WG-Neugrüdung: 3-6er WG (22m² im 3.OG) in Stuttgart Untertürkheim

Die komplett neu möblierte Wohnung besteht aus Ihrem eigenen Zimmer, 2 weiteren Zimmern sowie dem Gemeinschaftsbereich und befindet sich in einem sanierten ehemaligen Hochbunker mit Neubauqualität.

Ihr Zimmer (22,36m²) hat ein bequemes, modernes 1,80m breites Boxspringbett mit Stauraum, einem großen Schreibtisch mit weiterem Stauraum und Stuhl sowie einem Kleiderschrank mit genügend Platz für den Bedarf zweier Personen.
Das helle Zimmer mit bodentiefem Fenster (sowie französischem Balkon in Anthrazit und Milchglas) ist von der Größe auch für Paare hervorragend geeignet.
Bei einer Anmietung zu zweit fällt ein monatlicher Aufpreis von 100€ an.

Der 40 quadratmetergroße Gemeinschaftsbereich, das Herzstück der sonnendurchfluteten großzügigen Wohnung (ca. 135qm), beinhaltet eine neue Küche im zeitlosen Seidengrau sowie einen offenen Essbereich und eine weitläufige Couch- und TV-Landschaft, die aus einem 3er Sofa, einem 2er Sofa und einem Sessel besteht. In Kombination mit dem 58 Zoll Flatscreen Fernseher (Smart-TV) kann man einen wunderbaren Heimkinoabend genießen.

Den Sommer können Sie auf dem 7,5m² großen gemeinsamen Balkon verbringen.

Zudem stehen zwei Bäder zur Verfügung: eines mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken und eines mit Badewanne, Toilette und 2 Waschbecken.

Dies alles vereint ideale Voraussetzungen im Maximalfall auch für einen 6-Personen Haushalt mit einem Paar in jedem der 3 Individualräume.

Der Boden im Gemeinschaftsbereich (Flur, Bäder und Wohnküche) ist mit trendigen grauen Fliesen, der Boden in den Schlafzimmern mit warmem Parkett verlegt. Darunter verborgen liegt eine für jedes Zimmer individuell verstellbare Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Staubsauger, allgemeinen Putzutensilien, einer Waschmaschine, Handtüchern, Bettsachen/-wäsche inkl. Zierkissen und Kuscheldecke.

Natürlich darf das WLAN mit 100mbit nicht fehlen, welches für einen kleinen Aufpreis selbstverständlich, wenn es nicht ausreichen sollte (was unwahrscheinlich ist) aufgestockt werden kann.

Es gibt 5 extra Kellerräume zum Anmieten, darüber hinaus gibt es genügend Fläche im Gemeinschaftskeller (nicht abschließbar) und einen Trockenraum mit einem Trockner, der von allen Wohnungen genutzt werden kann.

Im Sommer gibt es dann zusätzlich im Außengelände 5 Stellplätze für Autos anzumieten. Die Außenanlagen inkl. Balkon und Terrassenfläche für die EG-Wohnung werden im Sommer finalisiert.
Das Treppenhaus ist mit Naturstein verlegt, die Lampen darin sind mit Bewegungsmeldern versehen.
Derzeit ist ein Minderpreis bzw. monatlicher Rabatt von 94,81€ einkalkuliert, welcher entfällt, sobald alle Arbeiten um und am Haus erledigt sind.

In allen Räumlichkeiten werden bis zum Einzug noch Vorhänge angebracht.
Außerdem wird im Wohnbereich noch ein Schienen-Licht-System installiert.

In dem Gesamtmietpreis sind die Nettokaltmiete, Nebenkosten, Möblierung und sonstige Vollausstattung (Küche, Waschmaschine, TV, etc.), Internet und bereits Strom inkludiert.

Außerdem genießen Sie derzeit Originalwerke von Reiner Heidorn (www.reiner-heidorn.de) im Gemeinschaftsbereich. Aus unserem persönlichem Fundus werden laufend neue Werk-Installationen und Künstler vorgestellt.

Die Wohnungen können ab 01.06.2022 als Zuhause von Suchenden gefunden werden.

Das Gesamtgebäude besteht aus 5 Etagen. Jede Etage hat ca. 135 Quadratmeter und ist variabel auf die Bedürfnisse verschiedenster Gemeinschaftsformen zugeschnitten. (Die Geschosse OG 1- OG 4 bieten denselben Grundriss. Im EG sind Küche und Wohnraum getrennt, diese Einheit verfügt über ein Bad).

Pro Wohnung stehen jeweils 3 Individualräume zur Verfügung. Die jeweiligen Räume können wie geschrieben auch von 2 Personen bezogen werden. Selbstverständlich sind auch mehrere Individualräume anmietbar. Weiterer Möbelbedarf kann individuell vereinbart werden.

Gerne können Sie uns zu allen weiteren Details und offenen Fragen eine E-Mail schicken an
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Wir schreiben Ihnen innerhalb von 24h zurück.
Falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie dies noch in Ihrer Email zu vermerken.
Wir freuen uns auf eine Begegnung mit Ihnen.

Herzlichen Dank an @ Coletta Ehrmann (www.coletta.at).