1000€ Belohnung: Student / Fitnessmodel sucht Wohnung in Berlin

Hallo,
ich (30, m.) bin Student / Fitnessmodel und auf der Suche nach einer Wohnung in Berlin. Ich bin trotz meiner Erscheinung ein sehr ruhiger Typ, der keine Parties feiert und auch keinen Alkohol trinkt (Rauchen sowieso nicht). WG kommt für mich eher nicht in Frage. Ich mache in meiner Freizeit viel Sport und arbeite neben dem Studium als Türsteher, da das Modeln nicht für jeden lukrativ ist. Ich kann die üblichen Unterlagen wie positive SCHUFA (request now) -Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie monatliches Einkommen (elternunabhängiges BAföG 800€/Monat + Nebenjob 450€/Monat) vorweisen. Außerdem wäre ich bereit, 1000€ "Finderlohn" für einen passenden Mietvertrag zu bezahlen, d.h. für die erfolgreiche Vermittlung bei Vertragsabschluss.
Sollten meine Unterlagen für den Vermieter/die Hausverwaltung nicht ausreichen, kann ich zum Unterschreiben des Mietvertrags meine Mutter (sie ist Oberstudienrätin) mitbringen, die für mich bürgt und auch den Vertrag unterschreiben kann, sofern erwünscht.