Großes Zimmer in schöner Wohnung, beste Lage

Vorneweg: Die Lage ist unschlagbar!
Die Wohnung liegt zentral im Univiertel. Zwischen Kupferbau, Neue Aula, Mensa, Bib und Brechtbau gelegen ist alles in maximal 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Solltest du zur Morgenstelle müssen bist du mit dem Bus in 8 min. dort.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Zum Beispiel brauchst du zum nächsten Bäcker 2 Minuten, zum Rewe Mohlstraße 5 Minuten, zu Edeka/DM/Post im Nonnenhaus oder in die Altstadt ca. 10 Minuten, zu Volksbank und Kreissparkasse ebenfalls ca. 10 Minuten. Auch ins Grüne kommst du zu Fuß umgehend. Ob Botanischer Garten (5 min), Neckarinsel (15 min), Sportinstitut (15 min), Österberg oder Ammer (je 15 min), alles liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Joggen, Fahrradfahren, Grillen oder entspannen ein.
In der Nähe findest du zusätzlich unter anderem 2 Pizzerien, 2 Dönerläden, 2 Asiaten, Irish-Pub, Bierkeller und Fitnessstudio.
Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Bushaltestellen für nahezu alle Buslinien sind in unter 5 Minuten erreichbar. (Die Bushaltestellen Mohlstraße, Hölderlinstraße, Gmelinstraße, Brunsstraße und Neue Aula sind in unmittelbarer Nähe und von diesen kommst du unkompliziert überall hin). Zur Morgenstelle sind es mit dem Bus 8 min, zum Bahnhof ca. 10.
Auf dem Schiebeparkplatz nebenan (2 min zu Fuß) kannst du kostenlos parken. Alternativ kannst du dir einen Bewohnerparkausweis bei der Stadt besorgen und damit direkt vor der Haustür parken. Auf der B27 Richtung Stuttgart oder Tübingens Süden bist du mit dem Auto in ca. 5 min.

Deine zukünftigen Mitbewohner sind alles Studenten und echt super Leute. Flo studiert Jura, Chris Medizin, Melli Zahnmedizin, Simone Psychologie und Lisa Anglistik und Politikwissenschaft.
Bei uns wird dir nie langweilig. Ob zusammen kochen, über den Beamer im Wohnzimmer einen Film/eine Serie schauen, etwas trinken oder einfach nur auf dem Sofa oder auf dem Balkon zusammensitzen – hier findest du immer Gesellschaft. Auch Freunde sind immer gerne willkommen. Ab und zu wird auch gemeinsam Sport gemacht (Joggen, Fußball, Volleyball, Schwimmen, Fitnessstudio, HipHop-Tanzen, Fahrradfahren, …). Auf der Dachterrasse wird viel gegrillt und der Sommer genossen. Zu Weihnachten machen wir traditionell einen Raclette-Abend. Grundsätzlich ist immer jeder willkommen, aber du bist natürlich zu nichts verpflichtet.
Obwohl bei uns viel los ist nimmt jeder auch die nötige Rücksicht auf die anderen. Mit allen kann offen geredet werden. Wenn du Ruhe möchtest z.B. zum Lernen ist das bei uns nie ein Problem :)
Meine Mitbewohner und die wohnlich eingerichtete WG werde ich echt vermissen – ich bin mir sicher, dass du dich genauso wohl fühlen wirst wie ich und dass du dich sehr gut mit deinen neuen Mitbewohnern verstehen wirst.

Der Vermieter verlangt 390€ Kaltmiete + 65€ für die Nebenkosten. Erfahrungsgemäß kommt es dadurch am Jahresende tendenziell eher zu einer Rückerstattung als zu einer Nachzahlung. Für anfallende Ausbesserungs- und Reparaturarbeiten nach deinem Auszug wird außerdem eine Pauschale von 250€ fällig (dafür kannst du bei Auszug das Zimmer besenrein übergeben ohne selbst ausbessern/streichen/reparieren zu müssen). Zusätzlich zur Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten wird eine Bürgschaft deiner Eltern benötigt.
Zusätzliche Kosten entstehen für Strom (ca. 30€ monatlich), Internet (5€ monatlich), Abfallwirtschaft (ca. 30€ pro Jahr). Wenn du kein Bafög bekommst muss außerdem der Rundfunkbeitrag (ca. 15 € alle drei Monate) gezahlt werden.

Wenn du Interesse hast, schreib uns gerne eine E-Mail! :)
Wir antworten dir dann heute noch, weil wir für morgen Abend (Dienstag 23.07) noch Zeit zum casten haben.