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Großes, helles WG-Zimmer (25m²), Nähe AKH zu vermieten

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 10303087

Room size :
25m²

Final rent :
468€

Price

Base rent:

380€

Utilities:

88€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

995€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Währinger Gürtel 51
1180 Wien 18. Bezirk Währing

Availability

From:

01.07.2024

Online:

2 days

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

25m² room in 3 person apartment share
Total size: 111m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 24 to 26 years
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 21 and 28 years old

Further details

Renovated old building

3rd floor

Shower

WLAN

Parquet

Green Power

Gas heating

5 minutes by foot

Washing machine, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

da Louise umzieht, suchen wir jemanden, der/die ihr Zimmer übernimmt und Teil unserer WG wird 😊

Das Zimmer (Nr. 1 auf dem Plan) ist mit 25 m² sehr groß, wodurch locker ein großer Kasten, Bett, Sofa, Schreibtisch etc. Platz haben.

Das Zimmer ist westlich ausgerichtet (in Richtung Hofmanngasse) und ist durch die beiden großen Fenster sehr hell. Zudem befindet sich die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift), wodurch keine lauten Nachbarn oberhalb zu befürchten sind. Die großen Flügeltüren machen den Altbau-Charme der Wohnung aus und führen in den Gang sowie ins nächste Zimmer (diese bleibt aber abgeschlossen, wodurch Möbel davorgestellt werden können).

Die Wohnung besteht im Allgemeinen aus den 3 gleich großen Zimmern, einem gemeinschaftlich genutzten Kabinett, einer kleinen Küche, einem Badezimmer mit Waschmaschine und einem getrennten Klo. Die Wohnung wurde vor dem Einzug renoviert (neue Böden, neue Fenster etc.).

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock am Währinger Gürtel, nahe dem AKH, und ist aber größtenteils auf eine Seitenstraße des Gürtels ausgerichtet.

Die Wohnung ist gut angebunden (U6, 40, 41, 42), an der Hauptuni bist du in ca. 15min.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Billa, Spar, Hofer, Denns, dm, Post etc. (Martinstraße). Der Spar im AKH ist normalerweise auch sonntags geöffnet.

Roman (Zimmer Nr. 3), ist aktuell auf Auslandssemester in China, kommt aber Anfang August wieder in die Wohnung zurück. Er studiert im Diplomstudium Jus und im Bachelor Politikwissenschaft und arbeite nebenbei. Er betreibt in seiner Freizeit gerne Sport (Basketball, Tennis, usw. - je abwechslungsreicher desto besser), besucht unterschiedliche kulturelle Veranstaltungen und geht gerne fort (im Sommer lieber auf Raves).

Eva (Zimmer Nr.2) kommt aus Aachen und studiert an der Hauptuniversität den Masterstudiengang Internationale Entwicklung. In ihrer Freizeit engagiert sie sich in verschiedenen Organisationen. Ansonsten macht sie gerne Yoga, trifft sich mit Freunden, reist viel und ist generell gerne unterwegs, draußen in Parks, am Wasser, auf Ausstellungen.
Sie wird den Sommer über nicht in Wien sein und sucht daher nach einer Untermiete für ihr Zimmer in dieser Zeit. Der Link zu ihrer Anzeige ist folgender:
https://www.wg-gesucht.de/11042226.html

Eva plant, im Herbst umzuziehen, also kannst du mit Roman zusammen die Person auswählen, die eure neue WG bilden wird. :)

Sauberkeit ist uns beiden sehr wichtig. Wir haben auch einen eigenen Putzplan, um Unklarheiten und Missverständnissen vorzubeugen.
Aufgrund der Zwischentüren ist die Wohnung leider recht hellhörig. Daher muss man aufeinander Rücksicht nehmen und sich gleichzeitig entsprechend darauf einstellen (z.B. gerade in der Online-Lehre bzw. beim Home-Office). Bisher hatten wir jedoch keine Probleme damit.

Wir sind sehr umgängliche und aufgeschlossene Personen und uns ist es wichtig, dass man Probleme offen ansprechen kann. Wir freuen uns über eine*n offene*n, unkomplizierte*n Mitbewohner*in, der*die offene Kommunikation schätzt, sich am WG-Leben und den WG-Pflichten beteiligt und mit der*dem man sich abends auch gemütlich zusammensetzen kann - für einen Spieleabend, zum Fortgehen oder einfach zum Tratschen :)

Kostenübersicht:
Miete und Zusatzkosten (€/Person; nach derzeitigem Stand):
Miete = 380,21 €
Gas = 38,67 €
Netze Gas = 20,00 €
Strom = 9,44 €
Netze Strom = 5,00 €
Internet = 6,83 €
Hausratversicherung = 2,91 €
ORF-Betrag = 5,10 €

Total = 468,16 €/Person

Kaution: 995,-€

Ablöse für die Gemeinschaftsmöbel: 165,-€

Das Zimmer ist unmöbliert, aber es gibt die Möglichkeit, die Vorhänge und die Deckenlampe zu kaufen, dafür würde die Ablöse 70€ betragen.

Die Wohnung wird von einer Hausverwaltung verwaltet, die hilfsbereit und reaktionsschnell ist.
Wir sind alle drei Hauptmieter des Mietvertrags, wenn du neu einziehst, wirst du eine Eintrittsvereinbarung unterschreiben.
Die Hausverwaltung wird eine Kopie deines Ausweises und die Lohnzettel der letzten drei Monate verlangen (deine eigenen oder die deiner Bürgschaft).

Wir haben ein gemeinsames Bankkonto, von dem wir die verschiedenen Beträge für die WG bezahlen, was die Organisation vereinfacht.
Die verschiedenen Verträge für die Nebenkosten werden gleichmäßig unter uns aufgeteilt.
Da der Gasvertrag auf Louises Namen läuft, wäre es toll, wenn du ihn auf deinen Namen übernehmen könntest.

Möglichkeit, ab dem 2. Juli 2024 und idealerweise vor dem 14. Juli 2024 einzuziehen.

Anfragen bitte einfach hier über WG-gesucht. Schreib bitte gleich in die Anfrage, was Du so machst (Studium, Arbeit, etc.), Deine Hobbys und wie Du dir das WG Leben gemeinsam vorstellen würdest.
Sobald wir uns die Anfragen durchgesehen haben, werden wir Dich kontaktieren und für die Besichtigungen ein Doodle erstellen. Es ist möglich, die Wohnung im Präsenzunterricht oder über Zoom zu besichtigen. Da Roman im Moment in China ist, werden wir zusätzlich einen Zoom mit ihm organisieren, damit Sie sich kennenlernen können.