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Zimmer in 2er WG (beide verfügbar) mit großer Terrasse, Wohnzimmer und gemeinsamen Rooftop Pool + optional 1 Kfz Stellplatz
Ad ID: 9167141
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 94m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
New building
Higher than the 5th floor
furnished, partly furnished
Bathtub
Flatrate, WLAN
Cable
Parquet, Underfloor heating
Green Power
Long distance heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Allgemeines:
Zur All-In Vermietung stehen derzeit 2 Zimmer in einer möblierten 3-Zimmer Wohnung in Wien Favoriten optional mit Garagenstellplatz zur Verfügung. Alle Schlafzimmer sind getrennt begehbar und können mittels elektrischem Rollo komplett abgedunkelt werden. Ein Schlafzimmer (15m2) wird möbliert übergeben und das andere unmöbliert (12,67m2).
Der Vorraum ist ebenfalls komplett ausgestattet und bietet eine Videosprechanlage. Das Bad (inkl. Badewanne und Waschmaschine) und WC sind getrennt voneinander. Eine komplett neu ausgestattete offene Wohnküche mit Kochinsel lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein. Die große ausziehbare Couch ermöglicht auch Übernachtungsgäste und der große Fernseher darf ebenfalls mitgenutzt werden. Das absolute Highlight der Wohnung ist jedoch die 15m2 große Terrasse, die von jedem Zimmer aus begehbar ist, mit traumhaften Weitblick über den Süden Wiens und bei guter Sicht sogar bis zum Schneeberg. Die Terrasse ist ebenfalls bereits möbliert, genauso wie der Rest der Wohnung (bis auf Schlafzimmer 2). Das Haus wurde 2020 fertiggestellt und daher ist die Wohnung noch so gut wie neu. Zur Mitbenutzung stehen: gemeinsamer Rooftop Pool, Dachterrasse, Fitnessraum, Sauna, Fahrradraum etc.
Da ich nun mit meiner Freundin zusammengezogen bin, muss ich mich von der Wohnung leider verabschieden und suche nach geeigneten Nachmieter*innen. Bei Interesse bitte gerne melden und etwas über dich erzählen :)
Eckdaten:
Wohnküche: 32,85 m2
Zimmer 1: 14,91 m2 Kaltmiete: 750€ (möbliert)
Zimmer 2: 12,67 m2 Kaltmiete: 530€ (unmöbliert)
Bad: 5,48 m2
WC: 1,60 m2
Vorraum: 4,78 m2
Terrasse: 15m2
Was ist inkludiert?
– Zugang zum Rooftop Pool + Dachterrasse (wird mit Hausbewohnern geteilt)
– Zugang zu hauseigenem Fitnessraum & Sauna
– Sämtliche Möbel (inkl 55 Zoll Fernseher & Waschmaschine) bis auf Schlafzimmer 2, welches unmöbliert übergeben wird
Die Nebenkosten für die Wohnung belaufen sich auf circa 400 Euro monatlich ( Betriebskosten, Strom, Gas, Wlan, ORF Haushaltsabgabe)
Parkplatz?
– 1 Garagenstellplatz im Haus der um 120€ im Monat angemietet werden kann :-)
Lage:
Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich der schöne Wienerbergpark, der zum spazieren, joggen etc. einlädt. Die Tramlinie 1 ist etwa. 5 Minuten zu Fuß entfernt und bringt einen innerhalb von 15 Minuten zum Karlsplatz. Des Weiteren stehen die Buslinien 15A und 65A, 303 zur Verfügung, um jeweils die U1 Station ( Altes Landgut) oder die U6 Station (Meidling) in circa 5-7 min zu erreichen. Supermärkte (BILLA, Hofer, BILLA Plus), Shops, Apotheken und etwaige Restaurants sind ebenfalls in direkter Umgebung in der Wienerberg City zu finden (5Min zu Fuß entfernt).
Aktuell hat die Wohnung noch keine Mitbewohner. Daher sind beide Zimmer noch übrig. (Schlafzimmer 1 wird möbliert vermietet, Schlafzimmer 2 unmöbliert)
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