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Zimmer in Haus-WG mit wunderschönem Garten im 16. Bezirk -ab August
Ad ID: 9402919
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 60m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Vegetarian/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English,
Greek
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Detached house
1st floor
DSL, WLAN
Parquet
Green Power
Heating by stove
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
In unsrem Hexenhaus im Kleingartenverein Montleart im 16ten Bezirk wird ab sofort 1 zimmer frei. Das Haus hat 3 getrennt begehbare Zimmer (alle ca. 10m²), das freie Zimmer ist im im Obergeschoß, hat einen eigenen, ca 3m² großen Balkon und einen Ausblick direkt ins Grüne. Bis auf die Regalbretter an der Wand und die Kleiderstange wird das Zimmer unmöbliert übergeben, die Kommode, das Bett und der (lichtdichte) Vorhang, können gegen eine überschaubare Ablöse übernommen werden. Das Haus ist wies im Kleingarten halt so ist eher klein, dafür aber sehr gemütlich. Es gibt einen kleinen Vorraum der als Garderobe genutzt wird, ein Wohnzimmer von dem aus das harrypottereske Bad+Wc unter den Stiegen, die Küche und die Stiegen zu den oberen zwei Zimmern erreichbar sind. In der Küche gibts alles was man so braucht, Geschirrspüler, Waschmaschine,Trockner, eine kleine Speis mit Abgang in den Keller und den Zugang zu Danis Zimmer. In der Küche steht auch unser Pelletsofen mit dem das ganze Haus beheizt wird. Das funktioniert gut, 25 Grad hats hier aber im Winter dennoch nicht drinnen ;) Wir haben in den letzten Jahren schon einige Fenster getauscht und unser Vermieter, der nur ein paar Häuser weiter wohnt, übernimmt für Verbesserungsarbeiten die Kosten, freut sich aber wenn mans selber erledigt, handwerklich begabte Leute sind also sehr willkommen, was zu werken gibts hier immer ;) Um das Haus ist unser feiner Garten (2 Parzellen groß) mit Altbaumbestand (Lärche, Kiefer, Silberfichte, Tanne, Eibe...), Obstbäumen (Apfel, Birne, Zwetschke...), Gemüse- und Blumenbeeten, Gartenhütte, Hängematten, Terrasse, Gartendusche, Eichhörnchen die sich um die Bäume jagen, Amselgesang am Abend und nächtlichem Dachsbesuch. Es ist noch zu sagen, dass man hier im Kleingarten schon recht dicht an dicht lebt. Die Nachbarn sind tendenziell in den 60ern aufwärts (mit Ausnahmen) und es wird schon darauf geachtet, dass die Kleingartenregeln (Ruhezeiten, Heckenschneiden etc.) eingehalten werden. Das ist manchmal ein bisschen einschränkend, aber solang man Rücksicht nimmt gibts keine Probleme mit den Nachbarn und alle sind eig. recht freundlich. Es soll nur festgehalten sein, ein Haus für Partys ists nicht . Desweiteren ist es nicht möglich Katzen mitzunehmen wegen Aria !
Das Haus liegt im Kleingartenverein Montleart im 16. Bezirk, zu unsrem Gang gibts sowohl von der Steinbruchstrasse als auch vom Flötzersteig einen Zugang.
Beim Flötzersteig (Haltestelle: Klinik Ottakring) hält direkt der 48A (und die 46er Nightline!), der direkt an den Ring bzw. auf die Baumgartner Höhe fährt. Von der Station geht man 3 Min zu unserem Haus. Mit dem 48A ist man in 5 Minuten bei der S45 in Ottakring bzw fährt er durch bis zum Volkstheater. Vom Joachimsthalerplatz (Endstation 46er) sinds so 7 Minuten zu Fuss zum Haus und von der U3 Station Kendlerstrasse 10 Minuten. Der in 6 Fussminuten erreichbare 51A bringt einen in ca. 10 Minuten zur U4 nach Hietzing, die Anbindung ist also richtig gut.
Um die Ecke ist ein Hofer, Billa und Apotheke gibts in ca. 10 Min Laufzeit bei der Kendlerstrasse und dem Joachimsthalerplatz, man ist von hier richtig schnell auf den Steinhofgründen und im Wiener Wald, das Ottakringer Bad (Hallen und Freibad) ist auch um die Ecke.
Aktuell wohnen Dani (30), Eleftheria (28) und ihre Hündin Aria in dem Häuschen. Dani studiert Agrarwissenschaften und arbeitet am Yppen- bzw. Kamelitermarkt, Elfi ist Architektin und gerade auf der Suche nach einer neuen Arbeit. Aria ist eine sehr gutmütige, gemächliche ältere Hundedame, die sehr gerne gestreichelt wird und ansonsten unser Hexenhäuschen bewacht. Absolut keine Hündin vor der man sich fürchten müsste :) Wir wünschen uns von unserem Neuzugang Toleranz und ein wertschätzendes Miteinander - das ist uns wichtig. Bezüglich unserem WG-Leben: Wir plauschen und frühstücken gerne miteinander, respektieren aber auch die Privatsphäre der anderen. Eine rücksichtsvolle Art ist uns sehr wichtig :)
Zur Miete: Kaltmiete sind 1060€/Monat für das ganze Haus. Wir haben das, nachdem die Zimmer alle ziemlich gleich groß sind, einfach durch 3 geteilt. Mit Strom und Internet sind wir auf ca. 400pro Person und Monat gekommen. Dazu kommen dann noch einmal im Jahr die Pellets. Wir sind bis jetzt mit einer Palette (ca 70 Säcken a 15kg) über den Winter gekommen, will mensch es wärmer, dann brauchts wohl etwas mehr. 1 Palette mit Lieferung hat uns 350 Euro gekostet, somit runtergerechnet ca. 10 Euro pro Person und Monat noch dazu. Kaution sind 333 pro Person. Ich plane mit Anfang August auszuziehen, könnte das Zimmer aber falls du früher einziehen möchtest auch schon eher räumen.
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