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Helles 25-m2 WG-Zimmer im sanierten Altbau
Ad ID: 10607324
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 120m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English,
French
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
2nd floor
Shower
WLAN
Laminate
Gas heating
2 minutes by foot
Washing machine
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo :)
Da zwei von uns ausziehen, werden zwei Zimmer in unserer schönen sanierten Altbauwohnung (120 m2) im November frei.
Das Zimmer ist hell, etwa 25 m2 groß, hat 2 große Fenster und super hohe Decken. Ich würde das Zimmer wahrscheinlich (größtenteils) unmöbliert weitergegeben.
Die gesamte Wohnung wurde vor unserem Einzug vor 2 einhalb Jahren komplett neu saniert. Zur Ausstattung zählt: Einbauküche mit Esstisch und Sesseln, Bad mit Duschkabine und separatem WC, Gastherme, großer Flur, Abstellraum (mit Waschmaschine). Im Innenhof gibt's Platz für Fahrräder. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (ohne Lift).
Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße zum Rennweg, 2 Minuten von der Straßenbahnlinie 71 (10 Minuten Fahrt bis zur Oper/ Karlsplatz) und 10 Minuten Fußweg von der U3 Kardinal-Nagl-Platz sowie von mehreren Buslinien (77A, 44A). Auch zur S-Bahn (S7, REX, S3) sind es jeweils 10 Minuten Fußweg (Station Rennweg oder auch St. Marx), sodass man sehr schnell am Flughafen ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind optimal: Eurospar und Billa sind in wenigen Minuten erreichbar, beim ca. 10 Minuten entfernten Fred-Zinnemann-Platz sind auch ein großer Billa-Plus, DM, eine Postfiliale und ein Asia-Supermarkt, oder auch bei der S-Bahn am Rennweg (Apotheke, Bipa, DM, Ströck, Backwerk etc.).
Da zwei von uns ausziehen und eine von uns viel im Ausland sein wird, wäre es quasi wie eine WG-Neugründung.
Das Zimmer wird circa zum 15. November frei.
Die Nebenkosten beinhalten Betriebskosten, Strom & Gas (kann natürlich je nach Verbrauch variieren) und Internet.
Da wir bisher alle drei als Hauptmieterinnen im Mietvertrag eingetragen sind, würde ich quasi meinen Teil des Mietvertrags auf dich übertragen (bzw. meine Mietrechte an dich abtreten). Ihr würdet also wieder zu dritt im Mietvertrag stehen.
Wichtig ist, dass der Vermieter - sofern du selbst keinen ausreichenden Einkommensnachweis hast - eine Bürgschaft verlangt!
Die Wohnung ist zwar in einem super Zustand, aber wir würden vor meinem Auszug noch einmal mit dir die Wohnung gründlich anschauen und Fotos an die Hausverwaltung senden, damit du abgesichert bist und der Zustand der Wohnung zum Zeitpunkt deines Einzugs festgehalten wird. Für die Waschmaschine würden wir auch eventuell eine kleine Ablöse verlangen, da sie noch vollständig funktionsfähig ist und wir sie hier lassen werden (vlt so 50€).
Wenn du Interesse hast, würden wir uns freuen, wenn du ein bisschen was über dich erzählst damit wir einen ersten Eindruck von dir bekommen können :)
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