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25m² Zimmer in 100m² Wohnung Okt. 24 bis Aug. 25

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 9913634

Room size :
25m²

Final rent :
628€

Price

Base rent:

508€

Utilities:

120€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Arnsteingasse 28
1150 Wien 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

Availability

From:

01.10.2024

To:

31.08.2025

Online:

25.04.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

25m² room in 2 person apartment share
Total size: 100m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 44 to 44 years
Smoking allowed anywhere
Non Communal, Male Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Functional
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 18 and 99 years old

Further details

Old building

2nd floor

Bathtub, Shower

Laminate

Gas heating

Resident parking

1 minute by foot

Washing machine

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer ist mit 3.April 2024 frei und wird gründlich gereinigt übergeben. Es wird in den kommenden Wochen neu ausgemalt. Ich saniere Zimmer für Zimmer und mache nach den Fenstern und Türen die Wände gleich mit.

Die Wohnung ist im 2. Stock, kein Lift. Altbau.
Wenn die Fenster offen sind haben wir selbst im Sommer ein Lüftchen in der Wohnung. Das ist sehr angenehm. Bei geschlossenen Fenstern und einer guten Heizung ist es im Winter andererseits wohlig warm. Die Fenster sind ganz gut dicht und halten die Wärme im Raum.
Der Eigentümer ist ebenfalls ein sehr netter Mensch. Zimmer kannst du jenes haben in welchem auch das Thermostat hängt. Ich bin nur an den Wochenenden daheim daher wird mein Zimmer nicht permanent geheizt.

Internet habe ich aufgrund der eigenen Mobilitätsanforderungen ein mobiles Breitband. Das verbleibt jedoch nicht in der Wohnung sondern ist immer bei mir.

Wenn du Internet brauchst oder haben möchtest solltest du dein eigenes mobiles Breitband mitbringen.

Die Wohnung liegt direkt an der Mariahilferstr. und ist nur 50m die Straße runter in der Arnsteingasse. Direkt an der Kreuzung Geibelgasse/Mariahilferstr. kann bei Spar, Bäckereien usw. eingekauft werden. Der Hofer ist einige Minuten weit weg, dafür haben wir nen kleinen Markt mit frischem Gemüse und Brot fast nebenbei. Westbahnhof ist in 6min zu Fuß oder in 2 mit der Bim machbar.

Straßenbahn 5, 9, 18, 52, 60 halten quasi gleich um's Eck auf der Mariahü und der 12A fährt duch unsere Gasse, Haltestelle oben am Eck Maiahü - ca 30m oder die Gasse runter ca 100m.

Für Autofahrer gibt es Anwohnerparken. Die Parkplatzsituation ist unter der Woche recht entspannt. Am Freitag ab 18:00 wird's allerdings knapp und es wird dann selten was frei über's Wochenende. Wer da was bekommt gibt es nur ungern wieder her und die Fahrzeuge auf den Parkplätzen wechseln dann auch nicht mehr so häufig. Allzu weit steht man aber trotzdem nicht entfernt. Meist eine oder 2 Gassen weiter. Alles in unter 3min schaffbar.
Für Anschaffungen die man nicht tragen will hab ich eine Sackrodel in der Wohnung. Die kann gern verwendet werden um irgendwas mit Öffis heranzuschaffen.

Zum WG Leben.

Ich bin Pendler und hab eine Bleibe nahe meines Arbeitsortes in NÖ.
An den Wochenenden bin ich jedoch meistens hier.
Der Rest der Wohnung ist zur gemeinsamen Benutzung, Lebensmittel dürfen gerne verbraucht werden insofern sie auch wieder nachgekauft werden. Somit läuft nichts ab und es gibt immer frische Lebensmittel.

Besichtigen und kennenlernen nach Absprache - meist am Wochenende.
Kaution €1500.- Gesamtmiete für dich € 508.- Strom/Gas je nach Verbrauch.

Deutsch oder englisch wär als Sprache recht nett.

Musiker willkommen....

TV - hab ich nicht, seit 25 Jahren. Fehlt mir auch nicht.
Anschlüsse sind jedoch vorhanden.
...das wars von meiner Seite.
Ich würde mich über ein paar Zeilen über dich freuen wenn du bei mir einziehen möchtest.

Evtl. möchtest du die Wohnung nach mir übernehmen.
Ich kann ab September einen Antrag auf eine Gemeindewohnung stellen und werde für die Wohnung ab diesem Zeitpunkt einen Nachmieter suchen.