1-2 Zimmer in Traumwohnung

Die Wohnung liegt großartig: 5min von der Autobahn entfernt, 15min nach Stuttgart (mit Auto oder Bahn), 5min nach Esslingen. Direkt gegenüber befindet sich die Bahn-Haltestelle Scharnhauser Park mit Direktverbindung nach Stuttgart Hbf. Gegenüber befindet sich ein Lidl, dahinter ein Kaufland, Banken, Friseur, Post im Haus unten, Ärzte diagonal gegenüber, usw. Der gesamte Rest der Straße beinhaltet alles, was man zum Leben braucht, in Fußnähe. Dennoch gehen einige Fenster und Balkon nach hinten und haben Ruhe.

Natur findet sich auch unmittelbar um die Ecke: Zu Fuß 5 min und man ist auf Feld und Wiese.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend und kostenfrei vor dem Haus bzw. 50m weiter vorhanden - bei Bedarf kann gegen Aufpreis auch ein Tiefgaragenstellplatz bei der Hausverwaltung gemietet werden. Die Wohnung ist im Neubau, 2. Stock, mit Hausmeisterservice, und ist durch die Lage im 2.Stock extrem energiesparend. Ich wohne seit 8 Jahren hier und heize im Winter kaum (außer die Bäder).

Ein wirkliches WG-Leben gäbe es nicht - die Wohnung ist definitiv für jemanden (oder eben ein Paar), der gern allein wohnt. Dennoch möchten wir jemanden hier haben, dem man vertrauen kann und mit dem man auch mal ein Glas Wein trinken kann, wenn wir dann doch mal 3 Tage hier sind. Ich habe knapp 10 Jahre WG-Erfahrung und liebe Geselligkeit - fände es also toll, wenn jemand einzieht, der dann nicht das Weite sucht, wenn wir/einer von uns mal da ist.

Die Wohnung bliebe generell möbliert, allerdings würden wir ein paar Sachen nach Dresden mitnehmen: Natürlich die Sachen aus den Zimmern und dann evtl. auch die Waschmaschine und vielleicht noch andere Sachen. Ideal also für jemanden, der sich über eine schön eingerichtete Wohnung freut, aber vielleicht doch gern mit dem ein oder anderen Möbelstück seinen eigenen Stil einbringt - wenn also eine Couch rein soll, dann nehmen wir unsere Couch eben mit und wenn nicht, dann nicht. Da ist Absprache alles und das darf sich auch gern noch entwickeln.

Generell kann ich mir auch vorstellen, dass die Möglichkeit besteht, dass die Wohnung perspektivisch übergeben werden kann. Das möchten wir aber nicht versprechen. Derzeit mögen wir die Wohnung sozusagen als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung, um Kontakte in BW zu besuchen und von hier aus mit dem Camper in die Alpen zu fahren. :)

Ein Zimmer liegt bei:

650€ kalt + 50€ Nebenkosten (evtl. Nebenkostennachzahlungen würden wir anteilig an dich weiterleiten, weil wir eben rund 80% der Zeit nicht da sind - allerdings kann ich nach 8 Jahren und auch diesem "Krisenjahr" sagen, dass die Wohnung enorm energiesparend ist!)

das zweite Zimmer (gleiche Größe) hätte einen Aufpreis von

300€ (pauschal)

Die unterschiedlichen Preise sind folgendermaßen zu erklären: Mit dem Mieten des ersten Zimmers mietet man nicht nur das Zimmer, sondern eben quasi die gesamte Wohnung zur alleinigen Nutzung außer einiger Tage im Monat. Das zweite Zimmer kommt dann einfach noch "dazu".