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Sonniges 19m^2 WG-Zimmer mit perfekter Anbindung
Ad ID: 9099300
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 65m²
- 2 person apartment share
- Female Only, Communal
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Old building
2nd floor
furnished
Bathtub, Shower
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Parquet, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Dein zukünftiges Zimmer: das geräumige Zimmer besticht mit zwei großen Fenstern, die viel Tageslicht in den Raum reinlassen und einen tollen Blick ins Grüne ermöglichen (inkl. Blumenkistlhalterung). Ich übergebe das Zimmer vollmöbliert, die Möbel sind in sehr gutem Zustand und wurden immer liebevoll von mir behandelt. Ich übergebe: Bett (140x200m) inkl. Matratze (wenn gewünscht), ein kleines Nachtkästchen, einen Kasten, eine Kommode, ein Kallax-Regal, ein Schuhregal, einen Schreibtisch+ Sessel, eine kleine Couch + Couchtisch und einen Schminktisch + Hocker. Es ist immer noch genug Platz für coronabedingte Homeworkouts oder entspannende Yogasessions. Außerdem lädt die Couch dazu ein, den Abend gemütlich bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen.
Ubahn: U3 Zippererstraße (Wien Mitte U4 in 10 Min, Stephansplatz U1 in 15 Min erreichbar)
Straßenbahn: 11, 71
Bus: 69A (circa 15min zum Hauptbahnhof), N71
Sbahn (S7- in 15 min zum Flughafen oder zum Praterstern U2)
Nahversorgung: Billa, Penny, Lidl, Pagro, Bipa, DM, Apotheke, Bankomat, Restaurants in 3 min erreichbar
5 Min zu Fuß in den nächstgelegenen Park, max. 10 min mit dem Fahrrad in den Prater, 2 Stationen mit der S-Bahn zum Zentralfriedhof oder 15 min mit 71er-Bim zum Belvedere/Botanischer Garten (evtl. für Joggerinnen unter euch interessant )
Ich suche mit Anfang März 2022 eine Nachfolgerin (weiblich, 20-30 Jahre) für mein freundliches & sonniges WG-Zimmer in Wien Simmering. Du wirst dir die Wohnung mit meiner jetzigen Mitbewohnerin Martina (24, Masterstudentin, WU Wien) teilen. Wenn du Wert auf einen freundschaftliches WG-Leben, gemeinsame Kochabende, spontane Sportsessions oder gelegentliches Fortgehen (wenn COVID es zulässt ;) ) legst und du ein weltoffener Mensch bist, dem Sauberkeit & Verlässlichkeit wichtig ist, bist du hier genau richtig. Wir waren nie eine reine Zweck-WG und Martina würde dies auch möglichst weiterhin so beibehalten. Gerne sind auch deine Freunde und Familie willkommen. Natürlich wird aber auch die Privatsphäre der jeweils anderen respektiert und der nötige Freiraum gelassen.
Weiters good to know:
- flauschige Vierbeiner sind leider nicht erlaubt
- es wäre schön, wenn du mindestens ein Jahr bleiben würdest (je länger, desto besser!)
- die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, aber in den grünen Hof ist es nicht weit
- leider gibt es keine hauseigenen Autostellplätze
Hard Facts:
• Miete: gesamt circa 480€ (inkl. Strom, Gas, Versicherung, WLAN, Radio-GIS, Betriebskosten)
• 65 m2 (dein Zimmer hat circa 19m2)
• Einzug: ab März 2022 (nach Absprache auch schon Mitte Februar möglich)
• Kaution: 1.140€
• Ablöse: vollmöbliertes Zimmer, Preis verhandelbar
• Vollausgestattete Wohnküche mit allem was das kochfreudige Herz begehrt (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, großer Kühlschrank, Geschirr, Koch- und Backutensilien…) + einem großen, einladenden Essbereich, an dem Freunde und Familie Platz haben.
• Wohnung liegt im zweiten Stock; Lift ist keiner vorhanden
• Geräumiges Kellerabteil vorhanden
• Abstellkammer + Waschmaschine mit Trocknerfunktion
• Bad (mit Badewanne) und Klo getrennt
• Großer, grüner Hof der liebevoll gepflegt ist und dessen Bäume im Sommer für angenehme Temperaturen in der Wohnung sorgen
Martina befindet sich bis Ende Jänner noch auf Auslandssemester, daher ist ein persönliches Kennenlernen mit deiner neuen Mitbewohnerin erst ab Anfang Februar möglich. Möchtest du die Wohnung allerdings schon früher besichtigen, können wir uns gerne einen Termin ausmachen und Martina schaltet sich digital dazu. Schreib mir gern einfach ein paar Zeilen über dich und was du dir von der WG erwartest… wir freuen uns auf ein Kennenlernen!
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