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Neugründung 3er-WG, inkl. EBK, Balkon, Gartennutzung
Ad ID: 7066851
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 90m²
- 3 person apartment share
- Students Only
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Gas, Building year 1900
Renovated old building
1st floor
Bathtub, Shower
Cable
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Balcony, Garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Sie finden hier eine 90qm Wohnung im charmanten Altbaustil mit modernem Wohngefühl.
Die Wohnung ist aufgrund der drei fast gleich grossen Zimmer zur Vorderseite und dem Wohnzimmer mit halboffener Küche und dem Balkon zur Rückseite ideal für eine 3er-WG geeignet.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit 4 Zimmern, Diele, Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht, halb offener großer Wohnküche mit Tageslicht, Balkon ins Grüne, Garten und Kellerraum wurde kernsaniert.
Die Marken-Einbauküche besteht aus Kühlschrank, Herd/Backofen, Spülmaschine, Küchenschrank.
Das Bad ist hell und modern gefliest, mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, großem eingebauten Wandspiegel, moderner sanitärer Einrichtung.
Der Boden im Badezimmer und in der Küche wurde mit modernen Hochglanz-Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt. Alle anderen Böden wurden in einheitlichem modernem Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Alle Wände und Decken sind mit der Spachteltechnik "weiß matt" bearbeitet.
Ein geräumiger Balkon mit Ausblick in den Garten rundet die Ausstattung der Wohnung ab.
Die umliegenden Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern, nach vorne und nach hinten freier Blick.
Sehr gute Anbindung an die Innenstadt, Bahnhof, Universität (Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt). Kurzer Weg zur Autobahnauffahrt A46 (3 Minuten).
In 2 Gehminuten Entfernung liegt der Mirker Hain (Naturschutzgebiet, wandern, joggen), in nur 5 Gehminuten der Mirker Bahnhof (Trasse zum Fahrradfahren, Skaten etc.).
Neugründung 3er WG (oder natürlich auch 2er WG oder ein Paar).
Die KM beträgt insgesamt 930€, die NK betragen insgesamt 120€, zzgl. Heizkosten (Gasetagenheizung) und Strom (verbrauchsabhängig; Erfahrungswert ca. 150€ pro Monat für die gesamte Wohnung).
In einer 3erWG würde pro Person die KM entsprechend 310€, die NK 40€ betragen, Strom und Gas ca. 50€.
Auf halber Treppe befindet dich ein Waschmaschinenraum, der zur Wohnung dazu gehört.
Gerne können Sie mich kontaktieren, um einen Besichtigungstermin mit den aktuellen Mietern zu vereinbaren.
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