Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Das Zimmer ist 15 m² groß und hat ein großes Fenster mit Blick auf einen Baum und den blauen Himmel – echt schön und hell!
Die Wohnung ist gemütlich und geräumig. Es handelt sich um eine 2er-WG, in der bereits ein Mann (Tobias) wohnt – du würdest also das zweite freie Zimmer übernehmen.
Fotos findest du unten in der Anzeige. Das Zimmer ist ab dem 1. Mai verfügbar.
Die Lage ist top: im 10. Bezirk, nur 10 Minuten zur U1 und 2 Minuten zur Bim 0 – super praktisch, um schnell überall hinzukommen.
Die Miete beträgt 525 € Warm + Strom und Internet inklusive. Die Wohnung liegt im 10. Bezirk (Favoriten), ist schön sonnig, groß und hat schnelles Internet.
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ENGLISH
The room is 15m², with a big window that looks out onto a tree and the blue sky — really nice and bright!
The flat is spacious and super cozy. It’s a 2-person shared flat, and one man (Tobias) is already living there — so you’d be moving into the second available room.
You can check out the pictures in the ad below. The room is available from 1 May.
The location is great: in the 10th district, just 10 minutes to the U1 and 2 minutes to tram 0 — super convenient for getting around.
Rent is €525. The flat is in Favoriten (10th district), sunny, spacious, and has fast internet.
Das freie Zimmer misst grob 2,5x6=15qm2 und hat ein großes doppelt verglastes Fenster mit Jalousie zwischen den Gläsern und Vorhangstange zur Inzersdorfer Straße zeigend.
Es sind Steckdosen an 3 verschiedenen Wänden vorhanden.
Das Zimmer kann komplett leergeräumt übernommen werden, wobei einige Möbel wie Stehlampe und Tisch auch kostenfrei übernommen werden können. (sonst kommts in den Keller oder WZ)
Internet gibts von UPC 150mbit/s entweder via Wifi, es ist aber auch ein PowerLan Adapter mit Lankabel da.
Vom Eingangsbereich ab gibt es außerdem eine Abstellkammer mit Regalen, sowie einen Schuhschrank und Kleiderschrank.
Es gibt im Erdgeschoss einen Fahrradraum, und einen Tischtennisraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist generell immer wohlig warm auch ohne Beheizung, insb. im Winter, weil es eine Heizkosten-flatrate gibt und die anliegenden Wohnungen viel heizen. In der Küche ist ein Geschirrspüler vorhanden.
Es gibt im Bad eine Waschmaschine zur gemeinsamen Benutzung. Und eine ausziehbare Schlafcouch im Wohnzimmer auf der wunderbar Freunde/Familie auch mal übernachten können.
Zur Miete: Die Miete beläuft sich auf 495 Euro Warmmiete, d.h. unabhängig vom Wasser/Heizungsverbrauch. Hinzu kommen 15€ für Strom und 15 € für Internet.
Anbindung zu den Öffis gibt es an der Kreuzung Laxenburger Str/Inzersdorfer Str (2 Gehminuten)mit dem O und der 11 (5 Minuten zum Erholungsgebiet Wienerberg), sowie dem Bus 7a. Auch zu Fuß in ca 10 Minuten zu erreichen sind 14A und 6.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe mit Merkur, Spar, Lidl und Penny.
Es ist außerdem ein McFit in nur 2 Gehminuten entfernt.
Hi, Ich heiße Tobi, ich bin 33 und vor ca. 15 Jahren aus München nach Wien gezogen. Ich habe Mikrobiologie und Genetik studiert und im Labor und als PM gearbeitet. Gerade suche grad nach einem neuen Job.
Ich habe seitdem in 3 verschiedenen (3/4er) WGs gewohnt und bin dann vor knapp 4 Jahren in diese Wohnung gezogen. Nachdem mein bisheriger Mitbewohner auszieht, suche ich nach einem freundlichen, offenen Menschen mit dem ich das WG-Leben teilen kann. Es gibt ein großes Wohnzimmer und Esszimmer/Loggia, wo man wunderbar Freunde einladen kann, Netflix schauen, gemütlich ein Bierchen trinken (oder einen Vino gönnen) o.ä. Wenn sich das nach etwas anhört was dir gefallen könnte dann passt du vielleicht hier rein. Meine Hobbies sind bouldern, biken, Bilder malen und gaming. Ansonsten bin ich eher ein ruhiger Mensch, mache nicht viel Krach und suche einfach jemand sympathischen mit dem ich mich gut verstehe :)
Ich bin als Hauptmieter eingetragen und hatte mit meinem aktuellen Mitbewohner einen Untermietvertrag. Diese Konstellation wird auch weiterhin so beibehalten. Der Mietvertrag ist aktuell mit 26.10.2026 befristet, kann aber aller Vorraussicht nach dann verlängert werden.
Bei Interesse oder irgendwelchen Fragen kannst du mich im Grunde jederzeit telefonisch/whats app unter ----/------- erreichen oder per Email an . Eine direkte Nachricht hier auf WG-gesucht.at funktioniert natürlich auch.
Es wird jemand gesucht der/die plant 1Jahr+ in der Wohnung wohnen zu bleiben.
Der Mietbeginn ist möglich ab Anfang Mai bzw. ab sofort!
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