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2 verbundene Zimmer in WG beim Yppenplatz (für Paare oder Einzelperson)
Ad ID: 10532030
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 130m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
Renovated old building
1st floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet, Laminate
Gas heating
Some free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Die Friedi 7 suchen ab 1.11 (Einzug nach Absprache auch früher) eine/n nette/n Mitbewohner /in – am besten geeignet ist ein Pärchen, da es sich um 2 miteinander verbundene Zimmer mit eigenem Bad handelt.
Die zwei zur Verfügung stehenden Zimmer wurden bis jetzt auch von einem Pärchen bewohnt. Es werden beide Zimmer gemeinsam vermietet - an ein Pärchen oder auch an eine Person
Das größere Zimmer hat 19 m2 und schließt gleich an das Wohnzimmer an. Es ist sehr hell mit einem großen Fenster und einer gemütlichen Raumaufteilung.
Das kleinere Zimmer hat 15m2 und das Fenster richtet sich in den ruhigen begrünten Innenhof. Praktischerweise verfügt dieses Zimmer auch über eine eigene Eingangstüre, die wieder in das Stiegenhaus führt.
Im Sommer wird es dank guter Dämmung und Lage im 1. OG auch nicht unangenehm heiß.
Das bisherige Pärchen hat dabei das kleinere Zimmer als Schlafzimmer und das größere als eigenes Wohnzimmer benutzt. Außerdem gehört zu den 2 Zimmern ein angrenzendes eigenes Bad, das ca. 10 m2 groß ist – es ist quasi eine kleine Wohnung in der Wohnung.
Bei Vermietung an ein Pärchen würde die Miete pro Person inkl. Allem 374€ betragen. Werden beide Zimmer von einer Person angemietet würde die Miete inkl. allem 716,70 € betragen. Beide Zimmer werden unmöbliert übergeben und können ab dem 01.11.2023, nach Absprache auch schon ab dem 15.10.2023, bezogen werden.
Die Kaution beträgt pro Person 750€, bei Vermietung an eine Person 1500€. Außerdem würde für ein paar Balkonmöbel sowie für die Küche eine Ablöse verlangt werden, die man sich gerne im Einzelnen vereinbaren kann.
Zur Wohnung an sich: Sie ist renoviert und voll möbliert (kannst dich mit neuen Möbel aber gerne austoben) verfügt über ein großes sehr helles Wohnzimmer (Richtung ruhigen Innenhof) mit offener Küchen (für die wird es eine Ablöse geben). 2 Bäder (Badewanne). Geschirrspüler, Waschmaschine, Kaffeemaschine und co ist alles da. Es gibt auch eine kleine Abstellkammer am Gang sowie einen Lift (praktisch für den Möbeltransport). Im Hof darfst du dein Rad parken oder im Keller überwintern.
Vom Wohnzimmer kommt man direkt über zwei lange Glastüren auf den großen sonnigen Balkon der südseitig Richtung ruhigen Innenhof geht.
Top Lage!
Die Wohnung befindet sich im 16., gleich beim Brunnenmarkt wo du frisches Obst und Gemüse bekommst (da fühlt man sich wie im Urlaub) sowie beim gerade sehr angesagten Yppenplatz mit vielen Cafés, Bars und Restaurants. Am Wochenende gibt es dort auch einen regionalen Bauernmarkt.
Öffi-Anbindungen:
-U6 Station Josefstädter Straße in 3 min Gehweite (10min Westbahnhof)
-Sowie 3 Min. 44,33,5 und 2er Straßenbahn (also in 15 Min. -Hauptuni, -Innenstadt, -Mariahilfer, -Burggarten, -Volkstheater und co)
Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Hofer, Penny, Lidl, Bipa,... alles in 5-10 min erreichbar.
Für die Partyhungrigen ist das meiste unter 20min mit der U6 oder N46 gut erreichbar bzw der Gürtel mit diversen Bars und co. quasi vor der Haustüre.
Deine zukünftigen Mitbewohner sind Lea und Jana.
Jana (26) ist Gründungsmitglied in der WG und wohnt seit 5 Jahren hier. Sie studiert Architektur im Master an der TU. Lea (24) wohnt seit 3 Jahren hier, hat Publizistik und Politikwissenschaft studiert und ist selbstständige Fotografin. Wir sind gut befreundet, unternehmen gerne was zusammen (kochen, Film schauen, Glasl Wein auf unserem Balkon, Sporteln, Yoga, Bouldern … die Liste ist lang). Wir gehen auch gerne gemeinsam fort, sind aber nicht (mehr) die allergrößte Party-WG. Wir genießen es, die Wohnung gemeinsam zu gestalten, Willhaben-Möbel zu shoppen oder den Balkon zu begrünen.
Die WG war bisher keine Zweck WG und wir würden uns wünschen, dass das auch so bleibt. Wir sind immer für nette gemeinsame Abende offen. Gerne auch mit ein paar Gläschen Wein. Außerdem ist es uns wichtig, dass unsere Wohnung sauber und ordentlich ist und es möglich ist über alles offen zu reden, sodass ein harmonisches Zusammenleben entstehen kann.
Wenn du Interesse hast und uns kennenlernen willst, dann schreib uns mal ein bisschen was über dich und wir arrangieren ein Treffen.
Damit wir wissen, ob ihr euch unseren lieben Text auch durchgelesen habt, schreibt bitte in die erste Zeile „I<3FRIEDI7“ (alles andere sortieren wir aus, sorryyyy). Wir freuen uns euch kennenzulernen!
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