(kleine) Wohnung für IT-Angestellten (ruhig, zuverlässig und entspannt)

Ich suche eine (kleine) Wohnung in Berlin, da das WG-Leben nach der Arbeit manchmal doch zu anstrengend ist. Angestellt bin ich bei einem namhaften deutschen Routerhersteller, unbefristet und Vollzeit - daher ist mir eine gute Anbindung ins Zentrum (S Bellevue) hinsichtlich Arbeitsweg wichtig.

Wünschenwerte Größe ca. 35-50m², EBK wäre zwar schön aber kein Muss, genauso sind Dusche/Wanne äquivalent für mich. Der Zustand sollte modern sein, Anzahl Zimmer 1 bis eher 2. Balkon wäre schön, aber auch kein Muss. WM-Anschluss sollte vorhanden sein, genauso wie Zugang zu schnellem Internet (50MBit/s+). Gern auch Dachgeschoss. Mietvertrag nur unbefristet.

Als potentieller Mieter bin zuverlässig, pünktlich und ein ruhiger Bewohner/Nachbar. Sauberkeit ist mir wichtig und Dank handwerklichem Geschick sind fast alle Instandhaltungen für mich kein Problem. Gehaltsnachweise, Schufa (request now) und Mietschuldenfreiheit sind alle vorhanden - wer also einen anständigen Mieter sucht: Gern melden :)