WG als Zwischenmiete in 1200 - Nähe Friedensbrücke/Augarten

*English version below* 

VERFÜGBAR AB 1. SEPTEMBER 2023 BIS 31. JÄNNER 2024:

Wir vermieten unsere gemütliche Wohnung, während wir auf Auslandssemester sind:

DIE WOHNUNG:
Diese (65m2) 3-Zimmer-Wohnung wird komplett vermietet. Für das andere Zimmer haben wir schon jemanden gefunden. Es wird nun nach einer Mitbewohner*in gesucht :)

Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Vorraum, und eine geräumige Wohnküche. Das Highlight ist definitiv der fast 10m2 große Balkon. Die Wohnung ist voll möbliert und wartet nur auf dich. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradabstellraum. Dein Zimmer wäre direkt neben dem Balkon und wie man am Plan sieht sind die WG Zimmer jeweils auf der anderen Seite der Wohnung für genug Ruhe und Privatsphäre.

DIE UMGEBUNG:
Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk in der Nähe des Augartens/Friedensbrücke und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich drei verschiedene Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel:
- Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 31, 33 und 5 sind nur 3 Minuten zu Fuß entfernt
- U4 Friedensbrücke ist ca. 5 min Fußweg entfernt
- U6 Jägerstraße ist ca. 8 min zu Fuß entfernt
Lebensmittelgeschäfte wie Billa, Hofer, Lidl, Penny sind in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Donaukanal oder den Augarten.

DER PREIS:
Die Miete ist 460€ pro Monat inklusive Strom, Heizung und WLAN.
Die Kaution beträgt 920€.

Wenn es noch Fragen gibt dann bitte gerne melden. Vielleicht kannst auch du bald einen Aperol oder ein anderes Lieblingsgetränk auf dem Balkon genießen :)

- Ines & Matthias
____


AVAILABLE FROM SEPTEMBER 1, 2023 TO JANUARY 31, 2024:

Renting out our lovely apartment while we will go on a exchange semester:

THE APARTMENT:
This (65m2) 3-room apartment will be rented out as a whole apartment. For the other room we have already found someone. We are now looking for a roommate :)

The apartment has two bedrooms, a bathroom, an entrance hall, and a spacious eat-in kitchen. The highlight is definitely the almost 10m2 balcony. The apartment is fully furnished and just waiting for you. A basement compartment is also available as well as a bicycle storage room. Your room would be right next to the balcony and as you can see on the plan, the shared rooms are each on the other side of the apartment for enough peace and privacy.

THE AREA:
The apartment is located in the 20th district close to the Augarten/Friedensbrücke and it’s really easy to reach by public transportation.
Within a few minutes’ walking distance there are three different public transport stops:
-       tram stations for the lines 31, 33, and 5 are only within 3 mins walking distance
-       U4 Friedensbrücke is about 5 min walking distance away
-       U6 Jägerstraße is about 8 min walking distance away
Grocery Stores like Billa, Hofer, Lidl, Penny are within 3-5 minutes of walking distance
Within a couple of minutes walking distance you can reach the Donaukanal or Augarten.

THE PRICE:
The rent is 460€ per month all-inclusive including electricity, heating, and WIFI.
The deposit is 920€

If you have any more questions, please let message me! Hopefully, you will be lucky to enjoy soon an Aperol or any preferred beverage out on the balcony :)

Best,

Ines & Matthias