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WG Neugründung im wunderschönen 3. Bezirk
Ad ID: 9790036
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
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n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 112m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Communal, Mixed Gender, Vegetarian/Vegan, LGBTQIA+, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English,
French
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- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
New building
5th floor
Parquet, Tiles
Resident parking
5 minutes by foot
Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Die aktuelle WG löst sich auf und ich werde die WG neugründen:) Anfang Februar könntest du in diese wunderschöne Maisonette Wohnung mit 2 anderen Mitbewohner und mir einziehen.
Jeder von uns ist Hauptmieter und der Mietvertrag sollte im besten Falle anfang bis mitte Januar unterschrieben werden.
Die Wohnung teilt sich in eine Küche, einem großen Gemeinschaftsbereich, einer kleinen Toilette und Zimmer 1 (ca. 10m2) im unteren Bereich, sowie 3 getrennt begehbaren Zimmern (Zimmer 2 - 8m2, Zimmer 3 - 18m2 & Zimmer 4 - 15m2), einem weiteren Aufenthaltsraum direkt vor dem Balkon, einem großen Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne, und einer weiteren Toilette im oberen Stockwerk auf.
Die Zimmer sind sehr hell da es eine Dachgeschosswohnung ist. Der Balkon ist ostseitig ausgerichtet und die Wohnung wurde im Sommer 2021 frisch renoviert (u.a. mit einer Klimaanlage). Es gibt im Haus 2 Fahrradkeller, einen Lift und auch ein Kellerabteil, das ausreichend Platz für Krimskrams bietet.
Einige Möbel (und bei Bedarf auch Haushaltsgegenstände) würden von der vorherigen WG gegen eine Ablöse in der Wohnung bleiben.
Dein neues Zuhause liegt 8 Gehminuten von der Station Rennweg entfernt. Von dort ist man in 5 min an der Landstraße, Hauptbahnhof oder Praterstern. Außerdem bringt dich die Straßenbahn Linie 71 direkt in die Innenstadt und zur Universität Wien. Wenn ihr Musikstudenten an der Mdw seid, braucht ihr 12 Gehminuten zum Rennweg+ Metternichgasse und 15 Gehminuten zum Anton-von-Webern-Platz. Die Linie O fährt direkt vor der Haustür.
Auch zum Einkaufen gibts genügend Auswahl. Eine Trafik und der Billa befinden sich direkt vor der Haustür; Penny, Hofer oder auch Humana erreichst du in unter 5 Gehminuten. Wenn du gerne spazieren gehst, bist du in unter 10 Gehminuten im Botanischen Garten und kannst von dort aus direkt in den Belvedere Schlosspark gehen. Auch das Arsenal und der Schweizer Garten sind in unmittelbarer Nähe.
Hello ich bin Leni, 21 Jahre alt und studiere Musikerziehung an der Mdw. Ich bin eine relativ offene Person und komme mit Leuten schnell ins Gespräch. (bin relativ unkompliziert)
Ich suche Leute, die gerne Zeit miteinander verbringen (keine zweck-WG), sei es beim kochen oder bei einem chilligen Abend mit maybe einem Drink;)
Mir ist wichtig, dass die Wohnung ordentlich bleibt damit jeder sich wohlfühlt, wir können gerne einen gemeinsamen Putzplan erstellen (bin aber auch für andere Vorschläge offen).
Da ich natürlich für mein Studium üben muss, kann es vorkommen, dass ich in der Wohnung übe (ich versuche soviel wie möglich an der Uni zu üben aber das ist leider nicht immer möglich). Nichtsdestotrotz bin ich sehr kompromissbereit und nehme natürlich Rücksicht auf meine Mitbewohner.
Bitte nur melden, wenn du bereit bist als Hauptmieter*in im Mietvertrag aufgenommen zu werden.
Die Gesamtmiete der Wohnung beträgt 1700 € und die Kaution 6000 €. Pro Zimmer ist die Kaution somit 1500 €.
Zimmer 1 - 10m2
Zimmer 2 - 8m2
Zimmer 3 - 18m2
Zimmer 4 - 15m2
Die Kaltmiete des Zimmers liegt bei 340€. Bisher kamen dort immer ca. 44€ an Nebenkosten (Strom, Gas, Internet, Haushaltsversicherung etc.) dazu. Das würde sich natürlich ändern, je nachdem welche Verträge wir abschließen würden. Die Miete ist also ungefähr 484€
Da die WG neugegründet wird, besteht auch die Möglichkeit eines der anderen Zimmer zu Mieten, bei Bedarf kann ich dir auch dieses Inserat schicken.
Würde mich sehr freuen dich kennen zu lernen, schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich:)
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