Ruhiges und möbliertes Zimmer in 4er WG ab Mai (Zeitpunkt flexibel) zu vermieten

Der 20. Bezirk ist ein ruhiger Wohnbezirk mit hervorragender Anbindung an alle Universitäten und die Innenstadt. In weniger als 5 Minuten kann man sowohl die S-Bahn Traisengasse, die U6 Dresdner Straße oder die Straßenbahn 2 Traisengasse erreichen. Die S-Bahn führt einen schnell zum Praterstern, die U6 fährt entlang des Gürtels und die Straßenbahn 2 lässt einen in 15 Minuten am Schwedenplatz und in 25 Minuten zum Beispiel am Karlsplatz sein. Die Verbindungen zur Wirtschaftsuni, zum Technikum, zur FH der Wirtschaftskammer, aber auch zur TU sind also gut und einfach.

In der Nähe der Wohnung gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: einen Billa, einen Bipa (quasi wie DM), einen Bäcker, günstige Restaurants, Hofer 2x, Baumärkte, viele Arztpraxen, Dönerläden u.v.m.

Die Wohnung ist auch durch die Nähe zur Donau und Donauinsel gut gelegen - 10 Minuten zu Fuß ist die neue Donau erreichbar, in der man im Sommer baden und schwimmen kann, sowie auf der langen Donauinsel Fahrradfahren kann.

Hinter dem Haus der Wohnung liegt ein (ehemaliger) Frachtbahnhof (siehe Foto Ausblick). Dieser Bahnhof ist aber quasi nicht mehr in Betrieb, denn hier wird täglich ein einziger Zug umgeschlagen, was aber überhaupt nicht stört und soll wohl langfristig in neue Wohngebäude umgebaut werden.

In der WG leben zur Zeit 4 Jungs: Alex, Patrick, Niklas und ich, Christoph. Alex (Hauptmieter 1) ist 23, studiert an der FH der Wirtschaftskammer International Business, hat ein Startup und beschäftigt sich zur Zeit intensiv mit Plattformen zur Hilfe in Coronazeiten. Patrick (Hauptmieter 2), 24, studiert an der TU Informatik und interessiert sich für Sport, zockt aber auch mal ganz gerne. Dann lebt noch Niklas in der Wohnung, 21 aus Köln, der im Moment ein Praktikum im Rahmen seines Studiums in Wien absolviert. Er interessiert sich für Politik, Bier, Sport und zockt auch immer mal gerne :)

Alles in allem eine bunte, ruhige und lustige Truppe, die mal ein Bierchen oder zwei miteinander trinken, ab und zu gemeinsam kochen aber auch jederzeit ihre Ruhe haben kann. Es darf hier jeder in seinem Rhythmus leben und machen, was er oder sie will :), über gemeinsame Abende in der Küche beschwert sich aber sicher auch keiner!

Rauchen ist am geöffneten Fenster im Flur möglich.

Die Küche ist eine vollständig ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Pfannen, Töpfen, Wasserkocher, Geschirr u.v.m. Das Highlight ist wahrscheinlich der riesige Kühlschrank mit angeschlossenem Gefrierschrank, aus dem man sich immer Eiswürfel nehmen kann.

Das Bad ist groß und lichtdurchflutet, hat eine Badewanne und Dusche kombiniert und eine Waschmaschine, du brauchst also nicht in irgendeinen Waschsalon! Die Toilette ist separat daneben, sodass beides gleichzeitig genutzt werden kann.

Das Zimmer kostet 370€ all-in. Du brauchst dir also keine Gedanken über Wlan, Strom, Gas und Heizungskosten zu machen! Die Kaution beträgt einmalig eine Monatsmiete von 370€.

Wenn du Interesse hast, schreib hier einfach eine Email mit ein paar Infos über dich :) Wahrscheinlich können wir zur Zeit nur ein Gespräch über Skype o.ä. ausmachen, ich hoffe mal, dass dir das nichts ausmacht! Sollten sich die Bedingungen hier verbessern, kannst du natürlich auch gerne vorbeikommen und dir die Wohnung und das Zimmer anschauen.