Haus WG Gründung - Garten, Atelier, Wintergarten, Werkstatt...

Haus vom Garten aus
Ad ID: 10697603

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Flatshare details

The Flatshare:

  • room in 3 person apartment share
  • Total size: 367m²
  • 3 person apartment share
  • Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, LGBTQIA+, Internationals welcome, New flatshare
  • Speaking these languages: German German, English English, French French

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  • This room is currently rented out

Further details



Gas, Building year 1991


Detached house


partly furnished


Bathtub, Shower


DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s


Laminate, Tiles, Underfloor heating


Green Power


Gas heating


Own parking lot


5 minutes by foot


Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Moin, ich bin Adrian und habe vor im Sommer 2024 eine Haus-WG in meinem ehemaligen Elternhaus in Wiesbaden-Igstadt zu gründen.
(Aktuell wohne ich teils hier, teils in Berlin, und meine Eltern werden in eine andere Stadt ziehen.)
Dafür bin ich auf der suche nach zwei potenziellen Mitbewohner*Innen, die Bock haben, gemeinschaftlich hier mit mir zu wohnen, und was cooles aus dem Space zu machen.
Suche ab ca. Anfang Juli. Wenn du erst Anfang August könntest würde auch passen.

Das Haus ist riesig, und hat super große Gemeinschaftsräume: Open Space Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Terrasse, Werkstatt usw. Ein Raum könnte potenziell als Atelier genutzt werden (aktuell ist es eine Töpferwerkstatt).
Es hat einen großen, super schönen Garten, mit Terrasse und Rasen. Und einem Gemüsegarten, in dem ich gerne weiter eigenes Obst & Gemüse anbauen würde. Idealerweise hättest du auch Bock darauf (-;

Es gibt viele Zimmer im Haus, und wie genau man es aufteilen würde, würde ich gerne je nach Bedürfnissen zusammen überlegen. Potenziell gibt es die Möglichkeit, das jeder ein Zimmer und ein eigenes Büro (oder Atelier) Zimmer hat, falls ihr z.B. Selbstständig oder Künstler*In seid. Aber es gibt auch die Möglichkeit einfach nur ein kleineres Zimmer zu haben.

Davon abhängig wäre es dann auch preislich etwas unterschiedlich.
Die Range ist von einem 16m² Zimmer (~660€ p.M. warm) bis zu 2 Zimmern mit insgesamt 26m² (~760€ p.M. warm) oder 40m² (~830€ p.M. warm). Die Preise sind aber nur so ungefähr erstmal. Zum einen ist es Warmmiete mit allem drum und dran (auch Internet, GEZ & pipapo). Aber Nebenkosten wie Gas, Strom & Wasser würden je nach Jahresverbrauch abgerechnet, kann also variieren. Das die Preise trotz unterschiedlicher Zimmergrößen trotzdem einigermaßen dicht beieinander liegen, liegt daran, dass die Gemeinschaftsflächen im Haus den größten Teil ausmachen. Nehmt diese Zahlen also bitte erstmal als "Hausnummer", und dann muss man nochmal schauen, wie genau die Zimmeraufteilung usw. wäre.

Ich wäre der Hauptmieter, und ihr hättet mit mir einen Untermietvertrag.
Die Mietdauer wäre erstmal unbegrenzt. Das ganze ist natürlich auch ein gewisses Experiment.
Das Haus ist in einem super guten Zustand, und auch energetisch (für so ein großes Haus) ziemlich effizient.

Im Haus gibt es einiges an Einbau-Möbeln, auch Küche & Waschküche inkl. Geräten, Keller Regale usw. ist alles da.
Die Zimmer werden aber weitestgehend unmöbliert sein, und ihr würdet euch selber einrichten.
Meine Eltern werden beim Auszug aber auch einiges an Möbeln mitnehmen, wir müssten also auch in den Gemeinschaftsräumen zusammen ein bisschen was anschaffen und gestalten. Z.B. Sofas im Wohnzimmer, Esstisch, Stühle usw. Hier würde ich versuchen möglichst günstige (oder teilweise geschenkte) aber nette Sachen auf Kleinanzeigen zu ergattern, also Low-Budget / Kunterbunt Style. Auch hier suche ich nach Leuten, die Bock hätten sich da einzubringen. Die ein oder andere Bastelei wird auch anfallen.
Das Haus wird sich vom Vibe her ganz schön verändern (im Vergleich zu den aktuellen Bildern). Habe Lust es um einiges bunter, grüner (viele Zimmerpflanzen), und weniger schick/steril zu gestalten. Ne Menge Kunst & ein altes Piano im Wohnzimmer würden glaube ich auch nicht schaden :-P

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