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Top ausgestattete, moderne, neu sanierte Zimmer in 2´er WG im 19.Bezirk

Küche

Eingang - Vorraum

EZ / WZ

1.Zimmer

1. Zimmer

Flatshare 19. Bezirk Döbling Klabundgasse - Bad

Bad

Badewanne - Dusche

Flatshare 19. Bezirk Döbling Klabundgasse - Klo

Klo

Klo mit 2 Regalen

Ausblick 2.Zi

11 photos

Ad ID: 10535553

Room size :
12m²

Final rent :
500€

Price

Base rent:

500€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Klabundgasse
1190 Wien 19. Bezirk Döbling

Availability

From:

01.10.2024

To:

01.10.2029

Online:

01.06.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 2 person apartment share
Total size: 65m²
2 person apartment share ( 1 Male )
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English, Italian

Searching for:

any gender

Further details

New building

1st floor

partly furnished

Bathtub

Parquet, Tiles, Underfloor heating

Gas heating

Resident parking

3 minutes by foot

Dish washer, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Misc

Die neu sanierte Wohnung hat 65m², mit großem Wohn-Esszimmer und 2 separat begehbaren Zimmern. Vom Vorraumbereich sind das separate WC und das Badezimmer mit Badewanne aufgeschlossen. Ein großes Wohn-Esszimmer (25m²) mit moderner neuer Markenküche bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei separat begehbare Zimmer (17m² und 12m²) sind von dort erreichbar.

Im süd-östlichen Zi ist ein Balkon mit ca. 5m², welcher einen Grünblick, Blick über die Nachbargärten und die Dachlandschaften bietet. Die anderen Räume sind nord-westlich orientiert mit Blick in den eigenen Gartenbereich der Wohnhausanlage. Der Gemeinschaftsgarten mit schönem Altbaumbestand lädt zum Verweilen und Lesen.

• Fußbodenheizung
• weichmacherfreie Holzdesignböden, Keramikfliesen
• Bäder/WC mit Großformatfliesen
• Gegensprechanlage
• Bad mit Wanne
• Sicherheitswohnungseingangstür WK 3 mit erhöhtem Schallschutz
• Kunststoff-Fenster, 3-fach isolierverglast mit außen liegendem Sonnenschutz
• Autoabstellmöglichkeit am Hausgrundstück
• Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum

Die attraktive Wohnung liegt in Döbling unweit der Hohen Warte mit wunderschönem Wienblick. Sie ist öffentlich sehr gut an die Innenstadt bzw. die U-Bahn angeschlossen. 3 Minuten Fußweg und man ist bei der Straßenbahnlinie 37, 10min zur U4. In naher Distanz sind diverse Einkaufmöglichkeiten (Q19) gegeben, der nächste Supermarkt ist 5 Minuten entfernt. Der Satagayapark, Wertheimsteinpark, Heiligenstädterpark, das Döblinger Bad und Tennisplätze liegen in fußläufiger Entfernung.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in fußläufiger Gehdistanz bzw. leicht öffentlich erreichbar.

Hausanlage wird derzeit noch saniert (daher Gerüst auf Fotos).