Schönen Ruhige Sportlicher Studenten WG-Zimmer mit Balkon ab sofort frei - mit Fitnessstudio Wellnessraum und Whirlpool

Meine Wohnung bietet eine besonders schnelle Anbindung an die Universität - mit direkten Verbindungen in die Stadt. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist der günstige Wohnraum*.

Zur und von der Universität:

+Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Wohnung und der Bahnhof ist 10 Gehminuten oder eine kurze Fahrradfahrt entfernt.
+Mit dem Auto dauert die direkte Fahrt von meinem Haus zum Hubland über die Autobahn nur 16 Minuten.
+Vom Bahnhof in meiner Nähe sind es nur 15 Minuten bis zum +Hauptbahnhof Würzburg. Von dort aus benötigt der Bus/Straßenbahn nur weitere 10-15 Minuten zur Universität.

Vorteile in der Nähe:

+Gegenüber befinden sich eine Apotheke und eine Bäckerei, sowie ein Mini-Markt mit Getränken und Lebensmitteln.
+Lebensmittelgeschäfte sind innerhalb von 10-15 Minuten mit dem Fahrrad (5 Minuten mit dem Auto) erreichbar.
+Es gibt ausreichend kostenlose Parkplätze in der Umgebung.
+n unmittelbarer Nähe befinden sich ein Fußballplatz, ein Fitnessstudio, eine Laufbahn und ein Basketballplatz.
+Direkt hinter dem Haus verläuft ein Fußgänger-/Jogging-/Radweg.
+Der Fluss ist nur 240 Meter entfernt und bietet sich für Schwimmen, Spaziergänge und Sonnenbaden an.
+Meine Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Universität und ich nutze diese Möglichkeit oft, um in die Stadt zu gelangen.

Anmerkung: Ich habe die Orte in der Nähe der Stadt aufgelistet, da die Entfernung zur Universität dieselbe ist wie für Personen, die in Heidingsfeld, Veitshöchheim, Versbach und anderen Stadtteilen wohnen.

*Seit 2016 lebe ich hier in Würzburg und kenne die verschiedenen Stadtteile wie Sanderau, Heidingsfeld, Heuchelhof und sogar Hubland gut. Aus diesen Bereichen die Fahrtzeit mit dem Bus oder der Straßenbahn in das Stadtzentrum oder zum Universitätsgelände 15 bis 40 Minuten oder mehr.

Als ich in meiner neuen Wohnung lebe, habe ich festgestellt, dass die Reisezeit von und zur Stadt viel kürzer ist und dass die Lage einzigartig, sehr beliebt und sehr schwer zu finden ist.

Ich habe meinen Abschluss in Medienmanagement gemacht und war drei Jahre lang in der Filmproduktion tätig, bevor die Corona-Pandemie begann. Derzeit arbeite ich als Freiberufler. Außerdem bin ich immer noch aktiv in der Erasmus-Community.

Meine Arbeitswoche beträgt ungefähr 30 Stunden, und wenn ich nach Hause komme, koche ich gerne und entspanne mich. Im Winter verbringe ich meine Freizeit gerne mit Spaziergängen und Fahrradfahren. Im Sommer liebe ich es, Zeit in der Natur zu verbringen, sei es auf dem Fluss in einem Boot, beim Schwimmen oder beim Spielen von Spike Ball oder Plunky Ball mit Freunden in der Nähe des Flusses.

Ich hoffe, einen Mitbewohner zu finden, der genauso entspannt ist wie ich und mit dem ich eine gute Beziehung aufbauen kann. Es wäre schön, ab und zu zusammen zu kochen oder zu grillen und dabei einen Drink zu genießen. Ich verstehe auch, dass es Zeiten geben kann, in denen Prüfungen anstehen oder Papiere geschrieben werden müssen, und ich respektiere Ihren Bedarf nach Ruhe und Konzentration.

Zusätzliche Hinweise:

Da ich den Raum jetzt als Studio nutze, muss ich einen anderen Raum in der Wohnung umgestalten.

Ich möchte sicherstellen, dass du dich wohl fühlst, denn du wirst durch mein Schlafzimmer gehen, um zu deinem eigenen zu gelangen. Außerdem empfange ich regelmäßig Fitness- und Sportler, die zu meinem Heimstudio kommen, um Sportmassagen zu erhalten.

Um einen Raumteiler zu schaffen und Platz im Esszimmerbereich zu schaffen, fallen einmalige zusätzliche Kosten an. Diese könnten entweder von der Kaution abgezogen werden oder Sie könnten sie übernehmen. Die genauen Kosten sind unsicher, aber die Schätzung liegt zwischen 150 und 400 Euro. Wenn Sie einen anderen Mitbewohner für mich finden, können Sie dieses Geld zurückerhalten.

*Die Mietkosten basieren auf einer Mindestlaufzeit von einem Jahr. Wenn Sie jedoch für einen kürzeren Zeitraum bleiben möchten, beispielsweise 3 Monate, beträgt die monatliche Miete 500 € und ist im Voraus zu zahlen. Bei einem Aufenthalt von 6 Monaten beträgt die monatliche Miete 450 €, und ich bitte Sie, mir bei der Suche nach einem neuen Mitbewohner zu helfen. Die Kaution entspricht dem doppelten.

Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt 45 Tage. In diesem Fall beträgt die monatliche Miete für das Zimmer 600 € und muss im Voraus bezahlt werden.