WG-Zimmer mitten im Univiertel + Dachterrasse

Die Wohnung liegt zentral im Univiertel, man braucht zu Fuß 3 min bis zur Neuen Aula, 3 min zum Rewe Mohlstraße, in die Altstadt ca. 10 min; zum Bahnhof ca. 10 min mit dem Bus. Der Bus zur Morgenstelle (von Haltestelle Gmehlinstraße zur Haltestelle BG Unfallklinik) braucht 8 min.
Bushaltestellen für nahezu alle Buslinien sind in unter 5 Minuten erreichbar.
In der Nähe findest du eine Pizzeria, zwei Döner-Laden, einen Pub, einen Thai-Imbiss, einen Falafelladen und ein Fitnessstudio – und mittlerweile sogar einen sehr leckeren Burgerladen.
Parken kannst du einfach mit Anwohnerparkausweis an der Straße oder auf dem 100 Meter weit entfernten Schiebeparkplatz.
Am Österberg kannst du Joggen und Fahrradfahren. Nicht weit davon ist auch das Sportinstitut (Bus ca. 4 min) und die Kletterhalle (zu Fuß ca. 20 min, mit dem Fahrrad schneller).

Es gibt einen Rewe, einen Edeka und einen DM in der Nähe, Volksbank-Automat und Sparkasse sind ca. 5-10 min weg.

Deine 5 Mitbewohner sind: Melina (22, Erziehungswissenschaften), Benni (25, Mathe/Sport Lehramt), Simone (26, Psychologin), Leonie (19, Mathe), Bernard (19, Geschichtswissenschaft). Bei uns ist immer etwas los. Freunde kommen, wir kochen zusammen oder jemand backt. Auch auf eine große WG-Spielesammlung kann zurückgegriffen werden. Abends gucken wir gerne im Wohnzimmer einen Film/Assi-TV auf unserer Leinwand.
Auf der Dachterrasse wird viel gegrillt und der Sommer genossen. Im Winter machen wir gerne einen Raclette-Abend. Mitmachen geht immer, ist aber nie ein Muss! :)

Wir haben ein großes Wohnzimmer, eine sehr gut ausgestattete Küche mit Spülmaschine, eine Dachterrasse mit viel Sonne, Bad mit Waschmaschine und eine separate Toilette.
Wir haben eine Internetflatrate (500MB/s) mit Festnetzanschluss und in manchen Teilen der Wohnung auch Uni-WLAN.
Im Dachboden darf man Sachen lagern, die man nicht im Zimmer rumstehen haben will... nicht auf den Bildern sind der WG-Flur und ein Zimmer vor dem Bad, in dem wir v.a. Wäsche trocknen.

In der Gesamtmiete von 476€ ist die Kaltmiete von 340€ enthalten. Außerdem die Nebenkosten an den Vermieter , die sind 100€ im Monat (wurden aufgrund der aktuellen Lage in Voraussicht erhöht, damit es hoffentlich keine Nachzahlungen gibt), Strom 30 € und Internet 6€. Erfahrungsgemäß kriegt man am Ende des Jahres noch etwas zurück (Strom- und Nebenkostenabrechnung).

Zusätzliche Kosten bestehen aus GEZ (ca. 15 € alle drei Monate, falls kein Bafög) und Abfallwirtschaft (ca. 30€ im Jahr). Außerdem verlangt der Vermieter eine einmalige Abgeltung von 250€ für Schönheitsreparaturen und kleine Reparaturen, die er für dich bei deinem Auszug übernimmt. Das spart einem viel Stress beim Auszug und möglicherweise Streit, ist also gut investiert...
Zusätzlich zur Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (680 €) wird eine Bürgschaft der Eltern benötigt. Falls deine Eltern da Sorge haben: Die Bürgschaft ist in der Höhe auf eine Monatskaltmiete begrenzt, weil man nicht mehr als 3 Monatsmieten als Mietsicherheit verlangen darf (2 davon werden ja schon in Geld hinterlegt).


Wenn du Interesse hast, schreib uns gerne hier! Am besten gleich auch die Telefonnummer angeben :)
Der Termin für die Besichtigung und ein Kennenlernen ist vorausschlich der 31.03. Mit Skype-Kennenlernen haben wir weniger gute Erfahrungen gemacht, deshalb komm lieber persönlich vorbei :)