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Neugründung - 25qm großes Altbau-Zimmer (Toplage - 9.Bezirk)
Ad ID: 9356629
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 67m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Communal, New flatshare
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
3rd floor
Parquet
3 minutes by foot
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer befindet sich in einer 67qm großen Altbauwohnung im wunderschönen 9. Bezirk. Das Highlight des Zimmers ist definitiv das Fischgrätenparkett, die hohen Decken und die zwei großen Fenster. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass du über dir keine Nachbarn hast, da sich die Wohnung im 3. Stock befindet und das trotz Hoflage genug Licht in dein potenzielles Zimmer kommt. Wenn du aus deinem Zimmer rausgehst bist du quasi direkt in der Küche - für einen kleinen Snack oder ein Glas Wein musst du also nicht mal weit gehen. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Gang, von dem aus du in das weitere Zimmer sowie in das Badezimmer und die davon abgetrennte Toilette gelangst. Für Bad und Toilette gilt in diesem Fall: klein aber fein!
Die gesamte Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet, das heißt trotz der sehr guten zentralen Lage ist es komplett ruhig! Du kannst also ungestört mit Fenster offen schlafen und wirst nicht vom Straßenlärm aus deinem Schlaf gerissen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung liegen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, Hofer, Spar, Apotheken und was man sonst noch so zum Leben braucht. In wenigen Minuten erreichst du außerdem die Linie U6 Nußdorfer Straße sowie die Straßenbahnlinien 37 und 38, die quasi vor deiner Haustür fahren. In wenigen Gehminuten kommst du auch zur 5er und 33er Bim. Die U4 Spittelau oder Friedensbrücke erreichst du in etwa 15 Min. Und wenn du sonntags mal wieder merkst du hast vergessen einzukaufen, willst dich spontan mit Freund*innen auf ein Bier treffen und hast keines da oder du durch den Kater das Verlangen nach geilem Essen hast, dann wird der Billa beim Franz-Josefs-Bahnhof (ca. 15 Min.Gehweg) bald dein Anlaufpunkt sein.
Da sowohl meine Mitbewohnerin als auch ich ausziehen, handelt es sich hier um eine WG-Neugründung.
Die Miete beträgt 440€ inkl. Betriebskosten exkl. Strom und Gas. Bisher wurden ca. 60€ für Strom, Gas und Wlan pro Monat bezahlt, was natürlich anhängig vom Verbrauch ist, d.h. die Gesamtkosten belaufen sich aktuell auf 500€. Auch wenn ich (Ines) und meine derzeitige Mitbewohnerin ausziehen bleiben In der Wohnung einige Sachen wie Küchentisch, Stühle, Küchen- und Badregal etc. enthalten (ohne Ablöse).
Wenn das für dich erstmal alles ganz gut klingt dann schreib mir gern und ich leite dich dann auch an deine potenzielle Mitbewohnerin weiter. Bei weiteren Fragen kannst du dich natürlich auch jederzeit melden. Ich freue mich über deine Anfrage :)
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