Sonniges, geräumiges Zimmer in wunderschöner Lage

Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus im 1. Stock ohne Lift in Alt-Hietzing. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, der von jedem in diesem Haus frei genutzt werden darf. Die Wohnung liegt an der Kreuzung Kupelwiesergasse/Lainzer Straße. Ums Eck ist der Küniglberg - eine grüne Oase, direkt beim ORF-Zentrum. Und im anderen Eck ist auch schon Schönbrunn - imposant, weitläufig und perfekt für Spaziergänge.

Öffi-Anbindung:
- U4 Braunschweiggasse in 8 Gehminuten, damit kommst du ohne Probleme direkt in die Innenstadt.
- Tram 60 in 3 Gehminuten, diese fährt zwischen Rodaun bis Westbahnhof (damit kommst du auch schnell zur S-Bahn Anbindung Speising S80).
- Tram 10 in 5 Gehminuten, diese fährt zwischen Unter St. Veit bis Dornbach.
- Tram 49 in 5 Gehminuten, diese fährt zwischen Hütteldorf und Wattmanngasse.

Lage:
Hietzing ist ein wunderschöner grüner Fleck, der mit heimiligen Cafés und wunderschöner Architektur überzeugt. Da die Wohnung auch Nahe der U4 ist, bist du richtig gut an die Innenstadt angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden sich auch viele Restaurants, Geschäfte (Fahrrad Reparatur, Hartlauer, Apotheke..) sowie Supermärkte (Spar, Denns BioMarkt, DM, Bipa und viele nette kleine Geschäfte). Eine ärztliche Versorgung hat man hier auch gefühlt an jeder Ecke. Hin & wieder gibt es hier auch Wochenendmärkte. Schönbrunn ist zu Fuß in 7 Min erreichbar.

Interessiert? Dann kommen wir jetzt zu einem spannenden Teil: Deinen neuen Mitbewohnern!

🙋🏼‍♂️Hi, ich heiße Bernie (28), ich bin Dipl. Gesundheits- & Krankenpfleger und arbeite in einer Kinderwunsch-Klinik. Ich komme ursprünglich aus dem Weinviertel und wohne jetzt schon seit 7 Jahren in Wien. Ich würde mich als offenen, einfühlsamen und sozialen Menschen bezeichnen. Mir ist es wichtig, dass sich alle in der WG wohl fühlen. Ich habe immer ein offenes Ohr und man kann alles mit mir besprechen. Ein harmonisches Miteinander, ohne Vorurteile, würde ich schön finden.

Meine Hobbys:
Sportliche Aktivitäten wie Beachvolleyball, Ein- & Mehrtagswanderungen, Spikeball, Slacklining, Laufen, Schwimmen, Home-Workouts. Spazieren gehen mit Finnie, Natur und Kräuterkenntnisse erweitern, Urbexing, Kubb spielen, zeichnen, meditieren, lesen, die Sonne genießen, frisch Kochen, Cocktails zubereiten, Ausgehen wie Clubbing, Barhopping oder einfach nur gemütlich Frühstücken.

🐶 Meine liebevolle Hündin, Finnie (3), aus dem Tierschutz Austria. Sie wohnt seit 2022 mit mir zusammen und freut sich über stundenlange Streicheleinheiten (siehe Foto).

🙋🏻‍♂️Hi, ich heiße Nils (24), waschechter Gießner und Wahlwiener vom Feinsten. Ich arbeite derzeit als UI/UX Designer in einer größeren Agentur in Wien. Manches Mal schwappt mein Auge für Design auch in die WG über, zB sind einige Accessoires im Bad oder auch die grüne Wand in unserem Gemeinschaftszimmer ein kleines Projekt von mir gewesen! Ich denke, dass Bernie mich als lässigen Mitbewohner beschreiben würde, der offen für alle möglichen Gespräche ist und ansonsten auch gerne im Zimmer chillt oder in der Stadt unterwegs ist.

Allgemein war das WG-Leben bis jetzt harmonisch und eher ruhiger, die Partyzeit in den eigenen 4 Wänden haben wir beide mittlerweile hinter uns. Wir sind beide easy going und auch gerne offen für einen Dynamikwechsel. Bring gerne deine Ideen und Vorstellungen mit und wir bleiben mal gespannt! 😊

Wenn du dich angesprochen fühlen solltest, dann schreib uns einfach! Wir melden uns so schnell wie möglich bei dir zurück!

Bis bald,
🙋🏻‍♂️🙋🏼‍♂️🐶

DEINE MIETKOSTEN:
300€ Kaltmiete
110€ Gas/Strom
12,3€ Internet
5€ GIS
5€ Haushaltsversicherung
~ 432,3€ (All in)

-Kaution: einmalig 930€
-Ablöse: einmalig 200€

Mögliche Übernahme von Möbeln:
Bett 120x200cm (Massivholz "Bett Swebe Minimal" von Ekosia) inkl. Matratze & Lattenrost: 250€

Einzugsdatum: Juni

***WICHTIG***
Keine Hundehaar-Allergiker:innen