Suche Altbauwohnung im östlichen Ringgebiet (ab 60 qm)

Wir suchen eine Altbauwohnung (optimal <1945) im östlichen Ringgebiet für 2 Personen (Paar 35/26). Haustiere sind keine vorhanden oder geplant.
Die Wohnung sollte mindestes 60 qm und 3 Zimmer haben, optimal wären 70 - 80 und 3,5 oder 4 Zimmer. Gerne auch noch größer, wenn es nicht zu teuer wird.
Die Gesamtmiete sollte 800 Euro nicht überschreiten.
Einzug zum 01.07.2015 oder 01.08.2015 (15.06.2015 prinzipiell auch denkbar)

Die Wohnung sollte eine grundlegende Küchenausstattung (Herd, Spüle) enthalten, optimal wäre eine EBK.
Ein Balkon ist nicht notwendig. Es ist natürlich okay, wenn ein Balkon vorhanden ist.
Der Bodenbelag sollten aus Holzdielen bzw. Kacheln bestehen.

Optimal wäre, wenn... (= kann, muss aber nicht)
... die Wohnung im Dachgeschoss wäre.
... nicht im EG wäre (Hochparterre wäre okay)
... wenn eine Badwanne im Bad wäre.
... eine Abstellkammer in der Wohnung vorhanden wäre.
... ein Parkplatz vorhanden wäre, oder gemietet werden könnte.
... in einer Nebenstrasse liegt