Zimmer in 78qm2 2-er WG-Wohnung mit großem Wohnzimmer

Das Zimmer ist 15 m² groß und hat ein großes Fenster mit Blick auf einen Baum und den blauen Himmel – echt schön und hell!

Die Wohnung ist gemütlich und geräumig. Es handelt sich um eine 2er-WG, in der bereits ein Mann (Tobias) wohnt – du würdest also das zweite freie Zimmer übernehmen.
Fotos findest du unten in der Anzeige. Das Zimmer ist ab dem 1. Mai verfügbar.

Die Lage ist top: im 10. Bezirk, nur 10 Minuten zur U1 und 2 Minuten zur Bim 0 – super praktisch, um schnell überall hinzukommen.

Die Miete beträgt 525 € Warm + Strom und Internet inklusive. Die Wohnung liegt im 10. Bezirk (Favoriten), ist schön sonnig, groß und hat schnelles Internet.

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ENGLISH

The room is 15m², with a big window that looks out onto a tree and the blue sky — really nice and bright!

The flat is spacious and super cozy. It’s a 2-person shared flat, and one man (Tobias) is already living there — so you’d be moving into the second available room.
You can check out the pictures in the ad below. The room is available from 1 May.

The location is great: in the 10th district, just 10 minutes to the U1 and 2 minutes to tram 0 — super convenient for getting around.

Rent is €525. The flat is in Favoriten (10th district), sunny, spacious, and has fast internet.



Das freie Zimmer misst grob 2,5x6=15qm2 und hat ein großes doppelt verglastes Fenster mit Jalousie zwischen den Gläsern und Vorhangstange zur Inzersdorfer Straße zeigend.
Es sind Steckdosen an 3 verschiedenen Wänden vorhanden.
Das Zimmer kann komplett leergeräumt übernommen werden, wobei einige Möbel wie Stehlampe und Tisch auch kostenfrei übernommen werden können. (sonst kommts in den Keller oder WZ)
Internet gibts von UPC 150mbit/s entweder via Wifi, es ist aber auch ein PowerLan Adapter mit Lankabel da.
Vom Eingangsbereich ab gibt es außerdem eine Abstellkammer mit Regalen, sowie einen Schuhschrank und Kleiderschrank.
Es gibt im Erdgeschoss einen Fahrradraum, und einen Tischtennisraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist generell immer wohlig warm auch ohne Beheizung, insb. im Winter, weil es eine Heizkosten-flatrate gibt und die anliegenden Wohnungen viel heizen. In der Küche ist ein Geschirrspüler vorhanden.
Es gibt im Bad eine Waschmaschine zur gemeinsamen Benutzung. Und eine ausziehbare Schlafcouch im Wohnzimmer auf der wunderbar Freunde/Familie auch mal übernachten können.

Zur Miete: Die Miete beläuft sich auf 495 Euro Warmmiete, d.h. unabhängig vom Wasser/Heizungsverbrauch. Hinzu kommen 15€ für Strom und 15 € für Internet.