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WG Zimmer in 3er WG beim Augarten (mit Wohnzimmer)
Ad ID: 10598037
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 85m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
furnished
Shower
WLAN faster than 100 Mbit/s
Laminate, Tiles
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Flatshare
Misc
Schöne 4-Zimmer-Wohnung (ca 85 cm2) als 3er WG mit großem Wohnzimmer!
Zimmer:
Mein Zimmer wird frei, da ich ab Dezember mit Freunden zusammen ziehe.
Das Zimmer wird ohne Möbel vermietet. Gerne können wir aber über das eine oder andere Möbelnreden, falls du es haben möchtest.
Es ist Laminatboden verlegt und hat neue Thermo-Schall-Isolationsfenster zu einer wenig befahrenen Straße.
Zu meinem Zimmer gehört ein eigenes Bad (Waschbecken und Dusche), dass du mit niemandem teilen musst! Die anderen beiden Mitbewohner teilen sich ein Bad.
Das Wohnzimmer, das Vorzimmer, die Küche und das WC mit Waschbecken werden gemeinsam genutzt.
Das Wohnzimmer mit Fliesenboden wird genutzt als Gemeinschaftsraum und Esszimmer. Im Vorraum steht eine Waschmaschine, die alle benutzen können.
In der Küche gibt es Einbauschränke, eine Spüle, einen Elektroherd (4 Kochfelder, Backrohr) mit Dunstabzug, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einen Kühl-Gefrierschrank und einen robustem Kunststoffboden. Sogar eine Heissluftfriteuse und einen Pizzaofen gibt es bei uns :)
Gute Lage im ruhigen Alliiertenviertel nahe den Erholungsgebieten Augarten, Prater und Donauinsel, dennoch auch zentral (nahe Donaukanal und City) gelegen.
Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr, Radweg gleich ums Eck.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einen Billa, Spar und Hofer in 5 min Entfernung.
Billa am Prater hat Montag bis Sonntag von 6 - 22 Uhr geöffnet.
Sehr gute Lage und gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt.
2er Straßenbahnstation Rebhahngasse ist direkt um die Ecke und 5er Strassenbahnstation Nordbahnstrasse ist nur 4 min zu Fuß entfernt. Der Praterstern ist auch zu Fuß in 10 min zu erreichen.
Sehr schnelle Verbindungen:
Zur Wirtschaftsuniversität (auch gut per Fahrrad) und zur Haupt-Uni mit der U-Bahn Linie 2 innerhalb von 15 min
Zur TU Wien mit der U1 in 22 min
Zum Schwedenplatz ca. 10 min
Der wunderschöne Augarten ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt!
Kurz zu meiner WG:
Nils und Tim suchen jemanden, der ab Anfang Dezember bei ihnen einziehen möchte, damit die WG wieder vollständig ist!
Beide studieren - Nils studiert Maschienenbau und Tim studiert berufsbegleitend Wirtschaftsingenieurwesen. Tim ist momentan nicht in Wien, weil er ein Auslandssemester in Seoul macht. Sein Zimmer ist bis März an Amy untervermietet.
Die beiden schätzen ein ruhiges Zusammenleben in dem man sein Anliegen offen kommuniziert, sodass sich jeder wohlfühlen kann.
Wir unternehmen gerne etwas zusammen in der WG, haben aber auch immer Verständnis dafür, wenn jemand seinen Freiraum braucht.
Wir sind alle eher ordentlich und haben auch einen Putzplan, so dass die Arbeit gerecht verteilt ist und jeder auch einmal das Klo putzen darf ;)
Wir kommen alle sehr gut miteinander klar.
Tim und Nils kochen gerne und probieren auch gerne mal Neues aus. Im Sommer wir oft draußen unterwegs. Gerne machen wir in der WG auch gemeinsame Spieleabend und laden dazu Freunde ein!
410€ Kaltmiete, die Kosten für Strom und Gas teilen wir einfach durch 3. In den heutigen Zeiten sind diese Kosten leider sehr schwer abschätzbar, aber prinzipiell ist die Wohnung für einen Altbau gut isoliert. Ich zahle 40€ pro Monat für alle Nebenkosten. Im Winter aufgrund der Heizkosten etwas mehr.
Energieausweis: fGEE: 3,40 (F), HWB:269 (G)
Das Internet ist sehr schnell mit 150 MBit/s und ohne Ausfälle.
Wenn du noch Fragen hast, schreibe uns gerne eine Nachricht!
Es sind auch online-Besichtigungen möglich!
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