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Geräumiges, ruhiges Zimmer in guter Lage
Ad ID: 5644709
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 86m²
- 3 person apartment share
- Students Only
-
Speaking these languages:
German,
English
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- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
3rd floor
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Room
Location
Misc
Hallo liebe Zimmersuchende :)
da unsere Mitbewohnerin ihr Studium abgeschlossen und einen Job in einer anderen Stadt gefunden hat, wird in unserer 3er WG demnächst ein Zimmer frei. Wir suchen eine aufgeschlossene, freundliche, zuverlässige und umgängliche Person, die gerne Teil unserer WG werden will.
Das Zimmer ist 16 m² groß, hell, sehr ruhig und mit neuen, hochwertigen Isolierglasfenstern ausgestattet. Es geht zum grünen Innenhof hin, wird teilweise möbliert vermietet und ist separat begehbar. Im Zimmer ist ein kleiner Schrank und ein Schreibtisch mit Ablagefächern und ein Stuhl dazu. Die Wohnung ist in gutem Zustand und ordentlich, sodass man sich wohlfühlt. Die Eigentümer sind gut erreichbar, wenn mal der Bedarf nach Reparaturen besteht.
Das Haus ist durch die Altbau-Wände gut gedämmt. Das Gebäude ist frisch renoviert und ein neuer Aufzug ist auch vorhanden. Es gibt einen Balkon zum Innenhof hin, wo man einen schönen Blick ins Grüne hat und sich sehr gut entspannen kann.
Auch das Zusammenleben in der WG ist sehr angenehm. Die Mitbewohner sind sehr nett, unkompliziert und studieren zurzeit auf Master bzw. arbeiten bereits. Gerne unternehmen wir etwas zusammen, treffen uns mit Freunden und haben eine tolle Zeit zusammen. Gesprochen wird deutsch, und weitere Sprachen sind sehr willkommen.
In der Wohnung wird bei uns nicht geraucht. Von der Ausstattung her ist alles vorhanden: eine brandneue, wunderbar funktionierende Waschmaschine, ein Geschirrspüler und viele kleinere Haushaltsgeräte. Wir gehen sorgfältig mit den Sachen um, daher gibts auch wenig Beschädigungen. Geputzt wird regelmässig einmal die Woche nach einem Putzplan. Ansonsten sind wir noch ziemliche Nachteulen, das heisst abends länger wach und morgens später aufstehen. Es ist sicher gut, wenn da Ähnlichkeiten vorhanden sind :)
Die Heizung funktioniert sehr gut, und dank Fernwärme ist auch keine Wartung erforderlich. Insgesamt ist die Wohnung in sehr gutem Zustand und man freut sich, hier zu sein :)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit sehr wenig Verkehr. Zwei Parks sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, und man ist in wenigen Minuten auf der Schmelz, wo man Sonne und Natur geniessen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Es gibt mehrere Supermärkte und ein großes Einkaufszentrum in der Lugner City. Durch die zentrale Lage und dank guter Verkehrsanbindung kommt man jederzeit an sein Ziel. U3 und U6 sind wenige Minuten zu Fuß entfernt, so ist man in nur 10 Minuten in der inneren Stadt. Die Wege zu den Unis sind kurz, und auch die Mariahilferstraße ist sehr gut zu erreichen.
Das Zimmer ist ab jetzt frei. Die Warmmiete sind 392 €, die Kaution 1100 €. Die Ablöse sind 270€, was sich zusammensetzt aus 150€ für eine neue Waschmaschine und 120€ für die Vergebührung des Mietvertrags. Der Vertrag läuft für 3 Jahre und wird auch ohne Probleme verlängert.
Falls wir dich für das Zimmer begeistern konnten und du interessiert bist, schick uns eine Mail. Wir würden uns freuen, von dir zu hören und uns gerne auf ein Kaffee oder Bier zum Kennenlernen treffen :)
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