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WG nahe Hauptbahnhof mit Sauna (All-In Miete) in Dachgeschosswohnung (8.Stock in Neubau-Erstbezug) mit Parkplatzmitbenutzung, großzügiger Freifläche und schönem Weitblick
Ad ID: 8273832
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 74m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
New building
Loft/Attic
partly furnished
Bathtub, Shower
WLAN
Cable
Laminate, Tiles
Long distance heating
Underground parking lot
6 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Wohnung allgemein:
- 3 Zimmer Neubau-Erstbezug (73,5 qm Innenfläche /23,5 qm Aussenfläche)
- Lage im 8.Stock mit unverbaubaren Blick auf den Laaer Berg und Stadt
- Tiefgaragenparkplatz Mitbenutzung
- Helle , ost / süd / west Ausrichtung
- Sauna und Tischtennisraum
- Basketballkorb im grünen Innenhof
Zimmer 1 & 2:
- Zimmer 1: 12 qm, ostseitig, Blick auf den Laaer Berg sowie Weitblick , Zugang zu Balkon
- Zimmer 2: 14 qm westseitig, Blick über Oberkante des Nebengebäudes sowie Innenhof , Zugang zu Balkon
Balkon:
- 23,5 qm, begehbar von Zimmer 1 & 2 sowie vom Wohnzimmer
- ost / süd / westseitige Ausrichtung
- L-Form bietet über den Tag verteilt Sonnen- und Schattenplätze
Freizeit / Beruf (Innenstadt):
Öffentliche Anbindung
- D-Straßenbahn (Absberggasse), U1(Troststraße), 6-Straßenbahn, 11-Straßenbahn, 68A, 68B,
Weitere Anbindung vom Reumannplatz
--> Ring/Karsplatz ( 8 min Fahrzeit mit U1)
--> Hauptbahnhof (7 min mit Rad, 3 Stationen U1, 3 Stationen D-Straßenbahn)
--> Schloss Belvedere (5 Stationen D-Straßenbahn)
Freizeit (Grüne Umgebung):
Öffentliche Anbindung
- U1(Troststraße), 68A, 68B in Richtung Oberlaa (Therme, Kurpark) & Unterlaa (ländliche Umgebung, Heurigen)
Parks
- Laaer Berg schnell über Fußgängerübergang direkt auf gegenüberliegender Straßenseite (Zeile mit Einfamilienhäuser und Kleingartensiedlung) erreichbar
- Sonnwendviertel, Alfred-Böhm Park, Volkspark Laaer Berg in unmittelbarer Umgebung
- Kurpark Oberlaa
Einkaufsmöglichkeiten/Lokale:
-Billa, Hofer, Lidl, Bipa, Geschäfte für den täglichen Bedarf ( gleich ums Eck)
- Weitere Geschäfte und Lokale (Hauptbahnhof, Sonnwendviertel, Favoritenstraße)
Hallo,
ich bin Thomas, 33 Jahre jung, berufstätig und würde mich selbst als offenen und geselligen Menschen bezeichnen. Daher freue ich mich wenn du keine reine Zweck-WG suchst.
Für mich ist es wichtig, dass man sich wohl fühlt und dazu gehört natürlich in erster Linie, dass man sich untereinander gut versteht und schätzt. Dann funktioniert auch der Rest. :) Natürlich gibt es Tage wo man sich in sein Zimmer zurückzieht, sei es zum lernen, arbeiten oder einfach weil man die Ruhe genießen möchte, aber ich schätze an einer WG auch sehr den Austausch untereinander und das gemütliche beisammensitzen und kochen. Wenns mal nicht so rund läuft, hab ich auch definitiv ein offenes Ohr. :)
Ich würde mich selbst als unkomplizierten und umgänglichen Menschen bezeichnen, das heißt ich habe kein Problem damit wenn auch mal Freunde von dir zu Besuch kommen und mal ein Teller nicht gleich abgewaschen wird. Solange eine Ordnung vorhanden ist bei der sich beide wohl fühlen passt das perfekt.
Da ich beruflich viel unterwegs bin ist mir Vertrauen innerhalb der WG wichtig. Fühl dich frei in der Wohnung, borg dir auch gerne mal was aus meinem Zimmer aus und genieß die Zeit.
Kontaktaufnahme bitte per Mail an:
Ich melde mich sehr gerne bei dir damit wir uns einen Besichtigungstermin (auch gerne Online!) ausmachen oder etwaige Fragen klären können.
*zur Miete!: Die Miete ist eine All-In Miete und beinhaltet Gebühren für Haushaltsversicherung, Internet, Strom, Warmwasser und Heizung)!
Das WG-Zimmer wir unmöbliert übergeben!
Ich freue mich sehr dich als Mitbewohner/Mitbewohnerin kennenzulernen :)
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