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12qm in Zweier-WG mit traumhaftem Balkon nahe AKH
Ad ID: 6233688
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 70m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English,
French
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
New building
5th floor
Bathtub, Shower
WLAN
Parquet
Central heating
Many free parking lots
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
In einer wunderschönen, neu sanierten 70qm Wohnung sind ab sofort ein Zimmer mit 12qm frei. Das Zimmer ist sehr hell und durch die Ausrichtung zum Innenhof entsprechend ruhig. Die Wohnung hat dazu noch eine Abstellkammer mit viel Stauraum, eine ebenso ganz neu gemachte Küche mit allen Geräten sowie ein superschönes Badezimmer. Aber das eigentliche Highlight ist der große Balkon mit Südwest-Ausrichtung für gemütliche Abende draußen in luftiger Höhe. Es steht auch noch ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der von der Hausgemeinschaft nur selten genutzt wird und zum Entspannen im Grünen einlädt.
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet und Haushaltsversicherung von 450€ ist ein vorläufiger Wert, mit etwas höheren Abschlagszahlungen, um die böse Überraschung am Jahresende zu vermeiden. Dank Zentralheizung entfällt auch die sonst in Wien notwendige, kostenpflichtige jährliche Thermenwartung.
Die Wohnung liegt im ruhigen 17. Bezirk in Nähe des AKHs in etwas Abstand vom Gürtel, sodass vom Gürtel und der U-Bahn nichts zu hören ist. Durch die direkte Anbindung an die U6 (AKH oder Alserstraße; beide in unter zehn min zu Fuß zu erreichen) sowie an die Linien 43 und 44, die direkt zum Schottentor an die Hauptuni fahren, kommt man bequem und schnell überall hin. Alternativ ist man zu Fuß auch in etwa 25 min am Schottentor. Auch die Boku ist nahe und die anderen Institute im 9. Bezirk sind sogar fußläufig erreichbar. Zum Einkaufen gibt es auch alles in direkter Nähe was man so braucht, einen riesigen Interspar, Libro, dm, Bipa, Billa, denn's und sogar einen Biofleischhauer.
Deine Mitbewohnerin macht ein Doktoratsstudium in Chemie und ist unter der Woche gewöhnlich tagsüber am Arbeiten auf der Uni. Dadurch lässt es sich auch mal zuhause sehr ruhig und ungestört arbeiten oder lernen.
Ich habe schon meine ganze Studienzeit in WGs gelebt und hätte gerne weder Party- noch Zweck-WG. Ein gemeinsamer Koch-Abend oder Balkon-Abend, Filme gucken oder ähnliches wäre ab und zu ganz schön. :)
Eine gewisse Grundordnung und Sauberkeit sollte, die gemeinschaftlich genutzten Räume betreffend, vorhanden sein. :-)
Die Küche ist mit Geschirr, Töpfen und Geräten ziemlich gut ausgestattet, aber Lieblingsteile oder wichtige Utensilien, von denen man vorher garnicht wusste, wie lebensnotwenig sie sind, sind alle sehr willkommen :-).
Eine Waschmaschine ist in der WG vorhanden, außerdem gibt es einen Waschkeller mit Trocknern, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.
Erreichen könnt ihr mich - bei Interesse oder weiteren Fragen - am besten per Email. Ich freue mich auf jedenfall schon auf eine schöne gemeinsame Zeit!
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