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Freundliches WG Zimmer, Tübingen Südstadt
Ad ID: 9139933
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- 4 person apartment share
- Students Only
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
V: 214kW h/(m²a), Gas, Building year 1938, Energy efficiency class G
Renovated old building
2nd floor
Shower
WLAN
Resident parking
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo zusammen,
Anfang Februar endet für mich meine Zeit in meiner sympathischen 4er-WG nach 4 Jahren, weil ich mit meinem Freund zusammenziehen werde. Deswegen suche ich für den 01.03.2022 (oder am besten noch früher, zur Monatsmitte Februar) eine:n Nachmieter:in.
Das Zimmer ist ca. 16 m2 groß, annähernd quadratisch und durch das große Fenster sehr hell. Es ist das zweite Zimmer rechts, wenn man die Wohnung betritt und liegt gegenüber vom Badezimmer, Toilette und Küche. Rechts und links davon befindet sich jeweils noch ein weiteres Zimmer; das vierte Zimmer befindet sich am Flurende. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet, aber ich gebe gerne günstig mein Bett inkl. Lattenrost (90x200 cm) und mein rotes Klappsofa ab, sollte Interesse bestehen. Das Haus ist ein Altbau, der vor 4 Jahren saniert wurde, die Wohnung ist daher gut in Schuss und sieht wirklich sehr sauber aus, ohne dass man viel dafür machen muss. Im November 2021 wurden die Fenster erneuert und die Außenfassade neu gedämmt, dadurch muss man jetzt wirklich viel weniger heizen. Auch das Dach des Hauses wurde erneuert, und die letzten Arbeiten an der Außenfassade (Streichen) sollen in den nächsten Wochen abgeschlossen werden. Danach wird es erst mal keine Baustellen mehr am Haus geben.
Die Küche ist mit einem großen Kühlschrank und Gefriertruhe, sowie mit einem Ceran-Kochfeld und einer Spülmaschine und einem großen Tisch ausgestattet. Außerdem befindet sich abgetrennt von der Küche ein weiterer Raum, der unter anderem als Stauraum für Lebensmittel genutzt wird. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet, die gemeinsam genutzt wird.
Der Preis beläuft sich auf 375€ Kaltmiete, zu der noch 90 € im Monat an Nebenkosten (Heizung, Wasser, Internet) hinzukommen (bis jetzt haben wir aber davon etwa die Hälfte bei der Abrechnung wieder bekommen, die tatsächlichen Nebenkosten belaufen sich eher auf ca. 40 – 50 € im Monat). Zu der Warmmiete von 465 € muss noch Strom (~ 20 € im Monat) und die GEZ-Gebühr bezahlt werden, das regeln wir zusammen WG-intern. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten und damit 1125 €. Ein Stellplatz für ein Auto befindet sich direkt vor dem Haus und kann nach Absprache mit dem Vermieter zusätzlich gemietet werden. Eine grobe Skizze des Wohnungsaufbaus findest du auch in den Bildern (natürlich nicht maßstabsgetreu).
In der nächsten Umgebung der WG gibt es sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote; Hier eine kleine Zusammenfassung, was man alles in 5 min zu Fuß erreichen kann: Kaufland, Lidl, Aldi, Netto, Edeka, Depot-Areal (DM, Alnatura…), McFit, diverse Apotheken, Friseure, Imbisse, Bäckereien, usw.
Zudem ist man in ca. 15 min zu Fuß bzw. 5 min mit dem Fahrrad an der Neckarbrücke oder am Hauptbahnhof. Bei der Steinlach, einem kleinen Bach, der sich super zum Joggen oder für Spaziergänge eignet, ist man in 10 min. Direkt vor dem Haus ist die Bushaltestelle Hügelschule mit den Linien 7611 und 7625 nach Reutlingen, und zwei Straßen weiter hält am Sternplatz die 4, und die 8, die über die Innenstadt zum WHO und nach Hagelloch fahren. Die meisten Busse, z.B. zu den Uni Kliniken Berg bzw. zur Morgenstelle nimmt man aber am besten von der Neckarbrücke aus.
Das Haus befindet sich zwar an der viel befahrenen Reutlinger Straße, allerdings ist das zu vermietende Zimmer nicht auf die Straße ausgerichtet und gerade die neuen Fenster sind lärmtechnisch sehr gut isoliert.
Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Schuppen für den Müll und auch für Fahrräder.
Die Küche ist der Mittelpunkt unseres WG-Lebens. Hier quatschen wir gerne mal, wenn eigentlich alle gerade etwas für die Uni tun sollten. In der Vergangenheit haben wir regelmäßig zusammen verschiedene Brett- und Kartenspiele von Skat über Schafskopf bis zu Phase10 und sogar Mensch-ärgere-dich-nicht gespielt. Das ist jedoch in den letzten Monaten etwas abgeflacht, da doch wieder viele Vorlesungen online waren und die Mitbewohner auch mal ein paar Wochen bei Ihren Familien zuhause waren. Doch wenn es wieder mehr Präsenz-Uni gibt und auch sonst in Tübingen wieder mehr Studierendenleben stattfindet, dann gibt das bestimmt auch für das WG-Leben wieder Auftrieb. Auch wird gern zusammen gekocht. Wir sind aber auch keine Party-WG und wenn jemand mal seine Ruhe braucht, kann man sich immer gut zurückziehen.
Hier ein paar Informationen zu deinen zukünftigen Mitbewohnern:
Hanna (26) studiert Medizin wird nach dem Physikum im April die WG verlassen und nach München wechseln. Das bedeutet, dass es bald noch einen weiteren Neuzugang in der WG geben wird.
Raffaela (21) lebt seit Anfang Juni 2021 bei uns und studiert dual Rehabilitationsmanagement.
Dustin (30) ist im September 2021 bei uns eingezogen und studiert im Master Data Science.
Wenn du Interesse hast, unsere WG mal kennenzulernen, schreib mir einfach. Wir würden erstmal eher Online-Besichtigungen und -Kennenlernen durchführen (also falls du weiter weg wohnst, musst du dir keinen Stress machen). Wenn du in Tübingen bist, dann wäre auch nach Absprache eine Besichtigung der Räume in Person möglich.
Liebe Grüße,
David
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