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zentral und ruhiges WG Zimmer in Döbling
Ad ID: 6483608
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 48m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Communal
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
New building
Loft/Attic
furnished
Shower
DSL, WLAN 17-25 Mbit/s
Parquet
Night storage heater
1 minute by foot
Washing machine, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Das freie Zimmer befindet sich im 6. Stock einer 48m² Wohnung und ist sehr hell. Aufgrund der Lage und des Stocks bleibt es ruhig.
Das Zimmer hat genau 12m² und ist bereits voll möbliert. Es befindet sich ein Kasten (ca 150*220), ein Bett (IKEA, 160*200), ein Schreibtisch und eine Kommode in diesem Raum. Diese Möbel sollten nach Möglichkeit in der Wohnung bleiben. Dafür gibt es dann keine Ablöse!
Der Schreibtischsessel, das hitzeabweisende Rollo und ein kleines Regal können auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung hat keine Zentralheizung. Im freien WG Zimmer befindet sich derzeit ein Elektroheizkörper und ein Heizstrahler, mit welchen das Zimmer im Winter geheizt wurde.
Die Miete beträgt 368€ pro Monat (inkl. Internet, Haushaltsversicherung und einer Annahme eines 45€ Stromverbrauchs pro Monat). Der von mir angenommene Stomverbrauch wurde in den Vorjahren nie überschritten. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren neu renoviert und isoliert.
Die Kaution liegt bei 1100€.
In der Wohnung befindet sich weiters eine Waschmaschine, Garderobe, Staubsauger usw. Das Bad ist eher klein und daher nur mit Dusche ausgestattet. Der neue Warmwasserboiler ist auf einen 2-Personenhaushalt ausgelegt. Die Küche ist in Summe voll ausgestattet. Was geteilt und was selbst mitgebracht werden soll, kann noch ausgemacht werden.
Die Lage ist vor allem für BOKU und Uni Wien Studenten ideal. Zur BOKU (Standort Türkenschanze) benötigt man 10 Minuten mit dem Bus (10a). Zur Hauptuni benötigt man 13 Minuten, hier fährt die Straßenbahnlinie 37, welche praktisch vor der Haustüre abfährt.
Die U-Bahn-Station Spittelau befindet sich ca. 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die U-Bahn-Station Nussdorferstaße ist in ca. 12 Gehminuten erreichbar.
Ein Bäcker befindet sich direkt im Haus. Ein Reformhaus, eine Trafik, eine Apotheke und ein Biohofladen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Eine DM-Filiale und ein Billa sind ca. 3 Gehminuten entfernt. Ein Spar und BIPA sind eine Straßenbahnstation entfernt und auch noch locker zu Fuß zu erreichen. Weiters gibt es eine Postfiliale und diverse Restaurants in der Nähe.
Du teilst dir die Wohnung mit mit mir, Eva, 22 Jahre alt, weiblich und BOKU Studentin im 7. Semester des Bachelors Umwelt- und Bioressourcenmanagement. Ich bin ein unkomplizierter, offener und unternehmungsfreudiger Mensch. In meiner Freizeit unternehme ich gerne etwas mit Freunden, reise, koche, höre Musik, tanze, schaue Serien, zocke (z.B. MMORPGs) oder gehe gerne aus. Ich würde mich sehr freuen, wenn es keine reine Zweck-WG ist und man öfter etwas gemeinsam kocht, sich gemütlich zusammensetzt oder mal etwas trinken geht. Natürlich lasse ich auch jedem die Ruhe, die er/sie braucht und möchte!
Mir ist es wichtig, dass man Rücksicht aufeinander nimmt und die Räume sauber gehalten werden.
Je nach Lust und Laune bin ich an den Wochenenden in meiner Heimat, da ich aus Niederösterreich komme und dies nicht zu weit entfernt ist.
In der gesamten Wohnung darf nicht geraucht werden und Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Bitte schreib doch etwas über dich in der Anfrage, damit ich schon mal einen Eindruck bekomme ob man sich verstehen könnte!
Besichtigungstermine können ab 09.01 vereinbart werden.
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