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Wohnen auf dem Augustenhof in Tosterglope

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Ad ID: 10497360

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

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Address

Augustenhof
21371 Tosterglope Tosterglope

Availability

From:

n.a.

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Flatshare details

The Flatshare:

room in 5 person apartment share
Total size: 329m²
5 person apartment share
Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English, French

Searching for:

This room is currently rented out

Further details

disabled friendly

Renovated old building

Ground floor

Bathtub, Shower

DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s

Parquet

Green Power

Many free parking lots

7 minutes by foot

Washing machine, Terrace, Balcony, Garden, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem flachen, einstöckigen Teil (mit 4 Zimmern, 2 Bädern, einem Abstellraum und einer sehr großen Wohnküche) und dem zu vermietenden „Turm“, in dem sich 2 Zimmer, eine eigene Küche und ein eigenes kleines Bad befinden. Die Wohnung ist gut gedämmt, mit natürlichen Baustoffen wie Holzwolle und Lehmputz saniert worden und in weiten Teilen mit hochwertigem Eichenparkett versehen. Durch die vielen großen, z.T. bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung. Die hohen Decken lassen die Räume weit und offen erscheinen und trotzdem nicht hallig kalt, dank des offenen, hölzernen Dachstuhls, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Der Turm ist über zwei eigene Eingangstüren begehbar und bietet eine eigene Tür zur Terrasse.
Vor dem Eingang ist genug Platz für‘s Auto und die angrenzende Scheune bietet Stauraum für Fahrräder oä.
Trotz Eigenständigkeit ist der Turm teil der WG und hat einen direkten Zugang zum gemeinsamen, großzügigen Flur.

Kurz hinter dem Ortsausgang von Tosterglope Richtung Barskamp liegt der Augustenhof. Der Hof wird heute
nicht mehr landwirtschaftlich genutzt. Geblieben sind aber neben einer wunderschönen Villa auch alte Stall- und
Wirtschaftsgebäude, die über die letzten Jahre nach und nach in Wohnraum umgewandelt wurden. Die
Wohngemeinschaft befindet sich in einem dieser Gebäude, das kürzlich fertig gestellt wurde.

In der WG haben bis zu 7 Personen Platz, je nach Raumaufteilung und -nutzung. Bislang sind wir vier Erwachsene zwischen 26 und 33 und ein Kleinkind.
Julius (28) studiert "Ökologische Landwirtschaft und Ernährungssysteme" und verbringt die meiste Freizeit mit gärtnerischen Aktivitäten und Kochen. Conrad (29) arbeitet remote als Entwickler und baut gern Möbel. Christopher (33) arbeitet in einem biologisch-dynamischen Getreidezüchtungsforschungsbetrieb und geht gerne Laufen. Talé (26) studiert Biologie, ist Mediatorin und freut sich immer über Kaffee oder Bier im Garten.

Direkt vor der Wohnung befindet sich auf der Süd-West-Seite eine große Streuobstwiese, zu der alle Zimmer
einen eigenen Zugang haben. In unmittelbarer Umgebung des Hofes befinden sich vor allem Felder und Feldwege, schöne
Mischwälder und eine leicht hügelige, eiszeitliche Endmoränenlandschaft. In Tosterglope selbst gibt es an
Kulturangeboten z.B. den „Kunstraum“ mit regelmäßigen Konzerten und Ausstellungen. Das nicht weit entfernt liegende Hitzacker und andere Ortschaften des Wendlands bieten weitere kulturelle Angebote.
Auch Lüneburg ist nicht weit (ca. 30 Minuten mit dem Auto), von wo aus jede Stunde ein Zug nach Hamburg
fährt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Dahlenburg und Bleckede (7-10
Minuten mit dem Auto). Es gibt ganz in der Nähe aber auch eine solidarische Landwirtschaft, von der wir aktuell Gemüse, Eier und Milchprodukte beziehen. Auf dem Hof gibt es einmal wöchentlich einen geführten Yoga-Kurs
und – bei Bedarf – auch physiotherapeutische Angebote.
Die Warmmiete für die 329 m2 Gesamtfläche liegt bei ca. 3.600 €. Damit sind alle Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser, Strom und Internet etc. abgedeckt. Die Turm-Miete setzt sich zusammen aus den Quadratmetern der Zimmer, den Nebenkosten und einem Anteil an der Gemeinschaftsfläche pro Person. Daraus ergeben sich 950 - 1.200 €, je nachdem, wieviele Personen darin wohnen wollen.