Zwei 10-15qm große Zimmer in stadtnaher und ruhig gelegener WG

Zimmer:
Das kleinere Zimmer (etwa 10qm) ist durch ein großes Doppelfenster angenehm hell, verfügt über genügend Steckdosen und bietet Platz für Bett, Schreibtisch und einen Schrank. Durch eine kleine Dachschräge wirkt es noch gemütlicher. Dank der hohen Decke beeinträchtigt diese die Größe des Zimmers allerdings nicht. Wer noch mehr Platz benötigt kann dazu gerne das großzügige Wohnzimmer nutzen.
Das größere Zimmer (etwa 15qm) hat eine große Fensterfront zur Terrasse hin und ist dadurch noch etwas heller als das andere Zimmer. Auch hier gibt es genügend Steckdosen, etwas mehr Platz und eine kleine Dachschräge die ebenfalls recht hoch liegt.
Zur Wohnung gehört noch ein sehr großes, offenes und helles Wohnzimmer, eine große Terrasse, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein WC (getrennt vom Bad), sowie eine mittelgroße Küche.
 
Lage:
Die Buslinie 1 hält 1-2 Minuten zu Fuß entfernt an der Haltestelle Herrlesberg und fährt im Viertelstundentakt. Man braucht ca. 15 Minuten bis an die Wilhelmsstraße und in die Innenstadt, wo sich die meisten Unigebäude und Umsteigemöglichkeiten zu abgelegeneren Fakultäten befinden. 5 Minuten mit dem Bus entfernt erreicht man außerdem ein Einkaufscenter mit Rewe, Apotheke, Bäcker, Metzger, Poststelle, Volksbank und Sparkasse.
In unmittelbarer Nähe gibt es noch einen Mini-Supermarkt, einen Bäcker sowie einen Friseur und Tattoostudio.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und man bekommt von den Nachbarn so gut wie nichts mit. Man kann sowohl in seinem Zimmer als auch auf dem Balkon in aller Ruhe lernen oder sich seinen Hobbys witmen.
Für Interessenten mit Auto; durch die gute Lage ist man in weniger als 5 Minuten auf der Schnellstraße, Richtung Stuttgart, Reutlingen oder wo immer man hin möchte. Selbst zur Rush-Hour kommt man schnell an's Ziel, da man nicht durch die Innenstadt fahren muss.
 
WG-Leben:
Meine Mitbewohner ziehen zum 1. August aus, deshalb ist die Wohnung ab sofort bezugsbereit. Ein späterer Einzugstermin (bis spätestens 01.10.14) kann nach Absprache allerdings auch vereinbart werden. Gesucht werden vorzugsweise zwei männliche Mitbewohner.
Aufgrund der ruhigen Umgebung eignet sich die Wohnung weniger als Party-WG, sondern mehr für Studenten oder Berufstätige, die gerne ihre Ruhe geniesen. Natürlich spricht nichts dagegen sich in dem sehr großen und hellen Wohnzimmer zusammenzusetzen, auf dem Balkon, der ab Mittags den ganzen Tag Sonne und eine herrliche Aussicht bietet, zu grillen oder zusammen zu essen.
Meine neuen Mitbewohner sollten nicht rein auf eine Zweck-WG aus sein, sondern ein freundliches Miteinander begrüßen.
 
Sonstiges:
Da ich einen sehr seriösen Vermieter habe und euch damit die Sicherheit bieten kann, nicht spontan ausziehen zu müssen (wie es in Tübingen leider oft üblich ist), werden Interessenten bevorzugt, die auch langfristig hier wohnen möchten.
Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz, ein eigener Keller, ein großer Dachboden sowie ein Fahrradkeller und Waschraum.
Gute Parkmöglichkeiten sind auch für Besucher vorhanden, eine Pizzeria liegt direkt vor der Haustür, ruhige, gepflegte und familienlastige Wohngegend, lockere Nachbarn, viele Joggingrouten (2 Minuten bis in die Natur), Grillmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung (alle 15 Min), Einzug auch ab sofort möglich.
Zu den sonstigen Kosten zählen anteilig 10€ Internet und 10€ GEZ-Gebühren im Monat.
Die Küche ist bei Übernahme leer, sprich es ist keine Einbauküche vorhanden. Deshalb würde ich es begrüßen, wenn meine neuen Mitbewohner bereit wären, mit mir zusammen etwas Geld in neues Equipment zu investieren oder vielleicht bereits selbst etwas mitbringen könnten.
Das Wohnzimmer wird ebenfalls leer geräumt, so dass wir alles nach eigenem Gefallen einrichten können.

Noch kurz zu mir; mein Name ist Sean (24), ich bin ehemaliger Jura-Student, fitness-begeistert, habe oft meine Freundin zu Besuch bei mir und koche lecker ;-)

Falls ich euer Interesse geweckt habe, meldet euch! :-)
Am besten per Email () mit einer kurzen Beschreibung von euch und eurem Facebook-Profil. Dann melde ich mich direkt und wir machen einen Termin zur Besichtigung aus.