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Videorundgang! ZWEI wunderschöne Zimmer, ein Hauptmietvertrag und ein Mitbewohner!
Ad ID: 8188868
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 88m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender, LGBTQIA+, Internationals welcome
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
1st floor
Bathtub
Parquet, Tiles
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Videobesichtigung der Wohnung unter: https://youtu.be/MACfnCmup8M
Hallo,
ich, 31 und damit schön langsam zu groß für WG, habe endlich eine supertolle Wohnung für mich allein gefunden und suche deshalb jetzt eine/n Nachfolger/in, der/die meinen Hauptmietvertrag übernehmen will.
Einer der anderen Mitbewohner zieht ebenfalls aus, also werden gleich zwei Zimmer in diesem tollen sanierten Altbau frei. Ideal also für Freund/innen die am liebsten gemeinsam wo einziehen wollen. Die Zimmer werden aber auch einzeln vergeben.
Die Zimmer die frei werden, sind beide 19,5 qm groß (im Video das Zimmer nach dem Bad und das letzte mit der runden Ecke) und alle Zimmer in der Wohnung sind zentral begehbar. Seit wir eingezogen sind, haben wir die vorhandenen Verbindungstüren zwischen den Räumen schallgedämmt.
Inklusive Internet, Strom+Gas und Haushaltsversicherung, haben wir pro Person 330 Euro gezahlt.
Das Internet nehm ich aber mit und auch die Versicherung muss von der/dem neuen Hauptmieter/in neu abgeschlossen werden.
Die Miete für die gesamte Wohnung beträgt 795 Euro, wir haben alles in allem insgesamt ca 960 gezahlt, kann man sich also zu dritt bestens leisten, eventuell sogar zu zweit.
Zu dritt? Achja, genau, es gibt noch einen Mitbewohner, der gern in der Wohnung bleiben möchte, Simon, Anfang 20, Student, ein durch und durch gemütlicher, netter Typ, der das mittlere Zimmer bewohnt und bei den Besichtigungen auf jeden Fall kennengelernt werden kann.
Die Lage ist super, quasi vorm Haus fahren zwei Busse, die U1 Troststraße oder Reumannplatz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und damit innerhalb einer Viertelstunde mitten im Stadtzentrum. Supermärkte, Drogerie, Bank, Apotheke, etc., alles in wenigen Minuten erreichbar.
Besondere Highlights in der Umgebung: das Amalienbad, der Tichy Eisladen, und der Kurpark Oberlaa :)
Das müsst ihr neu erfinden :)
Es gibt jedenfalls eine Badewanne, separates WC, sanierte Küche, Geschirrspüler und bei Bedarf auch Küchen- und Vorzimmermöbel, die kostenfrei übernommen werden könnten.
Ob ich meine Waschmaschine hierlasse, weiß ich noch nicht genau. Einen Anschluss gibt es jedenfalls in der Küche.
Ein Kellerabteil gehört auch dazu.
Fahrradstellplatz im Hof.
Eine kurze Erklärung noch zu den Kosten:
Also Miete inklusive Betriebskosten 795,-
Für Strom und Gas zahlen wir derzeit 99 Euro, hängt natürlich von eurem Verbrauch ab.
Fürs Internet zahlen wir 43,- und für die Versicherung ca 20,- Euro - bleibt aber natürlich dem neuen Hauptmieter überlassen, wie die neuen Verträge aussehen.
Für die Vermittlung und Neuerrichtung des Vertrages verlangt die Hausverwaltung eine Monatsmiete, also 795 Euro.
Ich konnte sie davon überzeugen, den eigentlichen Makler zu umgehen (wir haben damals 1800 Euro nur Provision gezahlt, das bleibt euch also jetzt erspart :) :) :) ).
Die gesamte Kaution beträgt 2400 Euro, also 800 pro Nase.
Um den Mietvertrag zu übernehmen braucht man entweder einen Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft von den Eltern.
Klingt alles erst mal sehr kompliziert. Aber die Wohnung ist es wert und falls jemand zu zweit einzieht, kann man sich die Kosten ja auch super teilen ;)
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