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Schöne, helle 22qm im renovierten Altbau direkt am zentralen Donaukanal!
Ad ID: 6465326
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share
- Students Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
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- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
3rd floor
Room
Location
Flatshare
Misc
Wichtig: Ich will drauf hinweisen, dass ich nur noch ein paar wenige Termine innerhalb der nächsten paar Tage frei habe! Ich werd die Anzeigen nur kurz drinnen lassen und versuchen, alle zu beantworten (aber bitte nicht böse sein, wenn ich jemanden übersehe).
MfG, Marius
Das Zimmer befindet sich in einer Ende 2015 frisch renovierten Wohnung, diese wiederum befindet sich im dritten Stock eines vor kurzem schön sanierten Altbaus.
Durch die zwei großen (neuen Schallschutz-) Fenster Richtung Süden (und die Lage im dritten Stock) ist es immer schön hell und ruhig im Zimmer.
In der gesamten Wohnung wurde Parkettboden im klassischen Altbaustil verlegt.
Die Küche ist ebenfalls neu und sehr geräumig, weshalb man dort super auch gemeinsam oder mit Freunden kochen kann.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut umgesetzt, weshalb alle Zimmer durch einen Zentralen Gang begehbar sind.
Wir haben keinen Aufzug, aber beim Tragen von Möbeln etc bin ich gern behilflich, das war bis jetzt nie ein Problem.
Könnte kaum besser sein! (schreibt zwar jeder, ich mein’s aber ernst)
Die Wohnung liegt unmittelbar am Donaukanal an der Roßauer Lände, wo man vor allem im Sommer tagsüber in der Sonne liegen, abends am Kanal sitzen kann oder perfekt joggen gehen kann!
100m in die andere Richtung ist man auch schon am Augarten, welcher natürlich eine der top Grünflächen in Wien darstellt.
Eine gute Apotheke befindet sich 30m von unserer Haustür entfernt.
Zum nächsten Billa/Penny/Hofer etc ist’s eine Station mit der Bim.
Ein 7 Tage die Woche geöffneter Billa ist auch in 5 Minuten zu erreichen (Franz-Josefs-Bahnhof).
Sonstige Anbindung:
Tag und Nacht ist die Wohnung einfach und schnell angebunden!
Beide U4 Stationen Roßauer Lände und Friedensbrücke liegen 3 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt. Mit der U4 ist jede andere Ubahnlinie Wiens direkt zu erreichen.
50m von der Haustür entfernt fahren zudem die Strecken 31, 5A, 5B und sogar die Nightline N31!
Ein paar Beispiele, wie schnell man inklusive Fußweg auf den Universitäten ist:
Hauptuni und Meduni Wien: beide in <10 Minuten (oder <20 Minuten komplett zu Fuß) zu erreichen!
WU Wien: <15 Minuten
BOKU: <12 Minuten
TU Wien: <11 Minuten
Hallo allerseits!
Da meine gemeinsam zugezogenen Mitbewohner jetzt auch gemeinsam wieder ausziehen, fühlen sich meine beiden ab 01.02. leerstehenden WG-Zimmer einsam und suchen neue Bewohner!
Ein paar Facts zu mir:
Mein Name ist Marius, bin 21 und ursprünglich aus Bayern. Ich lebe und arbeite seit über 3 Jahren in Wien und studiere nun auch seit 5 Semestern Psychologie an der Hauptuni Wien.
Bin ein ziemlich geselliger Typ, viel unterwegs und immer gern für Unternehmungen oder einen gemütlichen Abend daheim zu haben.
(Mehr dann, falls du dir die Wohnung mal persönlich anschaust! 😊)
Grundsätzliche Ansprüche an neue Mitbewohner (mehr dann bei einer Besichtigung):
-> Du bist nett und cool drauf
-> Ich habe keine Anforderungen an Geschlecht/Alter/Nationalität/was auch immer (würde aber am
liebsten eine gemischte WG aufbauen, funktioniert meist am besten)
-> Du bist eine soziale Person und hast nichts dagegen, dass Leute zu Besuch vorbeikommen
-> Deine Freunde sind natürlich auch jederzeit willkommen!
-> Ich feiere hin und wieder WG-Parties, das sollte dich also zumindest nicht stören
-> Du willst ein echtes WG-Leben und keine Zweck-WG
-> Habe prinzipiell nichts gegen Erasmusstudenten, aber ich bevorzuge Personen, die länger hier wohnen wollen!
- Keine Provisionsablöse oder sonstigen versteckten Kosten
- Schnelles Internet
- Top Versicherung, die so gut wie alles abdeckt
- Neue Waschmaschine, Staubsauger, Spülmaschine vorhanden
- Unbefristeter Mietvertrag mit kompletter Verwaltungsfreiheit (also niemals Stress mit dem Vermieter!)
Kosteninfo:
Zur Miete kommen noch sonstigen Kosten durch Heizung, Strom, Internet und Versicherung hinzu. Die Heizkosten sind aktuell zu hoch berechnet, das Problem ist behoben und ich verhandle mit Wien Energie, dass sie das anpassen. Normal also eher 50 als 70 Euro Gesamtkosten im Monat.
Monatliche Kosten: 300 + 50-70 Euro
Ich freue mich über alle Interessenten! Schreibt mir einfach unter folgender Mail-Adresse und stellt euch ein bisschen vor!
Wegen der Nachfrage muss ich eine kleine Vorauswahl treffen, was Besichtigungen angeht (habe leider keine Zeit für hunderte Besichtigungen und will niemandes Zeit verschwenden).
Werde trotzdem versuchen, jede Mail zu beantworten! 😊
LG und hoffentlich bis bald,
Marius
Zweites Zimmer: https://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-in-Wien.6465332.html?nhb=1
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