Zwischenmiete 2er WG

Die Wohnung befindet sich zwischen der U4 Schönbrunn, der U4 Meidlinger Hauptstraße und der U6 Längenfeldgasse, alle etwa 5-10 Gehminuten entfernt. Die Buslinie 57A befindet sich direkt vor dem Haus und die Straßenbahnen 5, 9, 18, 52 und 60 sind etwa 10 Minuten entfernt. Mehrere Fahrradwege führen in die Stadt und wieder heraus.

Billa, Hofer, Bipa, Penny, eine Apotheke und viele kleine Märkte und Geschäfte sowie zahlreiche gemütliche Bars und Cafés, zum Beispiel in der Reindorffgasse, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Balkon liegt im 4. Stock und zeigt nach Süden, daher ist es auch im Winter sehr hell. Aber das Beste daran ist, der Auer-Welsbach-Park und Schönbrunn sind gleich um die Ecke, sodass dein Bedarf an Grünflächen ebenfalls gedeckt ist.

Es muss gesagt werden, dass die Sechshauserstraße eine Durchgangsstraße ist und dein Fenster zur Straße zeigt. Allerdings ist es mit geschlossenen Fenstern nicht lauter als in den meisten Wohnungen in Wien. Wenn du ein völlig ruhiges Zimmer suchst, ist meines leider nichts für dich. Ich schlafe aber auch bei offenem Fenster in der Nacht gut.

Alles in allem eine perfekte Balance zwischen allen Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer Großstadt direkt neben so viel Grünfläche, wie du möchtest.

Du wirst mit dem großartigen Georg zusammenwohnen!

Wenn du jemanden suchst, der die gleiche Leidenschaft für Essen, Musik, den Schutz der Natur und zwischenmenschliche Beziehungen aufbringt, dann hast du den Jackpot geknackt. Georg ist der chilligste und aufmerksamste Mitbewohner, den man sich wünschen kann. Er ist professioneller Schlagzeuger in mehreren Bands und hat nebenbei einen Job im Fine Dining, also sei bereit für eine breite Palette von ausgezeichneter Musik, Wein und schlechten Witzen.

Wenn er nicht auf Auftritten unterwegs ist oder arbeitet, verbringt er einen Großteil seiner Zeit im Wohnzimmer, wo er auf seinen Schlagzeugpads oder dem gedämpften Schlagzeug übt. Keine Sorge, es ist alles schallisoliert, man hört im Zimmer wenig bis nichts davon. Aber du musst das Wohnzimmer an manchen Tagen als eine Art erweiterten Proberaum und Büro für ihn akzeptieren. Sein Zimmer ist wesentlich kleiner als deines, also haben wir uns diese Lösung für ihn überlegt.

Unsere Wohnung ist somit auch ein sozialer Ort, also wenn du gerne abends zusammen sitzt, über deinen Tag quatschen magst, gern zusammen kochst und ein wenig am Leben des anderen teilnimmst, dann ist dies der richtige Ort für dich. Natürlich wird deine Privatsphäre in deinem Zimmer immer respektiert und Rückzug und Privatsphäre haben genau so ihren Stellenwert. :)

Du kannst mit Georg großartig Zeit in der Küche verbringen, vegetarisches Essen zubereiten, Spieleabende im Wohnzimmer genießen, mit ein paar Bieren oder exzellentem Wein mit ihm und seiner Freundin, die ab und zu übernachtet, und im Allgemeinen in Gesellschaft eines sehr respektvollen, manchmal etwas schrulligen Mitbewohners sein, mit dem du deine Bedürfnisse in der Wohnung wie ein Erwachsener verhandeln kannst.

Im Gegenzug wird erwartet, dass du diese Reife ebenfalls mitbringst, den Raum und die Menschen respektierst und nach dir aufräumst - insbesondere die Küche und das Badezimmer... all diese kleinen, aber wichtigen Dinge, die man von einem erwachsenen Menschen erwarten darf.

Wenn du Interesse an dem Zimmer hast, schreibe bitte einige Zeilen über dich selbst, einschließlich deines bevorzugten Einzugsdatums und ob es für dich potenziell interessant ist, länger als bis Februar zu bleiben oder nicht.
Bitte füge das Codewort "Schlagzeug" am Anfang deiner Nachricht ein, damit ich weiß, dass du dir die Zeit genommen hast, hier alles durchzulesen. Wir werden uns dann so schnell wie möglich bei dir melden und dich zu einem persönlichen Treffen einladen :).

Liebe Grüße

Hardfacts:
Du musst eine Kaution in Höhe von 3x der monatlichen Miete für deinen Aufenthalt, 1.527 €, hinterlegen, die du am Ende deines Aufenthalts vollständig zurückerhältst.
Dein Anteil an der Miete beträgt 508 € plus 62 € (50% Gas/Strom) plus 15 € (50% Internet).
Gesamtkosten: 585 €