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Elberfeld Wortmannstraße 27 qm WG-Zimmer, Balkon, Garten, gute Küche, 22qm Gemeinschaftszimmer, Spülmaschine
Ad ID: 7677956
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 99m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, Gas, Building year 1960
Multi family house
3rd floor
furnished
Shower
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellite
Parquet
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Biete meine -bis vor Kurzem noch selbst bewohnte- Wohnung zur WG-Neugründung an. Gemeinschaftlich zu nutzen ist die Küche mit Kühl-Gefrierkombination, 5-flammigem Gasherd, Backofen, Spülmaschine; es sind die nötigsten Töpfe, Teller, Besteck vorhanden sowie viel Stauraum in der Einbauküche. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine zur Mitnutzung. Gemeinschaftliches Wohn-Esszimmer (22qm) mit Tisch, Stühlen, Anrichte und einem Sofa sowie Sat-Anschluss. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gibt es jeweils einen Zugang zum Balkon, der über die ganze Hausbreite geht (1,40m mal 11,60 Meter groß, ein Teil gehört aber zu einem der vermieteten Zimmer) - Blick über Elberfeld!
(Es gibt ein kleineres Zimmer mit 13,5qm plus 5qm dazugehörendem Balkonanteil, der überdacht ist.
Die beiden kleineren Zimmer sollen jeweils 200 Euro Kaltmiete kosten.)
Das angebotene Zimmer ist 27qm groß (4,50m x 6m) und soll 225 Euro Kaltmiete kosten. Leider sind die Betriebskosten wegen des Altbaus ziemlich hoch. Es ist mit 115 € Betriebskosten (inkl. Heizung) zu rechnen plus ca. 45 Euro pro Person für Strom und Gas (für den Herd und den Warmwasserboiler).
Kaution bei jedem Zimmer zwei Monatsmieten.
Mitnutzung des Gartens gehört ebenfalls dazu!
Trockenboden zur Mitnutzung vorhanden (eine Etage über der Wohnung).
Es werden Kleiderschrank, Tisch, Stuhl, Bücherregal in jedem Zimmer vorhanden sein. Matratze selbst mitbringen, evtl. auch Bett(gestell) nach Absprache.
Hauspflichten: Drei Monate pro Jahr Mülltonnen rausstellen, in ungeraden Wochen Schneefegen vor dem Haus (nur 11,60 Meter) und zwei Etagen Treppenhaus putzen.
Was für eine WG es wird, ist natürlich noch offen, mir wäre aber eine Nichtraucher oder Auf-Dem-Balkon-Raucher-WG.
Gute Lage in der Wortmannstraße. Hauptbahnhof, Fußgängerzone und Hardt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!
WG noch zu gestalten.
Mobiliar für die einzelnen Zimmer ist noch zusammenzustellen bzw. umzustellen. Ich wäre dankbar für Mithilfe.
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