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Helles WG-Zimmer im 9. Bezirk

Flatshare 09. Bezirk Alsergrund Sechsschimmelgasse 10 - picture 1

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10 photos

Ad ID: 10273078

Room size :
20m²

Final rent :
510€

Price

Base rent:

430€

Utilities:

80€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

500€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Request online 1

Address

Sechsschimmelgasse 10
1090 Wien 09. Bezirk Alsergrund

Availability

From:

01.07.2024

To:

01.05.2027

Online:

15.05.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 3 person apartment share
Total size: 89m²
3 person apartment share ( 2 Males )
Age: 22 to 26 years
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Workers Only, Communal
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 18 and 33 years old

Further details

New building

Higher than the 5th floor

furnished

Shower

WLAN

Satellite

Laminate, Tiles

Gas heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Die Wohnung verfügt über 3 getrennt begehbare Zimmer, deren Größen sich zwischen 12m², 20m² und 26m² bewegen. Alle sind straßenseitig im 6 Stock gelegen - sie sind hell und man genießt eine gute Aussicht auf die umliegenden Altbauten. Die Straßen (Sobieskigasse, Sechsschimmelgasse) sind nicht allzustark befahren, bei geschlossenem Fenster sind die Zimmer weitgehend lärmfrei.
Die Räume sind ca. 2,50 Meter hoch, zwischen zweien der Zimmer liegt eine vom Flur betretbare, helle Küche, und die Wände sind dick, eine allenfalls erwünschte "Diskretion" von Zimmer zu Zimmer ist also vorhanden.

Die Zimmer sind mittlerweile neu weiß ausgemalt, auch die Dusche wurde getauscht, auch die Gastherme ist neu und energieeffizient.

Das Zimmer ist mit einem großen Bett, einem Schrank und einem Schreibtisch möbliert, also quasi bezugsfertig.

Die Wohnung liegt in erstklassiger Lage im 9. Bezirk mit sehr guter Öffi-Anbindung:

Fußläufig erreichbar sind die Straßenbahnlinien 5 & 33, sowie die Linien 37 & 38 (Haltetstelle: Alserbachstraße/Nußdorferstraße). Mit letzteren beiden ist man sofort (3 Halte) beim Schottentor in der Innenstadt, also bei Hauptuni und Juridicum, sowie bei zahlreichen, im 9. Bezirk gelegenen Universitätsinstituten.
Die Linien 37,38 führen weiters in den 19. Bezirk hinaus nach Döbling, wo man ohne Umstieg eine Vielzahl an Wiener Heurigen sowie Sport- & Wandermöglichkeiten erreicht.
Die Linien 5 & 33 münden in den 6, 7, & 8 Bezirk, wo zahlreiche Studentenbars, Einkaufsmöglichkeiten und Altwiener Cafes liegen.
In 5 Minuten fußläufig erreichbar sind weiters die Straßenbahnlinien 40, 41 & 42, die allesamt ebenso zum Schottentor führen.
Hundert Meter weiter liegt übrigens der "Sobieskiplatz", ein ruhiger begrünter Stadtplatz mit guter Gastronomie und etwas Grün.

Man ist an Freizeitgestaltung & Studienmöglichkeiten also bestens angebunden.

in der WG leben aktuell 2 Jungs, einer studiert Jus, einer BWL, einer ist aus Wien, einer aus Schwaben. Wir sind, glaub ich, ganz umgängliche Typen, gehen gern gut essen und würden uns freuen, mit dem neuen Mitbewohner abends lässig ein Bier zu trinken. Sind auch offen für gemeinsame Aktivitäten (Kochen, Ausgehen, etc...), wenn sich ein gutes Verhältnis einstellt.
Wenn es gewünscht ist, kann der einzelne Bewohner sich allerdings gern auch komplett zurückziehen und sich ein Zweck-WG-Leben einrichten.
Berufstätige (Studenten) sind herzlich willkommen, sofern sie ein gewisses Alter nicht überschreiten (Ausnahmen bestätigen die Regel).

Ich selbst bin offen für jeden, der nett ist, die Miete zahlt, die Wohnung nicht zerstört und das Zimmer nicht zum Proberaum seiner künftigen Rockband umfunktioniert :).

Alles andere ist dem Bewohner freigestellt.

Bei Interesse fragt bitte einfach an, bitte mit einer kurzen Vorstellung und einem Foto von Euch!

Ich freu mich!