Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!

Offer/Request

Offer Flatshares 1 Room Flats Flats Houses Request Flatshares 1 Room Flats Flats Houses

Tips & Guides

Advertisers Netiquette Security Accommodation Search

For Companies Create an Ad

Create Offer Create Request

Help / Contact

Help Center Legal Notice Advertising

Search results

Ruhiges 16m2 Zimmer in Zwei-Personen-WG in Wien Brigittenau (1200)

Flatshare 20. Bezirk Brigittenau Hartlgasse - picture 1

Flatshare 20. Bezirk Brigittenau Hartlgasse - picture 2

Flatshare 20. Bezirk Brigittenau Hartlgasse - picture 3

Flatshare 20. Bezirk Brigittenau Hartlgasse - picture 4

Flatshare 20. Bezirk Brigittenau Hartlgasse - picture 5

Flatshare 20. Bezirk Brigittenau Hartlgasse - picture 6

6 photos

Ad ID: 8923934

Room size :
16m²

Final rent :
440€

Price

Base rent:

345€

Utilities:

95€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Request online 1

Address

Hartlgasse
1200 Wien 20. Bezirk Brigittenau

Availability

From:

01.06.2024

Online:

2 days

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

Statistics

Profile check

Facts and figures of the last 7 days

Online since:
Saved as favourite:
Viewed:
Message sent:

Contacted by users

without WG-Gesucht+ status:

with WG-Gesucht+ status:

The advertiser requires the following documents:

Complete profile

complete now

Proof of income

upload now

Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With WG-Gesucht+ you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.

Activate now

Flatshare details

The Flatshare:

16m² room in 2 person apartment share
Total size: 52m²
2 person apartment share ( 1 Male )
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Workers Only
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender

Further details

Renovated old building

Raised ground floor/Mezzanine

furnished, partly furnished

Shower

DSL, WLAN 11-16 Mbit/s

Gas heating

4 minutes by foot

Washing machine, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Nach dem Umzug meines Mitbewohners habe ich in meiner schon mehrere Jahre als Zweier-WG geführten Wohnung ein Zimmer zur Nebenmiete zu vergeben. Hauptmieter der Wohnung bin ich, Daniel. Das Zimmer kann umgehend bezogen werden. Ich vergebe es bevorzugt an Personen, die beabsichtigen, mindestens ein Jahr (bzw. zwei Studiensemester) in dieser Wohnung zu bleiben. Die Kündigungsfrist beträgt einen Monat.

Die Wohnung:
Die renovierte Altbauwohnung ist insgesamt ca. 52 m2 groß, das zu vergebende Zimmer nimmt ca. 16 m2 davon ein. In Zahlen wirkt die Wohnung klein, trotzdem bietet sie durch ihre Anlage ausreichend Platz für zwei Personen. Alle Räume sind getrennt begehbar (keine Durchgangszimmer). Auch Bad und WC sind als separate Räume angelegt. Die Wohnung ist der Hofseite des Gebäudes zugewandt, d. h. es ist kein Straßenlärm zu hören und einer ihrer großen Vorteile ist somit ihre ruhige Lage.

Bad und WC: Das Bad besteht aus einem Waschbecken und einer Dusche mit unbegrenztem Warmwasser dank moderner Gasthermenanlage. Beide Räume sind zwar eher klein, jedoch zweckmäßig und bieten auch für großgewachsene Menschen ausreichend Platz.
Küche: Ist mit den nötigsten Utensilien ausgestattet (Geschirr, Mikrowelle, Töpfe, etc.). Es gibt einen Gasherd, einen Kühlschrank sowie eine Waschmaschine – alles in funktionierendem Zustand. Darüber hinaus sind genügend Arbeitsflächen sowie Schränke und ein kleiner Esstisch mit Stuhl vorhanden.

Das Zimmer:
Das zu vergebende Zimmer ist ca. 16m2 bei rechteckiger Anlage groß und wird über zwei Fester mit ausreichend Licht versorgt. Zusätzlicher Platz wird in dem hohen Raum durch das Hochbett gewonnen, das stabil und über eine Leiter zugänglich ist. Damit ist die Fläche darunter begehbar. Das Zimmer kann nach Belieben mit zusätzlichen Gegenständen möbliert werden.
Für weitere Eindrücke verweise ich auf die Fotos. Das beste Bild kann natürlich bei einer Besichtigung gewonnen werden, bei der ich gerne alle Fragen zum Zimmer beantworte.

Mietkosten:
Die Mietkosten belaufen sich auf rund 440,00,- Euro monatlich. Das schließt bereits die Betriebskosten sowie den vorhandenen Internetanschluss ein. Die Monatsmiete sollte relativ konstant bleiben, minimale Änderungen ergeben sich nur durch eventuelle Mietzinsanpassungen und schwankende Energiepreise. Für die Wartung der Gastherme sind einmal im Jahr ca. 100,- Euro beizutragen. Wichtig: Bei Einzug ist eine Kaution von 1.500,- Euro zu zahlen. Bei Auszug wird diese wieder zurückerstattet.

Die Lage:
Ein großer Vorteil der Wohnung (speziell für Studierende) ist ihre Lage. Die U-Bahnstation Jägerstraße (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet somit eine rasche Verbindung etwa zum Westbahnhof. Ferner sind auch Stationen der Straßenbahnlinien 5 und 33 nahe gelegen, mit welchen man in 15-20 Minuten an der Hauptuniversität ist. Auch viele andere Hochschulen (v. a. das Universitätszentrum Althanstraße) und generell das Stadtzentrum sind gut und schnell zu erreichen. Mit dem Fahrrad (Abstellmöglichkeit ist im Gebäude vorhanden) gelangt man sogar noch rascher im Zentrum.

Ich heiße Daniel, komme aus Deutschland, bin 30 Jahre alt, und bin Doktorand an der Universität Wien. Ich habe bereits mehrere Jahre WG-Erfahrung und würde sagen, dass das WG-Leben mit mir ziemlich unkompliziert ist. Ich bin ruhig, rücksichtsvoll und ordentlich und erwarte dies auch von meinem künftigen Mitbewohner/meiner künftigen Mitbewohnerin. Ich lege vor allem auf Ruhe und Sauberkeit sehr viel wert. Für Partys und Alkoholexzesse ist die Wohnung eher ungeeignet.

Als Mitbewohner/Mitbewohnerin wünsche ich mir idealerweise jemanden im Alter zwischen 25 und 35 Jahren (Berufstätige(r) oder Studierende(r)), der/die vorhat, längere Zeit in der Wohnung zu bleiben.

Da ich für mein Doktorat sowie darüber hinaus arbeite, handelt es sich um eine Zweck-WG. Wichtig ist mir vor allem ein respektvoller und rücksichtsvoller Umgang bei der gemeinsamen Nutzung der Wohnung, bei dem man über alle das Zusammenleben betreffenden Dinge offen sprechen kann.

Meine Hauptinteressen liegen im Bereich von Kunst und Kultur (Philosophie, Literatur, Musik). Es würde mich freuen, jemanden mit ähnlichen Interessen als Mitbewohner oder Mitbewohnerin zu begrüßen – dies ist aber kein Muss, sofern ein rücksichtsvoller Umgang miteinander gegeben ist.

Besichtigung und Fragen:
Interessenten würde ich gerne im Voraus etwas kennenlernen, deswegen wäre es nett, wenn du mir in deiner E-Mail-Anfrage das Wichtigste zu deiner Person kurz vorstellst. Ich werde mich bemühen, auf seriöse Rückfragen schnell (innerhalb von ein bis zwei Tagen) zu reagieren und einen baldigen Besichtigungstermin zu arrangieren.