[0.1] * Frauen WG * Studenten + NICHTRAUCHER Zimmer => Gehobenes, Ruhiges und möbliertes WG Zimmer (ca.18 m²) Zentral in Söflingen Energiespar- Fachwerkhaus für hohe Individualität und Wohnkomfort * !!! 06.2023 letzte abgeschlossene Renovierung !!!

Die WG liegt zentral in einem ruhigen Wohngebiet der Weststadt und nur 5 min von den Haltestellen der Linien 8 (zur Universität), 1 (nach Söflingen & Stadtmitte) und Linie 2 (zur Universität) entfernt.
Somit kann man in ca. 20 min. an der Universität sein.

Durch die zentrale Lage ist alles wie Freizeit- & Einkaufsmöglichkeiten usw. sehr bequem zu erreichen.

> Die WG
Die Ende 2019 neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt 2 WG-Zimmer, ein Bad und eine Küche.
Ein Highlight der Wohnung sind:
- die intelligente Infrarotheizung und automatisierten Rollladen in der Wohnung.
- Ein weiteres Highlight ist die gute Wärmedämmung, weswegen man im Winter kaum heizen muss und es an Sommertagen angenehm kühl ist.

> Allgemeine Ausstattung
Bei der Ausstattung wurde sowohl auf Komfort, Ergonomie und Energieeffizienz wert gelegt.

Allgemein:
- Die Hausgeräte haben eine Klassifizierung von A+ bis A+++.
- Das Wasser wird gefiltert, sodass es den Wassergrad “weich” hat. (weniger Kalkbildung).
- Eine umweltbewusste Wärmepumpe sowie eine Solarthermieanlage die das Wasser erwärmen.
- Kostenloses WLAN.
- Fahrräder können sicher und trocken im Hof untergestellt werden.
- Große Wäschespinne im Hof und Wäsche-Trockengestell in der Wohnung.

> Küche
- Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach.
- Küche mit Backofen und Glaskeramik Kochfeld.
- Viele kleine Haushaltsgeräte (Wasserkocher, Toaster, Multifunktionsmikrowelle usw.)
- Wärmepumpentrockner (mit Anschluss an den Wasserablauf).

> Bad
- Waschmaschine.
- Dusche 120x120cm mit:
--- Regendusche, mobiler Duschkopf und Sitzbank.
--- Eigene Duschablage.

> Hinweise
- Das WG-Zimmer ist nur für eine Person.
- Studenten und für 2 Frauen WG.
- Büro in 3-tem Zimmer
- Nichtraucher-WG (Rauchen im Haus verboten).
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- (*) Die Nebenkosten sind eine Pauschale und wird am Ende des Bemessungszeitraum nachberechnet. Dadurch wird das zu viel bezahlte zurückerstattet.
- Die Kaution wird nach Ende der Mietzeit zurückbezahlt, soweit keine Schäden entstanden sind.
- EBU-Jahres-Gebühr, Rundfunkbeitrag und Stromverbrauch werden separat berechnet.


Ich freue mich auf deine Bewerbung wo du dich genauer vorstellen kannst.
Gruß
MAx

PS.: WICHTIG - Studenten Zimmer -
+
Auf kurze Anfragen wie hier reagiere ich nicht. Ein Beispiel:

>>>>>>>>>>> Hallo, ist das Zimmer noch frei?
>>>>>>>>>>> Gruss

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(*) Nebenkosten sind geschätzte Kosten, die auf dem Verbrauch des Vormieters basieren und monatlich im Voraus bezahlt werden. Am Jahresende rechnet der Vermieter die Vorauszahlungen mit dem tatsächlichen Verbrauch des Mieters ab. Infolgedessen muss der Mieter eine Nachzahlung leisten oder er erhält eine Rückzahlung.

(**) Ohne fossilen Heizsystemen => Eine moderne Energiegewinnung kommt ohne fossile Brennstoffe wie Erdgas, Erdöl, Torf, Steinkohle und Braunkohle.

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Andere WG Anzeige: https://www.wg-gesucht.de/7492212.html?ma=1