 geräumige Kellerräume um Dinge abzustellen und eine Fahrradschuppen.
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