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Zimmer in einer 3er WG nähe BOKU mit Garten und Sauna

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Ad ID: 10696182

Room size :
17m²

Final rent :
428€

Price

Base rent:

428€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

770€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Request online 1

Address

Weimarer Str.41
1180 Wien

Availability

From:

01.07.2024

Online:

03.05.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

17m² room in 3 person apartment share
Total size: 96m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 22 to 25 years
Smoking allowed on balcony
Students Only, Communal, Mixed Gender, Vegetarian/Vegan
Speaking these languages: English, Serbian, German, Russian

Searching for:

any gender between 18 and 30 years old

Further details

Multi family house

Basement

furnished

Shower

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Cable

Carpet, Tiles

Green Power

Gas heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Garden, Shared garden, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Da unser Mitbewohner aus beruflichen Gründen ins Ausland zieht, wird sein Zimmer zur Nachmiete frei.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um einen Pauschalmietzins. Die angegebene Miete ist die Gesamtmiete -> Strom, Wasser, Gas und Internet sind somit im Preis inbegriffen.

Die Wohnung ist eine verhältnismäßig helle, gemütliche Souterrainwohnung in einer schönen Altbauvilla im Cottage-Viertel im 18. Wiener Gemeindebezirk.

Sie wird privat von der Hausbesitzerin vermietet und es gibt abgesehen von der guten Lage auch einen super schönen Garten, den man mitbenutzen kann.

Die Tatsache, dass es eine Souterrainwohnung ist, hat ihre Vorteile (im Sommer schön kühl, im Winter warm), aber es gibt halt weniger Licht, etwas niedrigere Decken und eine höhere Luftfeuchtigkeit als in herkömmlichen Wohnungen.
Sauna-LiebhaberInnen werden auf Ihre Kosten kommen, da im Badezimmer eine Privatsauna ist.

Mein Zimmer und das Zimmer neben mir (auf dem Grundriss Zimmer 1 u. Zimmer 2) sind bereits vermietet. Dir würde das Zimmer 3 gehören.

Im Zimmer bleiben das Bett sowie der Schrank. Ablöse wird dafür nicht verlangt.

Bezug wäre ab 01. Juli möglich.

Grünruhelage, Cottage-Viertel in der Nähe vom Türkenschanzpark und trotzdem ist man überall recht schnell (Gürtel, Innenstadt, Donauinsel, Donaukanal, etc.)
Die Wohnung ist also optimal für Leute, die gerne im Grünen sind und im Garten entspannen wollen, aber dennoch eine gute Anbindung zur Uni und in die Innenstadt auch wichtig ist.

Am Kutschkermarkt, kann man samstags am regionalen Bauernmarkt und auch unter der Woche in zwei Bioläden und bei Obst- und Gemüseläden leckere Köstlichkeiten ergattern oder in eines der netten Lokale zum Brunchen gehen. Von den Gürtellokalen kann man notfalls Abends auch zu Fuß nach Hause torkeln.

Infrastruktur: Spar in vier Gehminuten, Penny/DM in fünf Minuten, Hofer, Denn's und Billa in zehn Gehminuten.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Busse 40A (Schottentor/Döblinger Friedhof) und 37A in drei Minuten (ideal für die BOKU), Straßenbahn 40 und 41 in sechs Gehminuten erreichbar (ideal für Haupt-Uni, MedUni), U6 (Währinger Straße/Volksoper oder Nußdorfer Straße) und S45 super erreichbar.

Deine Mitbewohner werden Simon und Daria sein.
Simon (Ich), 24, arbeitet beim SO/ Vienna in der Personalabteilung, nebenher macht er einen Lehrgang zum Sport und Fitnesstrainer. In seiner Freizeit geht er gerne trainieren, probiert sich an Boxen sowie MMA aus, spielt Gitarre (oder lernt es zumindest) und ist im Sommer meistens auf der Donauinsel oder irgendwo in der Natur zu finden.
Er ist ein sehr geselliger Mensch, der gerne für den ein oder anderen Drink, für einen Kaffee, zum Brunchen oder auch allgemein für Unternehmungen jeglicher Art zu haben ist. Er hat aber auch seine Phasen, wo er einfach seinen Rückzug braucht. Deine Privatsphäre wird er somit auch respektieren.

Daria, 22, absolviert derzeit einen Master in Geschichte an der Central European University. Neben ihrem Studium ist sie ebenfalls in der Personalabteilung tätig, in der sie sich später auch beruflich weiterentwickeln möchte.
Daria ist zwar nicht vegetarisch, aber isst selten Fleisch.
Ihre Freizeit verbringt sie gerne damit verschiedene Gerichte zu kochen, mit FreundInnen auszugehen, Bücher zu lesen oder auch mal den ein oder anderen Film zu schauen.
Sie ist allgemein eine sehr ruhige und dennoch kommunikative Person, die stets für Konversationen offen ist.

- Schöner Garten zur Mitbenutzung
- Mitbenutzung Fahrrad- & Geräteschuppen
- Tolle Parkanlagen in nächster Nähe
- Nette Nachbarn im Haus
- Sauna

Wenn du dich angesprochen fühlst, schreib mir einfach oder ruf mich an und wir können uns eine Wohnungsbesichtigung ausmachen.

Ich freue mich, von dir zu hören.

Simon, Daria und Severin