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Die Wohnung verfügt über drei gleich große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Lagerraum. Alle erforderlichen Geräte wie Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen und Geschirrspüler sind vorhanden.
Die Zimmer haben eine Größe von etwa 20 Quadratmetern und sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt großzügige 3,2 Meter. Jedes Zimmer ist eigenständig und nicht als Durchgangszimmer konzipiert, mit jeweils zwei Türen, wobei die Verbindungstür zwischen den Zimmern gesperrt ist. Die Zimmer werden unmöbliert vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, Möbelstücke vom Mieter zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich an der Ecke von Semperstraße und Marsanogasse im 18. Bezirk - Währing. Sie ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet einen malerischen Blick auf den schönen Währinger Park gegenüber dem Haus.
Die U-Bahnstation Nussdorferstraße (U6) sowie die Straßenbahnlinien 38 und 37, die direkt ins Stadtzentrum führen, sind bequem zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte wie Hofer, Billa und Spar sind ebenfalls innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl interessanter Clubs und Kneipen.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in der Nähe des Straßenbahn-Depots befindet, daher kann es zu bestimmten Zeiten, insbesondere zweimal täglich morgens und um Mitternacht, etwas lauter werden. Die Fenster sind jedoch so gut isoliert, dass bei geschlossenem Zustand keine Geräusche von draußen zu hören sind.
In der Wohnung werden zwei weitere Mitbewohner mit einem regulären Arbeitsrhythmus leben.
Das Zimmer ist ab dem 1. Juni für unbefristete Aufenthalte verfügbar, abhängig von der Vereinbarung. Es gilt eine standardmäßige Kündigungsfrist von 3 Monaten, und eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten wird erwartet.