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11m² Zimmer in liebevoller 4er WG direkt beim Uni-Campus im 9. Bezirk

AKH-Campus direkt vor der Haustür

Ad ID: 7396883

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Beethovengasse
1090 Wien 09. Bezirk Alsergrund

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Flatshare details

The Flatshare:

room in 4 person apartment share
Total size: 129m²
4 person apartment share
Students Only, Workers Only
Speaking these languages: German, English, French, Croatian

Searching for:

This room is currently rented out

Further details

New building

1st floor

Bathtub, Shower

WLAN

Parquet

Green Power

Resident parking

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo liebe(r) Nachmieter(in), willkommen in der Beethoven-WG!

Da ich mit meiner Freundin ab Juni zusammenziehe, wird nach 4 tollen Jahren mein Zimmer in unserer WG frei. Das kleine und feine Zimmer hat mich seit der Coronazeit mit all den tollen Menschen in der WG stets begleitet und wir hoffen, mit dir eine(n) ebenbürtige(n) Nachmieter/in zu finden!

Dein Zimmer hat 11qm, kostet 507 € warm inkl. Strom und Internet, kann schnuckelig und gemütlich eingerichtet werden und gibt einem das Gefühl, wirklich zuhause zu sein. Du kannst das 1,60m-IKEA-Bett mit Lattenrost und IKEA-Matratze gerne für einen kleinen Betrag übernehmen, das würde definitiv einiges an Schlepparbeit ersparen.

Das Fenster schaut in die ruhige Beethovengasse raus. Im Sommer hört man tagsüber die Vögel in den naheliegenden Bäumen im Schwarzspanierhof herumwerkeln, was einem ein sehr ruhiges und gelassenes Gefühl inmitten des 9. Bezirks gibt.

Jedes der Zimmer ist getrennt begehbar, es gibt ein Klo und zwei Badezimmer. Das Highlight ist unser ur geräumiges 45qm Wohnzimmer mit Wohnküche, was wirklich leiwand ist und praktisch eine Erweiterung des Zimmers darstellt.

Die Kaution liegt bei 1.250 €. Ablöse wäre bei 200 € oder 250 €, wenn du Bett/Lattenrost/Matratze übernimmst, können wir aber nochmal etwas verhandeln — grundsätzlich würdest du das, was in die WG vom Vormieter eingezahlt wurde (IKEA-Einkäufe, Staubsauger, Kühlschrank, Couchanteil, Soundanlage etc.) mit angepasstem Wert übernehmen. Damit solltest du mit dem Rest von uns ca. gleich auf sein.

Das Wohnhaus an sich hat dazu noch eine Garage, einen Klavierraum, Tischtennisraum und noch einige Gemeinschaftsräume. Können wir dir alles gern bei der Besichtigung zeigen!

Besser gehts eigentlich kaum. Direkt hinter der Votivkirche, inmitten des Studentenlebens, aber gleichzeitig möglich, sich in unsere ruhige Seitenstraße zurückzuziehen. Der Campus und Votivpark ist direkt vor der Haustür und für die schönen Abenddämmerungen im Sommer bei einer Kugel Eis mehr als zu empfehlen.

Eigentlich näher am 1. und 8. Bezirk dran als im Herzen des 9.

Supermärkte:
- 3 Minuten zu einem großen Billa (im alten AKH)
- Interspar und Hofer <10 Min.

Öffentlicher Verkehr:
- 3 Minuten zu Schwarzspanierstraße (Linien 37, 38, 40, 41, 42) oder 6 Minuten zur Langen Gasse (Linien 5, 33, 43, 44)
- 7 Minuten zu Schottentor (Linien U2, D, 1, 71, 1A, sowie alle oben genannten Linien)

Universitäten:
- Campus der Uni Wien (Altes AKH) auf der anderen Straßenseite (wunderschön zum Abschalten)
- 2-5 Minuten zur MedUni
- 6 Minuten zum Hauptgebäude der Uni Wien

Ich habe mir mal die Mühe gemacht, ein paar fesche Texte zu deinen neuen Mitbewohnis zu verfassen:

Stina, 24: Unser neuester WG-Zugang. Mit so viel Lächeln und Optimismus wurdest du lange nicht mehr konfrontiert! Hat ein großes Herz, immer für ein Gespräch zu haben. Backt die besten Kuchen und Brownies ever und hat ein tolles Auge für Design!

Alden, 25: Der sympathische Wuschelkopf aus der Nachbarschaft. Lernt gerade fleißig für den Medtest und ist für jeden Spaß zu haben. Mit ihm kannst du über alle möglichen Themen philosophieren und öfters mal in die Forelle oder andere Locations dancen gehen.

Derg, 28: Im wahrsten Sinne des Wortes ein Gentle Giant, der mittlerweile Vollzeit arbeitet. Alle Achtung: Seine vegetarischen Wrap-Kreationen sind der Hammer! Immer besonnen unterwegs und unter der Woche auch häufiger bei seiner Freundin in der Wohnung.

Wir verbringen echt gerne Zeit miteinander, ob Filmabende (mit unserer episch guten Anlage), Nintendo Switch-Runden, gemeinsames Kochen oder mal über die coolen Dinge im Leben philosophieren. Das wird auch so bleiben, weshalb es uns wirklich wichtig ist, jemanden zu finden, der/die in diese Runde passt.

Gerne haben wir am Wochenende auch Freunde bis spät abends im Wohnzimmer da, wobei wir da sehr rücksichtsvoll sind und das immer im Voraus abgesprochen wird. Die Tür zum Wohnzimmer lässt sich auch schließen, weshalb man da auch kaum was hört.

Einzug ist ab dem 01.06.2024 möglich, eine genaue Befristung des Mietvertrags werden wir uns alle gemeinsam ausmachen, sobald wir dich an Bord fix mit dabei haben.

Es soll keine Zweck-WG sein, da wir immer wieder mal gerne etwas gemeinsam unternehmen – aber kein Stress, wenn jemandem mal nicht danach zumute ist, frei nach dem Motto "Alles kann, nichts muss". :)

Wenn du bis hierhin gelesen hast, Pluspunkt für dich! Erzähl uns einfach mal, was dich ausmacht und warum du zu uns passt. Etwas Copy and Paste braucht es natürlich immer, aber wir merken schon, wenn sich jemand Mühe gibt und den Text auch wirklich gelesen hat. Schreib uns am Anfang "Coole Kids lesen die Beschreibung" rein und wir lesen deine Nachricht eher!

Vielleicht dauerts ja auch gar nicht mehr lange und du wirst uns demnächst am Morgen verschlafen über den Weg rennen, wenn man aus dem Zimmer rauskommt und sich auf einen gemeinsamen Kaffee in der Küche trifft. :)