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2 Zimmer als eigener Wohnbereich in heller 4-Zimmer-Terrassenwohnung, 2er WG, unmöbliert
Ad ID: 9872239
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n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 83m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
New building
4th floor
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Hallo liebe Interessenten,
aufgrund einer WG-Auflösung, suche ich zum 01.03.23 eine/n neue/n Mitbewohner/in für die schöne von mir angebotene Wohnung in 1120 Wien mit großen Terrassen.
Dein eigener Wohnraum bestünde aus zwei Zimmern. Das eine wäre 15,5 m^2 groß und besitzt ein großes zweigeteiltes Fenster - viel Tageslicht garantiert! Zudem gibt es einen kleinen in der Wand eingebauten Schrank (auf Bildern nicht ersichtlich, da sich dieser Schrank hinter dem großen weißen Schrank auf den Bildern befindet). Zum anderen gäbe es ein 10,5 m^2 Zimmer auf der anderen Seite der Wohnung (auf der Ost-Seite der Wohnung, Sonnenlicht morgens). Die Zimmer sind derzeit noch möbliert, werden aber bis zum 01.03.23 ausgeräumt.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer zwei Terrassen (17m^2 & 21m^2, kommen noch zu den 83 m^2 des Innenraumes hinzu) und ihrer grünen Lage sehr einladend. Da die Wohnung im vierten Stock liegt, gibt es einen tollen Ausblick! Über den großen Eingangsbereich bzw. Flur gelangt man in jeden Raum. Bad und WC sind jeweils separat begehbar, wobei das Bad über einen kleinen Vorraum zu erreichen ist. Dieser bietet durch seine bestehenden Schränke genügend Platz, um Gemeinschaftsgut verstauen zu können.
Die Abstellkammer liegt gegenüber der modernen Küche (2 Kühlschränke, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine etc.).Einen Kellerabteil gibt es zudem auch noch.
Die Größere der zwei Terrassen, schließt gleich an das Wohnzimmer an und stellt somit eine gute Raumerweiterung dar. Hier stehen Tische und Stühle, ein großer Sonnenschirm, ein Gasgrill und einige Pflanzen. Im Wohnzimmer steht eine große Couch und ein großer Fernseher mit einer Wii-Konsole. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren ca. 11m^2 großen Raum auf der Seite des größeren Terrasse. Den würde ich gerne mit dem/r neuen Mitbewohner/in nach gestalten.. (vllt als Gäste-/Arbeitszimmer?).
Der Grundriss ist über die Bilder einsehbar.
Bei der Renovierung vor 2 Jahren wurden folgende Arbeiten erledigt:
- alle Räume frisch gestrichen
- neue Heizungsanlage (Therme, Leitungen und Heizkörper)
- gesamter Parkett abgeschliffen und versiegelt
- neue Türen
- Küche: neuer Boden und zusätzlicher Heizkörper
- Bad: neue Fliesen
Die Wohnung befindet sich in Meidling Hetzendorf und ist mit der 62er Tram und den Buslinien 56A & 58B vor der Tür gut angebunden (2 Minuten zu Fuß zur Station Rosenhügelstraße).
Der N62 braucht ca. 30 Minuten zur Oper. Die Wohnung liegt 10 min fußläufig von der Gloriette entfernt.
Hetzendorf S - 10min zu Fuß, 5min mit 62er Bim
Schönbrunn - 15 min zu Fuß
Oper - 30 min
Wienerberg - 25 min
Hauptuni - 39min
MedUni - 38 min
TU Wien - 31min ohne umsteigen
Boku - 50 min
Akademie der bildenden Künste - 30 min
Universität für angewandte Kunst - 30 min
Ursprünglich waren wir zu dritt, jedoch zieht meine alte Mitbewohnerin zu Freundinnen in ein größeres Zimmer und näher an ihre Uni (Hauptuni) und mein anderer Mitbewohner und guter, langjähriger Kollege, hätte gerne einen Tapetenwechsel aufgrund seiner Trennung. Daher jetzt die Idee eine neue Zweier-WG mit etwas mehr Platz zu gründen. Zudem wäre es jetzt aus organisatorischen Gründen schwierig umzusetzen, da mein Noch- Mitbewohner und langjähriger Kollege (Moritz) voraussichtlich noch bis Ende April da ist - er hat aber schon eine Wohnung. Zudem bezieht sich der in der Anzeige angegebene Mietpreis auf die Kosten, die zu zweit anfallen würden. Bis zum Auszug von Moritz, würden die Mietkosten natürlich niedriger ausfallen.
Ich studiere an der TU Wien Maschinenbau und sollte in ein paar Monaten den Bachelor haben, im Anschluss geht es mit dem Master weiter. Davor habe ich eine Lehre als Mechaniker abgeschlossen und als solcher gearbeitet. Mein Noch- Mitbewohner und guter Kollege studiert dasselbe. Deshalb schreibe ich diese Anzeige aus meiner Perspektive, da dauerhaft nur wir hier wohnen würden.
Gerne wird gegrillt, mit Freunden etwas auf der Terrasse getrunken und unterschiedliche andere Dinge unternommen. Im Alltag bekommt aber jeder den Freiraum und die Ruhe, die er oder sie braucht.
Ich kommuniziere sehr offen und direkt und wünsche mir eine lebensfrohe und selbstbewusste Person, die ebenfalls nicht vorhat in einer Zweck-WG zu leben und abends auch gerne mal gemeinsam ein Bier trinkt.
Ich freue mich auf eure Anfragen! Bis bald!
Liebe Grüße
Nils (und Moritz)
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