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ab OKT 24: möbl. Zi (Nr.2-UG) in WG-Haus für Stud/ Prak alles inkl.

Zimmer

Laminat für Zimmer

Grundriss Zimmer und Sitzecke

Flur

Küche

Weg zum Bad

Flatshare Untertürkheim Wallmerstraße 50 - Bad

Bad

Waschküche

vor dem Haus

Grillterrasse

Fahrradplatz

17 photos Online Tour

Ad ID: 8006958

Room size :
12m²

Final rent :
490€

Price

Base rent:

340€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

680€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Wallmerstraße 50
70327 Stuttgart Untertürkheim

Availability

From:

01.10.2024

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 2 person apartment share
Total size: 61m²
2 person apartment share
No smoking anywhere
Students Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender between 18 and 27 years old

Further details

Gas, Building year 1957

Old building

Basement

furnished

Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Satellite

Laminate

Gas heating

Resident parking

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace

Room

Location

Flatshare

Misc

Mietbeginn 01. Okt 2024

Vermietet wird ein möbliertes Zimmer zur alleinigen Nutzung. Das Zimmer wird über die Zentralheizung versorgt.

Das Zimmer ist bis Ende August vermietet und wird im September umgebaut, ein Teil wird abgetrennt für eine Gemeinschaftssitzecke. Ich habe versucht, das auf den Fotos anzudeuten wie es später eingerichtet wird. Ebenso habe ich den späteren Grundriss beigefügt. Das Zimmer wird 12,5 m² groß.

Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Waschküche und Terrasse sind Gemeinschaftsbereiche mit Mitbenutzungsrecht. Alle Gemeinschaftsbereiche sind voll ausgestattet (u.a. Spülmaschine, Geschirr, 5 Waschmaschinen in der Waschküche).

Es handelt sich um eine 2er-WG, für das andere Zimmer wird derzeit zu August ein neuer Mitbewohner: in gesucht.

Ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad in der Wohnung gehört meinem Vater, der ganz selten da ist, da er in Brasilien lebt. Er würde mit seiner Frau kommen und die Küche mitbenutzen. Falls er plant zu kommen, wird er das rechtzeitig ankündigen.

ALLE Möbel müssen im Zimmer bleiben, das ist nicht verhandelbar. Zusätzliche Möbel sind kein Problem, die vorhandenen Möbel dürfen jedoch nicht auseinandergebaut werden.

Das Haus liegt in der Nähe der U13 (ca. 5 min zu Fuß) und S1 (ca. 10 min zu Fuß) in einer ruhigen, freundlichen Wohnsiedlung. Ein Bewohnerparkausweis kann bei Hauptwohnsitzanmeldung online bei der Stadt Stuttgart beantragt werden für 3 Monate, 6 Monate oder 1 Jahr. Jahrespreis 30,70 €. Einige wenige Straßen sind kostenlos ohne Ausweis nutzbar.
Zum Hauptbahnhof sind es ca. 20 min
Zum Campus Vaihingen sind es ca. 30 min
Nach Feuerbach sind es ca. 25 min

Ein Supermarkt ist ca. 10 min zu Fuß entfernt. Es gibt mehrere Apotheken im Ort, Allgemein- und Fachärzte ebenfalls. Naheliegende Weinberge und Grün in der Umgebung laden zum Wandern oder Fahrradfahren ein. Ausflugsziele sind ebenfalls gut erreichbar.

Es gibt 2 überdachte Fahrradständer und hinter demHaus eine einladende vollausgestattete Grillterrasse inkl. Holzkohlestandgrills und Sitzgelegenheiten. Ein Gartenteil mit Bäumen und Sträuchern gehört ebenfalls dazu.

Im Haus befinden sich 4 WG`s (insgesamt 16 Zimmer)

Alle im WG-Haus wohnenden Studenten, Azubis, Praktikanten und auch die neu dazukommenden freuen sich auf aufgeschlossene Mitbewohner. Man kann für sich sein oder sich mit den anderen Hausbewohnern anfreunden, es ist eine schöne Gemeinschaft.

Es gibt gemeinsame WG-Abende und organisierte Ausflüge, man darf gerne selber die Initiative ergreifen. Die Gemeinschaftsräume sind sauber und ordentlich, teils mit und ohne Putzplan und laden zum Wohlfühlen ein. Das Sauberhalten ist Bestandteil des Mietvertrages und wird bei Notwendigkeit ohne Ankündigung kontrolliert.

Mindestmietzeit 5 Monate
Vermietung nur an Einzelpersonen
Praktikanten (studienbegleitend), Studenten, Auszubildende, Doktoranden, Referendare, Trainees usw., - für die Weiterbildung mit Nachweis (Vertrag etc.)
KEINE Schüler

Rauchen ist in den Zimmern und im Haus komplett untersagt, draußen im Freien geduldet.

Der Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle anfallenden Kosten wie Strom, Gas, Wasser, allg. Betriebskosten, SAT, Internet (LAN u. WLAN), Rundfunkgebühren, Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst.
Die Mietdauer beträgt maximal 4 Jahre, die Miete wird trotz steigender Energiekosten während des Mietzeitraums nicht erhöht.

Keine Haustiere
Keine Musikinstrumente

Um einen Vertrag abzuschließen müssen folgende Dokumente vorliegen: Ausweis und Ausbildungsvertrag o. Praktikumsvertrag o. Immatrikulationsbescheinigung o. Ähnliches