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Helles, großes & gemütliches Zimmer in 2er-WG im 4. Bezirk mit Innenhoflage
Ad ID: 8082115
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 87m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
3rd floor
Bathtub, Shower
WLAN
Parquet, Tiles
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Dein neues Zimmer ist durch die zwei großen Fenster sehr hell. Gegen Nachmittag/Abend scheint wunderschön die Abendsonne herein. Die hohen Decken schaffen viel Raum und Platz für's Wohlfühlen. Falls du den Altbau-Charme mit einer modernen Mischung magst, bist du hier genau richtig :) Das gesamte Haus ist super erhalten und die Wohnung ist modernisiert mit den typisch hohen Decken, teils Stuck an den Decken & Türen und dem wunderschönen Fischgrätenparkett (außer im Bad) ausgestattet.
Die Flügeltür zwischen deinem und meinem Zimmer wurde aufwendig gedämmt, sodass zwischen unseren Zimmern kein allzu großer Lärm wahrzunehmen ist.
Die Gegend ist allgemein trotz der guten Anbindung sehr ruhig und die Wohnung ist beidseitig von Innenhöfen bzw. Außenwänden umgeben. Auch dein Zimmer geht mit beiden Fenstern auf einen Innenhof raus. Ein Kellerabteil gehört uns auch.
Falls du Interesse an einigen Möbeln hast, kannst du gegen eine Ablöse nach Absprache und nach der Besichtigung gern Sophia's Möbel übernehmen. Zur Übernahme würden stehen: ein großer weißer PAX-Kleiderschrank, das Bett, das Nachttischchen und die Stehlampe. Sonst kannst du gern das Zimmer mit deinen eigenen Möbeln gestalten.
Einmal aus der Haustür findest du fußläufig super schnell alles, was du brauchst:
Der Wiener Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. U-Bahn-Stationen (U1) findest du innerhalb von 2-5 Minuten Fußweg, genauso wie Bim-Stationen (1, 62, Badnerbahn, D). Die Bushaltestellen der Linie 13A sind ebenso innerhalb von 1-2 Minuten zu erreichen.
Für's Einkaufen findest du gleich die Straße vor einen Hofer, Billa und einen Spar. Weitere Geschäfte wie dm, Post, Ärzte, usw. sind alle innerhalb von 5 Minuten Fußweg zu finden.
Cafés, Bars & Restaurants des 4. Bezirks findest du auch super easy. Auch zum Karlsplatz und zur Oper ist es nicht weit.
Vom Feierngehen kommst du von fast überall einfach zu Fuß, mit den Öffis oder mit einem günstigen Uber nach Hause :)
Neben deinem und meinem Zimmer hat die Wohnung eine sehr nett im Herzen der Wohnung gelegene Küche, ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler, einem Ceran-Kochfeld und einem Backofen sowie mit Barhockern/-theke. Außerdem gibt es ein helles separates WC, ein Duschbad (inklusive Badewanne & Waschmaschine) und ein kleines Zimmer, das bisher als Esszimmer genutzt wurde, welches wir aber gern auch als gemütliches Wohn-/Gästezimmer umgestalten könnten oder untervermieten können.
Ich, deine neue Mitbewohnerin, heiße Marie-Sophie, bin 24, komme aus Deutschland und mache meinen berufsbegleitenden Master in Tourismusmanagement. Wenn ich nicht arbeite oder studiere, liebe ich es neben dem Üblichem wie Freunde treffen & die Stadt zu erkunden, im Sommer an der Donau zu sein, Yoga oder Sport zu machen, zu reisen (zumindest vor Corona und jetzt innerhalb von Österreich) oder einfach mal zu relaxen.
Unser WG-Leben sollte an dem jetzigen anknüpfen, sollte also sehr entspannt sein und generell einfach auf einer Geben- & Nehmen-Basis beruhen :) Ansonsten gilt das Übliche - falls Zeit & Lust zum gemeinsamen essen, unternehmen, Sport machen, Weinchen, Spritzer oder Bierchen trinken oder auch zusammen feiern gehen da ist, super gerne. Je nach Tagesablauf (ob du studierst, arbeitest, etc.) ergibt sich meistens, wie viel Zeit gemeinsam verbracht werden kann. Da ich es gut verstehen kann, dass jemand busy ist und seine Ruhe braucht, ist das auch überhaupt kein Problem. Es wäre schön, wenn du das ebenso verstehst, nicht nur zum reinen Zweck des Zusammenlebens einziehen wollen würdest, sondern auch Lust hast, dich auszutauschen und sich gegenseitig zu helfen :) Wichtig ist mir ein respektvoller Umgang und ein halbwegs ordnungsbewusster Lebensstil.
Lust mal vorbeizuschauen? Melde dich bitte mit ein paar Infos über dich per WhatsApp bei Marie-Sophie unter der angegebenen Handynummer :)
Ansonsten hier noch Infos zu weiteren Optionen/möglichen Änderungen:
- Da meine aktuelle Mitbewohnerin gerade am Ausziehen/Umziehen/Siedeln ist, kann es zum Teil etwas leer aussehen - das wird aber sehr bald geändert und einige Teile der Wohnung werden noch ein bisschen umgestaltet :)
- Durch einen aktuellen Strom-/Gasanbieterwechsel kann es sein, dass sich der endgültige Mietpreis minimal verändert. Das wird natürlich vor deinem Unterschreiben des Mietvertrags genau festgelegt.
- Im Mietpreis sind alle Kosten enthalten (INKLUSIVE Internet, Strom/Gas/Wasser) eine Haushaltsversicherung muss jedoch von dir selbst abgeschlossen werden (falls du noch keine hast)
- Dein Zimmer ist vorerst bis Februar befristet; die gesamte Wohnung bzw. das Zimmer plus ein/e neu gefundene/r Untermieter/in für mein jetziges Zimmer kann jedoch wahrscheinlich dann übernommen werden. Genauere Infos dazu gerne bei der Besichtigung oder per Nachricht :)
- Optional könnten wir das Esszimmer als 3. Zimmer untervermieten (entweder dauerhaft oder an ein/e Pendler/in). Damit würde sich das Zimmer als Gemeinschaftszimmer auflösen, die Gesamtmiete allerdings pro Person sinken. Genauere Infos dazu gerne bei der Besichtigung oder per Nachricht :)
- Ein Einzug ist auch schon etwas früher möglich, hierzu können wir uns gerne absprechen :)
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