Ruhiges 16m2 Zimmer in Zwei-Personen-WG in Wien Brigittenau (1200)

Ad ID: 8923934

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Flatshare details

The Flatshare:

  • room in 2 person apartment share
  • Total size: 52m²
  • 2 person apartment share
  • Non Communal, Students Only, Workers Only
  • Speaking these languages: German, English

Searching for:

  • This room is currently rented out

Further details



Renovated old building


Raised ground floor/Mezzanine


furnished, partly furnished


Shower


DSL, WLAN 11-16 Mbit/s


Gas heating


4 minutes by foot


Washing machine, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Nach dem Umzug meines Mitbewohners habe ich in meiner schon mehrere Jahre als Zweier-WG geführten Wohnung ein Zimmer zur Nebenmiete zu vergeben. Hauptmieter der Wohnung bin ich, Daniel. Das Zimmer kann umgehend bezogen werden. Ich vergebe es bevorzugt an Personen, die beabsichtigen, mindestens ein Jahr (bzw. zwei Studiensemester) in dieser Wohnung zu bleiben. Die Kündigungsfrist beträgt einen Monat.

Die Wohnung:
Die renovierte Altbauwohnung ist insgesamt ca. 52 m2 groß, das zu vergebende Zimmer nimmt ca. 16 m2 davon ein. In Zahlen wirkt die Wohnung klein, trotzdem bietet sie durch ihre Anlage ausreichend Platz für zwei Personen. Alle Räume sind getrennt begehbar (keine Durchgangszimmer). Auch Bad und WC sind als separate Räume angelegt. Die Wohnung ist der Hofseite des Gebäudes zugewandt, d. h. es ist kein Straßenlärm zu hören und einer ihrer großen Vorteile ist somit ihre ruhige Lage.

Bad und WC: Das Bad besteht aus einem Waschbecken und einer Dusche mit unbegrenztem Warmwasser dank moderner Gasthermenanlage. Beide Räume sind zwar eher klein, jedoch zweckmäßig und bieten auch für großgewachsene Menschen ausreichend Platz.
Küche: Ist mit den nötigsten Utensilien ausgestattet (Geschirr, Mikrowelle, Töpfe, etc.). Es gibt einen Gasherd, einen Kühlschrank sowie eine Waschmaschine – alles in funktionierendem Zustand. Darüber hinaus sind genügend Arbeitsflächen sowie Schränke und ein kleiner Esstisch mit Stuhl vorhanden.

Das Zimmer:
Das zu vergebende Zimmer ist ca. 16m2 bei rechteckiger Anlage groß und wird über zwei Fester mit ausreichend Licht versorgt. Zusätzlicher Platz wird in dem hohen Raum durch das Hochbett gewonnen, das stabil und über eine Leiter zugänglich ist. Damit ist die Fläche darunter begehbar. Das Zimmer kann nach Belieben mit zusätzlichen Gegenständen möbliert werden.
Für weitere Eindrücke verweise ich auf die Fotos. Das beste Bild kann natürlich bei einer Besichtigung gewonnen werden, bei der ich gerne alle Fragen zum Zimmer beantworte.

Mietkosten:
Die Mietkosten belaufen sich auf rund 440,00,- Euro monatlich. Das schließt bereits die Betriebskosten sowie den vorhandenen Internetanschluss ein. Die Monatsmiete sollte relativ konstant bleiben, minimale Änderungen ergeben sich nur durch eventuelle Mietzinsanpassungen und schwankende Energiepreise. Für die Wartung der Gastherme sind einmal im Jahr ca. 100,- Euro beizutragen. Wichtig: Bei Einzug ist eine Kaution von 1.500,- Euro zu zahlen. Bei Auszug wird diese wieder zurückerstattet.

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